Direkt zum Inhalt
Logo von Onesta Vastgoed

Keizerstraat 171 D

2584BE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.803

Fotoalbum

Keizerstraat 171 D Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten in het karakteristieke Oud Scheveningen! Wat maakt deze woning bijzonder? Welkom aan de Keizerstraat! Dit verzorgde 3-kamerappartement combineert comfortabel wonen, een praktische indeling en een uitstekende ligging in het hart van het geliefde Oud Scheveningen-op maar 5 minuten lopen van het strand! Met een ruim balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijne plek vlak bij strand, zee en alle dagelijkse voorzieningen. Via de centrale entree bereik je de woning. De hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer (bijna 30 m2!) waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aansluitend ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer en een gezellige leefruimte creëert. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, allebei met een oppervlak van circa 11 m2. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot het ruime balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ligbad met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Kortom: een praktisch ingedeeld appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen berging en een uitstekende ligging op loopafstand van strand, boulevard en haven. Welkom in Oud Scheveningen Oud Scheveningen is één van de meest karakteristieke en geliefde buurten van Den Haag. De wijk ademt historie en sfeer dankzij de authentieke straten, gezellige pleinen en de unieke combinatie van dorps karakter en stedelijke voorzieningen. De Keizerstraat vormt het bruisende hart van de wijk met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het strand, de boulevard, de Scheveningse haven en de duinen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen richting het centrum van Den Haag, NS-stations en omliggende steden. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen volop aanwezig in de directe omgeving. Een unieke woonomgeving waar strand, stad en historie samenkomen. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 76 m²; - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Eigen berging in de onderbouw van ca. 5 m²; - Gelegen op eigen grond; - Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage € 170,-, MJOP aanwezig; - Gelegen in het populaire Oud Scheveningen; - Nabij strand, boulevard, haven, winkels en openbaar vervoer; - In verband met het bouwjaar worden standaard een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen; - Notariskeuze regio Haaglanden; - Onesta-verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright and spacious two- bedroom apartment with sunny southwest-facing balcony in charming Old Scheveningen! What makes this property special? Welcome to Keizerstraat! This well-maintained two-bedroom apartment combines comfortable living, a practical layout, an excellent location in the heart of the highly sought-after Old Scheveningen district - and only a 5 minute walk to the beach! Featuring a spacious southwest-facing balcony, two bedrooms, and a private storage unit in the basement, this is the perfect home for anyone looking to live close to the beach, the sea, and all daily amenities. The apartment is accessed through the central entrance. The hallway serves as the heart of the home and provides access to nearly all rooms. At the front of the apartment, you will find the bright and spacious living room (nearly 30 SQM!) , where large windows provide an abundance of natural light and create a wonderful sense of space. Adjacent to the living room is the open-plan kitchen, which connects seamlessly to the living area and creates a welcoming space for everyday living and entertaining. At the rear of the apartment are two well-proportioned bedrooms, each measuring approximately 11 SQM. One of the bedrooms offers direct access to the generous southwest-facing balcony, where you can enjoy the afternoon and evening sun to the fullest. The centrally located bathroom is equipped with a bathtub, shower, and washbasin. In addition, the apartment features a separate toilet. A private storage room of approximately 5 m² is located in the basement, ideal for storing bicycles and other belongings. In short: a well-designed apartment featuring two bedrooms, a sunny southwest-facing balcony, private storage, and an excellent location within walking distance of the beach, boulevard, and harbour. Welcome to Old Scheveningen Old Scheveningen is one of The Hague’s most characteristic and beloved neighbourhoods. Rich in history and atmosphere, the area is known for its authentic streets, charming squares, and unique blend of village charm and urban conveniences. The Keizerstraat forms the vibrant centre of the neighbourhood, offering a wide range of shops, specialty stores, cafés, restaurants, and daily amenities. The beach, boulevard, Scheveningen harbour, and dunes are all within walking distance, allowing you to fully enjoy coastal living. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections providing easy access to The Hague city centre, railway stations, and surrounding cities. Schools, sports facilities, and recreational amenities are also readily available nearby. A truly unique living environment where beach, city life, and history come together. Good to know: - Living area approximately 76 SQM; - Energy label B; - Two bedrooms; - Southwest-facing balcony; - Private storage room of approximately 5 m² in the basement; - Situated on freehold land (no ground lease); - Active and professionally managed Owners’ Association (VvE), monthly contribution €170, long-term maintenance plan (MJOP) in place; - Located in the popular Old Scheveningen neighbourhood; - Close to the beach, boulevard, harbour, shops, and public transport; - Due to the age of the property, standard age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Civil-law notary to be selected within the Haaglanden region; - Onesta terms and conditions of sale apply.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

3,02%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta Ace 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.