Direkt zum Inhalt
Logo von RM WONEN NVM Makelaardij

Kockstraat 178

2571TK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 4.409

Fotoalbum

Kockstraat 178 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOON EN GENIET van dit in 2021 intern volledig gerenoveerde tweekamer appartement (ca. 61m2), stijlvol afgewerkt en voorzien van een visgraat laminaat-vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne open keuken met kookeiland en eetbar, slaapkamer, een luxe badkamer en een eigen berging op de begane grond. Met energielabel B is het bovendien comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in het levendige en opkomende Transvaalkwartier-Noord, met winkels, koffietentjes, de Haagse Markt en uitstekende openbaar-vervoersverbindingen op loopafstand, is dit een ideale woning voor wie centraal en modern wil wonen in Den Haag. Locatie: Het appartement ligt in het levendige Transvaalkwartier-Noord, een stadswijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is. De omgeving biedt een mix van energie, gemak en stedelijk wonen: supermarkten, buurtwinkels, koffietentjes en de Haagse Markt bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale plek voor wie snel de stad in wil: binnen enkele minuten rijden trams en bussen richting Den Haag Centraal, Hollands Spoor, het centrum en het strand. Fietsend is het centrum in circa 10 minuten bereikbaar. Kortom: een goed bereikbare, stedelijke locatie met alles dichtbij, perfect voor wie comfortabel, betaalbaar en centraal wil wonen in Den Haag. Indeling: Gesloten portiek met toegang tot de berging, de gemeenschappelijke binnentuin en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Via de galerij wordt het appartement bereikt; het ligt rustig en betreft het één na laatste appartement op de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Entree van het appartement in de hal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer en de moderne badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, een wastafel in meubel, een vrijhangend toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combiketel. De L-vormige woonkamer is prettig van formaat en biedt toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een modern keukenblok met eiland met eetbar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoom-, combioven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het gehele appartement is in 2021 intern volledig gerenoveerd, inclusief de keuken en badkamer, en afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een modern en hoogwaardig wooncomfort. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte circa 61, buitenruimte/balkon ca. 5m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580 - VvE is actief: bijdrage appartement € 195,94 per maand - Het gehele appartement is in 2021 intern geheel gerenoveerd, waaronder de vloeren, wanden, keuken, badkamer en elektra - Energielabel: B - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Electra: 8 groepen. 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2014 - Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke binnentuin - Model NVM-koopakte van toepassing. - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2571

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.