Direkt zum Inhalt
Logo von Van Duinen Makelaars

Kaapstraat 139

2572HH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 262.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.100

2 % Übertragungssteuer (€ 5.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 269.600

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Kaapstraat 139 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. Interesse? Laat dan uw reactie achter via Funda zodat wij direct over de juiste contactgegevens beschikken en bezichtigingen op volgorde van binnenkomst kunnen inplannen. Alvast hartelijk dank. Ruim en licht driekamerappartement gelegen op de bovenste verdieping van een brede, lommerrijke straat, met een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde en voorzien van energielabel B. De woning ligt zeer centraal, op slechts 10 minuten fietsen van het Haagse stadscentrum, op loopafstand van het mooie Zuiderpark en de bekende Haagse Markt. Ook station Moerwijk en diverse openbaar vervoersverbindingen bevinden zich op korte afstand. De woning is afkomstig uit de verhuur, verkeert in eenvoudige staat en biedt volop potentie voor de handige koper. Zie de indeling eveneens op de bijgevoegde plattegronden. Open portiek naar de eerste verdieping, hal met eenvoudige meterkast, binnentrap naar de bovenste verdieping, overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime woon-eetkamer (voormalig en suite) met serre en grote raampartijen. Royale slaapkamer aan de voorzijde met mogelijkheden voor het creëren van extra opbergruimte en voorzien van een vaste kast. Eenvoudige doucheruimte, separaat toilet, tweede slaapkamer aan de achterzijde. Eenvoudige keuken met gaskookplaat en oven, opstelplaats voor wasmachine en cv-combiketel. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Bijzonderheden: • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- inclusief verzekering; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; • Bouwjaar 1924, daarom standaard een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; • De woning komt uit de verhuur, dus een niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing; • Definitief energielabel B; • Oplevering in overleg, kan snel; • Notariskeuze voor koper, mits gevestigd in Den Haag. Disclaimer: Deze aanbiedingstekst en presentatie zijn met zorg samengesteld op basis van informatie van de verkoper, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. De koper krijgt de gelegenheid de woning bouwkundig te laten keuren of in te meten vóór het sluiten van de koopovereenkomst of binnen de wettelijke bedenktijd. Interested? Please respond via Funda so we have your correct contact details and can schedule viewings in the order requests are received. Thank you in advance. Spacious and bright three-room apartment located on the top floor of a charming, tree-lined street, featuring a sunny southwest-facing balcony at the rear and an Energy Label B. The property is centrally located, just 10 minutes by bike from The Hague city center, within walking distance of the beautiful Zuiderpark and the famous Hague Market. Moerwijk train station and various public transport options are also nearby. The apartment was previously rented out, is in basic condition, and offers plenty of potential for a handy buyer. Please refer to the attached floor plans for the layout. Open communal entrance to the first floor, hallway with basic fuse box, internal staircase leading to the top floor, landing with access to all rooms, spacious living-dining room (formerly en suite) with a sunroom and large windows, generous front-facing bedroom with potential for built-in storage, basic shower room, separate toilet, second bedroom at the rear, simple kitchen unit with gas stove and oven, washing machine and central heating boiler connection, and access to the sunny southwest-facing balcony. Extra details: • Located on perpetually bought-off leasehold land; • Active homeowners' association (VvE) with a monthly contribution of €50, including insurance; • Fully equipped with double-glazed plastic window frames; • Built in 1924, so age/material clauses apply as standard; • Previously rented, so a non-owner-occupied clause applies; • Final Energy Label B; • Delivery by mutual agreement, but can be arranged quickly; • Buyer may choose the notary, provided it is based in The Hague. Disclaimer: This listing and its presentation have been carefully compiled based on information provided by the seller, the Dutch Land Registry (Kadaster), the national government, and other reliable sources. Nevertheless, no rights can be derived from this information. Buyers are encouraged to have the property technically inspected or measured before signing the purchase agreement or within the statutory cooling-off period.

Hypothek berekenen

€ 262.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.100

2 % Übertragungssteuer (€ 5.250) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 269.600

2,78%

Jährlich

%

€ 13.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 262.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
280 m³

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2572

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.