Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Keizerstraat 5 C

2584BA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

Kaufen: € 1.550.000 k.k.

Miete: € 5.500 p/m

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850

Kaufpreis /m²: € 9.936

Mietpreis /m²: € 35

Fotoalbum

Keizerstraat 5 C Den Haag
Bild 69
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Historische Allure: Exclusief Penthouse in het Voormalige Hotel "Zeerust" Ervaar het ultieme vakantiegevoel, elke dag opnieuw, in dit spectaculaire Penthouse van ca. 156 m² met terras van ca 21 m2 bereikbaar via de fraaie hoektoren, 2 eigen parkeerplaatsen, berging en wijnkelder. Gelegen in het hart van Oud Scheveningen, op de iconische hoek van de Keizerstraat en de Zeekant, biedt dit unieke object een zeldzame combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort. Dit monument met een verhaal gebouwd in neo renaissance stijl in 1882 door architect H. Wesstra jr., als Hotel "Zeerust" een van de eerste luxe hotels aan de Nederlandse kust. Dit gemeentelijk monument, direct gelegen aan de voormalige Kerkwerf, is nauw verbonden met de rijke historie van de badplaats. In 2006 (opgeleverd in 2008) is het pand met oog voor elk detail getransformeerd naar twaalf exclusieve appartementen (Residence Zeerust), waarbij de karakteristieke elementen — zoals de opvallende hoektoren — in volle glorie zijn hersteld. High-End Wonen aan Zee dit penthouse biedt u de rust van de kust en de levendigheid van de stad. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A Indeling; Gesloten entree met video installatie op de begane grond, trappenhuis en liftinstallatie, centrale hal met meterkast op de 4e etage, entree appartement volledig voorzien van lichte gietvloeren met vloerverwarming, riante L-vormige lichte living met ramen rondom, openslaande deuren naar voorbalkon met zeezicht, inbouwverlichting en luxe open "Gaggenau" keuken met kookeiland met inductie kookplaat, Rvs spoelbak, Rvs werkblad met aansluitend de eetbar, wandopstelling met kasten, vaatwasser, Rvs koffiemachine, dubbele oven met warmhoudplaat en separate Ämerikaanse" koel/vriescombinatie met ijsblokjes machine. Voorts de doorgang naar het zijgedeelte met een design wenteltrap naar de tijdens de transformatie geheel nieuw opgebouwde hoektoren met een fraaie terraskamer met een deels hard glazen vloer met daardoor mooie lichtinval via patrijspoort en daklicht en deur naar het heerlijke dakterras met rondom fraai uitzicht over de zee, het strand en Oud Scheveningen. Voorts bereikbaar vanuit de living, luxe toilet met wandcloset, design fontein, bidetdouche en inbouwverlichting, vanuit de centrale hal toegang tot de riante masterbedroom meet zeezicht, inloopkast met garderobekasten, en suite met moderne badkamer met dubbele inloopdouche met glazen deuren, wandcloset met bidetdouche, dubbele vaste wastafel met spiegelwand en inbouwverlichting, 2e slaapkamer/gastenkamer eveneens met zeezicht en inbouwverlichting en suite met moderne badgelegenheid met inloopdouche met glazen deur en vaste wastafel met meubel en spiegelwand. In de onderbouw beschikt het appartement over 2 eigen inpandige parkeerplaatsen in de installatie met autoliften, een ruime eigen berging en een priveruimte in de wijnkelder. Aanvullende informatie: - Kadastraal ‘s-Gravenhage AH nummer 3880 - Woning 990/11042 aandeel in de gemeenschap - 2 PP 35/11042 aandeel in de gemeenschap - Bouwjaar 1882 - Transformatie 2006 - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak conform BBMI ca 156 m² - Dakterras ca 21 m2 - Eigen berging en 2 parkeerplaatsen in autolift - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van vloerverwarming - Cv combiketel HR 107 Remeha Quinta - WTW installatie - Gunstig energielabel A t/m 21/05/2036 - Maandelijkse VvE bijdrage € 710,86 inclusief parkeerplaatsen - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering direct

Hypothek berekenen

€ 1.550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850

2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850

3,21%

Jährlich

%

€ 77.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.550.000 k.k.
Mietpreis
€ 5.500 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koophuur
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Inhalt
547 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1882
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.