Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Koningin Marialaan 21 B

2595GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 6.194

Fotoalbum

Koningin Marialaan 21 B Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vorstelijk wonen aan de Koningin Marialaan in nieuwbouw (2021) appartementencomplex "De Lodewijk" Heerlijk en comfortabel wonen in dit ruime 3-kamer appartement (113m2), gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging in de onderbouw. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Het zuinige energielabel A++ en de uitstekende warmte- én geluidsisolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de meest geliefde plekken van Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het appartementencomplex "De Lodewijk" is vernoemd naar Lodewijk van Nassau, één van de zonen van Juliana van Stolberg, die wordt afgebeeld in het nabijgelegen historische monument. De Lodewijk maakt deel uit van vier woontorens, gebouwd op de locatie van het voormalige TNO-kantoorgebouw, en herbergt 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau met recent geïnstalleerd automatisch deursysteem, video-intercom, ruime en nette ontvangsthal. Bij binnenkomst in de woning een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Berging met WTW-opstelling, bergkast en meterkast. Twee slaapkamers van goed formaat. De zeer ruime en brede woonkamer is voorzien van een open keuken met bar, veel bergruimte en inbouwapparatuur van Siemens zoals een Inductie-kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Naast de keuken bevindt zich de ruime, inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuiden, omgeven door groene beplanting, met uitzicht op de Wilhelminastraat. In de onderbouw bevindt zich de privéparkeerplaats en de externe berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 113m2 - Gelegen op eigen grond - Terras gelegen op het zuiden - Externe bergruimte: 5m2 (berging in de parkeergarage) - Actieve VvE, bijdrage VvE € 223,- p.m. (appartement: € 168,08, parkeerplaats: € 55,50) - Vraagprijs is incl. parkeerplaats - Energielabel A++, - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **************************** Living like a royal on the Koningin Marialaan in the new (2021) apartment complex "De Lodewijk"! Enjoy comfortable living in this spacious 3-room apartment (113m²), located on the ground floor and featuring a private parking space in the garage and a separate storage room in the basement. The apartment is finished to a high standard and includes an open kitchen, modern bathroom, two bedrooms, and a sunny south-facing balcony. The energy-efficient A++ energy label and excellent heat and sound insulation ensure optimal living comfort. De Lodewijk is a sustainable, small-scale residential complex on Koningin Marialaan. This quiet street is centrally located in Bezuidenhout, one of the most sought-after areas of The Hague. Within walking distance of the lively Theresiastraat for daily groceries or a lovely lunch. The city center of The Hague is also just around the corner. Want to get some fresh air? The Haagse Bos is just a stone's throw away. Prefer a beach walk? The dunes and beach of Scheveningen are only 20 minutes by bike. All public transportation options are within walking distance: two train stations, several tram, bus, and metro lines. By car, you’re on the A12 highway out of The Hague in just one minute. In short: a peaceful residential area with all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. The apartment complex "De Lodewijk" is named after Lodewijk van Nassau, one of the sons of Juliana van Stolberg, who is depicted in the nearby historical monument. De Lodewijk is part of four residential towers built on the site of the former TNO office building and consists of 29 unique ownership apartments. Layout: Entrance of the complex at street level with a recently installed automatic door system, video intercom, spacious and tidy lobby. Upon entering the apartment, a spacious hall gives access to all rooms. Storage with WTW installation, storage closet, and meter cupboard. Two good-sized bedrooms. The very spacious and wide living room features an open kitchen with a bar, ample storage space, and Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combi-microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Quooker. Next to the kitchen is a large, internal storage room with a washing machine connection. From the living room, there is access to the large, sunny terrace facing south, surrounded by greenery, with views of the Wilhelminastraat. In the basement, there is a private parking space and external storage. Special features: • Living area: approx. 113m² • Located on private land • South-facing terrace • External storage: 5m² • Active VvE, Monthly VvE contribution: €223 (apartment: €168.08, parking space: €55.50) • Asking price includes parking space • Energy label A++ • Heating via district heating with underfloor heating • Mechanical ventilation with heat recovery system • Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any omissions, inaccuracies, or otherwise, or their consequences. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters relevant to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an experienced agent to assist you with the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
360 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2595

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.