Jump to content
Logo of RM WONEN NVM Makelaardij

Kockstraat 178

2571TK Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 4.409

Photo Gallery

Kockstraat 178 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

WOON EN GENIET van dit in 2021 intern volledig gerenoveerde tweekamer appartement (ca. 61m2), stijlvol afgewerkt en voorzien van een visgraat laminaat-vloer met vloerverwarming. De woning beschikt over een lichte woonkamer met balkon, een moderne open keuken met kookeiland en eetbar, slaapkamer, een luxe badkamer en een eigen berging op de begane grond. Met energielabel B is het bovendien comfortabel en energiezuinig wonen. Gelegen in het levendige en opkomende Transvaalkwartier-Noord, met winkels, koffietentjes, de Haagse Markt en uitstekende openbaar-vervoersverbindingen op loopafstand, is dit een ideale woning voor wie centraal en modern wil wonen in Den Haag. Locatie: Het appartement ligt in het levendige Transvaalkwartier-Noord, een stadswijk die de afgelopen jaren sterk in opkomst is. De omgeving biedt een mix van energie, gemak en stedelijk wonen: supermarkten, buurtwinkels, koffietentjes en de Haagse Markt bevinden zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging is dit een ideale plek voor wie snel de stad in wil: binnen enkele minuten rijden trams en bussen richting Den Haag Centraal, Hollands Spoor, het centrum en het strand. Fietsend is het centrum in circa 10 minuten bereikbaar. Kortom: een goed bereikbare, stedelijke locatie met alles dichtbij, perfect voor wie comfortabel, betaalbaar en centraal wil wonen in Den Haag. Indeling: Gesloten portiek met toegang tot de berging, de gemeenschappelijke binnentuin en het trappenhuis naar de eerste verdieping. Via de galerij wordt het appartement bereikt; het ligt rustig en betreft het één na laatste appartement op de galerij, wat zorgt voor extra privacy. Entree van het appartement in de hal met meterkast. Vanuit hier is er toegang tot de slaapkamer en de moderne badkamer, welke is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van glazen douchescherm, een wastafel in meubel, een vrijhangend toilet en een vaste kast met wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de c.v.-combiketel. De L-vormige woonkamer is prettig van formaat en biedt toegang tot het balkon. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een modern keukenblok met eiland met eetbar. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stoom-, combioven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het gehele appartement is in 2021 intern volledig gerenoveerd, inclusief de keuken en badkamer, en afgewerkt met een stijlvolle visgraat laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een modern en hoogwaardig wooncomfort. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1976 - Gelegen op eigen grond - Gebruiksoppervlakte circa 61, buitenruimte/balkon ca. 5m², gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN2580 - VvE is actief: bijdrage appartement € 195,94 per maand - Het gehele appartement is in 2021 intern geheel gerenoveerd, waaronder de vloeren, wanden, keuken, badkamer en elektra - Energielabel: B - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Electra: 8 groepen. 1 fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2014 - Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke binnentuin - Model NVM-koopakte van toepassing. - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief." Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2571

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.