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Keizerstraat 5 C

2584BA Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

Acheter : € 1.550.000 k.k.

Loyer : € 5.500 p/m

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.582.850

Prix d'achat /m²: € 9.936

Prix de location /m²: € 35

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Keizerstraat 5 C Den Haag
Photo 69
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Description

Wonen in Historische Allure: Exclusief Penthouse in het Voormalige Hotel "Zeerust" Ervaar het ultieme vakantiegevoel, elke dag opnieuw, in dit spectaculaire Penthouse van ca. 156 m² met terras van ca 21 m2 bereikbaar via de fraaie hoektoren, 2 eigen parkeerplaatsen, berging en wijnkelder. Gelegen in het hart van Oud Scheveningen, op de iconische hoek van de Keizerstraat en de Zeekant, biedt dit unieke object een zeldzame combinatie van historische grandeur en modern wooncomfort. Dit monument met een verhaal gebouwd in neo renaissance stijl in 1882 door architect H. Wesstra jr., als Hotel "Zeerust" een van de eerste luxe hotels aan de Nederlandse kust. Dit gemeentelijk monument, direct gelegen aan de voormalige Kerkwerf, is nauw verbonden met de rijke historie van de badplaats. In 2006 (opgeleverd in 2008) is het pand met oog voor elk detail getransformeerd naar twaalf exclusieve appartementen (Residence Zeerust), waarbij de karakteristieke elementen — zoals de opvallende hoektoren — in volle glorie zijn hersteld. High-End Wonen aan Zee dit penthouse biedt u de rust van de kust en de levendigheid van de stad. Dankzij de aangebrachte energiebesparende voorzieningen beschikt het appartement over een gunstig energielabel A Indeling; Gesloten entree met video installatie op de begane grond, trappenhuis en liftinstallatie, centrale hal met meterkast op de 4e etage, entree appartement volledig voorzien van lichte gietvloeren met vloerverwarming, riante L-vormige lichte living met ramen rondom, openslaande deuren naar voorbalkon met zeezicht, inbouwverlichting en luxe open "Gaggenau" keuken met kookeiland met inductie kookplaat, Rvs spoelbak, Rvs werkblad met aansluitend de eetbar, wandopstelling met kasten, vaatwasser, Rvs koffiemachine, dubbele oven met warmhoudplaat en separate Ämerikaanse" koel/vriescombinatie met ijsblokjes machine. Voorts de doorgang naar het zijgedeelte met een design wenteltrap naar de tijdens de transformatie geheel nieuw opgebouwde hoektoren met een fraaie terraskamer met een deels hard glazen vloer met daardoor mooie lichtinval via patrijspoort en daklicht en deur naar het heerlijke dakterras met rondom fraai uitzicht over de zee, het strand en Oud Scheveningen. Voorts bereikbaar vanuit de living, luxe toilet met wandcloset, design fontein, bidetdouche en inbouwverlichting, vanuit de centrale hal toegang tot de riante masterbedroom meet zeezicht, inloopkast met garderobekasten, en suite met moderne badkamer met dubbele inloopdouche met glazen deuren, wandcloset met bidetdouche, dubbele vaste wastafel met spiegelwand en inbouwverlichting, 2e slaapkamer/gastenkamer eveneens met zeezicht en inbouwverlichting en suite met moderne badgelegenheid met inloopdouche met glazen deur en vaste wastafel met meubel en spiegelwand. In de onderbouw beschikt het appartement over 2 eigen inpandige parkeerplaatsen in de installatie met autoliften, een ruime eigen berging en een priveruimte in de wijnkelder. Aanvullende informatie: - Kadastraal ‘s-Gravenhage AH nummer 3880 - Woning 990/11042 aandeel in de gemeenschap - 2 PP 35/11042 aandeel in de gemeenschap - Bouwjaar 1882 - Transformatie 2006 - Gemeentelijk monument - Woonoppervlak conform BBMI ca 156 m² - Dakterras ca 21 m2 - Eigen berging en 2 parkeerplaatsen in autolift - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van vloerverwarming - Cv combiketel HR 107 Remeha Quinta - WTW installatie - Gunstig energielabel A t/m 21/05/2036 - Maandelijkse VvE bijdrage € 710,86 inclusief parkeerplaatsen - Ouderdomsclausule van toepassing - Algemene verkoopvoorwaarden Plink Garantiemakelaars van toepassing - Oplevering direct

Prêt immobilier berekenen

€ 1.550.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.582.850

3,21%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.550.000 k.k.
Prix de location
€ 5.500 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
koophuur
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Contenu
547 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1882
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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