Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Joan Maetsuyckerstraat 44

2593ZL Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Joan Maetsuyckerstraat 44 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Joan Maetsuyckerstraat 44 – Bezuidenhout Ruime bovenwoning met karakter en comfort. Aan een charmante, statige straat ligt deze verrassend ruime bovenwoning met een eigen entree, twee volwaardige slaapkamers, moderne keuken en badkamer én energielabel C. Een huis dat de sfeer van toen combineert met het comfort van nu. Via de royale, eigen entree stap je binnen in een woning die meteen lucht en licht ademt. Op de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer ensuite. Hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige houten vloer zorgen voor een elegante uitstraling. De ruimte is royaal opgezet en biedt alle mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel om lang te tafelen. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken, uitgevoerd met inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Hier kook je met gemak terwijl het daglicht rijkelijk binnenvalt. Vanuit de woonverdieping is tevens het terras en achterbalkon bereikbaar, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en prettig ingedeeld, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een comfortabele en complete ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Kenmerken: * Ruime bovenwoning met eigen entree * Energielabel C * Combi-ketel 2021 * Twee ruime slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Moderne, complete badkamer * Balkon aan de voor- en achterzijde * Karakteristieke details zoals hoge plafonds en grote raampartijen * Oplevering in overleg * Actieve VVE, bijdrage € 130,= p.m. * Verkoopvoorwaarden van toepassing * Ouderdoms-, lood- en asbestclausule, niet zelfbewonings clausules van toepassing Een heerlijke bovenwoning op een fijne locatie, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit bijzondere huis. Wonen aan de Joan Maetsuyckerstraat 44 betekent wonen in het geliefde Bezuidenhout. Groen & ontspanning: Op loopafstand ligt het Haagse Bos, een uitgestrekt stadspark waar je kunt hardlopen, wandelen of simpelweg even ontsnappen aan de drukte. Ook Park Clingendael en Landgoed Marlot liggen in de nabije omgeving voor een langere zondagse omzwerving tussen bomen en bloeiende rododendrons. Winkels & dagelijkse voorzieningen: De gezellige Theresiastraat ligt om de hoek en biedt een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, supermarkten, koffiebars en restaurants. Van ambachtelijke slager tot fijne lunchspot, alles binnen handbereik. Voor grotere boodschappen of een middag shoppen ben je bovendien zo in het centrum van Den Haag. Uitstekende bereikbaarheid: Station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn eenvoudig bereikbaar, net als diverse tram- en busverbindingen. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting A12, A4 en A13. Ideaal voor wie in Den Haag, Rotterdam, Amsterdam of Utrecht werkt. Scholen & voorzieningen: In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en sportfaciliteiten. Ook kinderopvang, huisartsen en andere voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk. Kortom, een levendige en groene woonomgeving met alles dichtbij. Een plek waar stadse dynamiek en ontspannen wonen elkaar ontmoeten, als twee buren die het opvallend goed met elkaar kunnen vinden. Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.". Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Contenu
526 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.