Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Koningin Marialaan 21 B

2595GA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 6.194

Galerie de photos

Koningin Marialaan 21 B Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vorstelijk wonen aan de Koningin Marialaan in nieuwbouw (2021) appartementencomplex "De Lodewijk" Heerlijk en comfortabel wonen in dit ruime 3-kamer appartement (113m2), gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging in de onderbouw. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Het zuinige energielabel A++ en de uitstekende warmte- én geluidsisolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de meest geliefde plekken van Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het appartementencomplex "De Lodewijk" is vernoemd naar Lodewijk van Nassau, één van de zonen van Juliana van Stolberg, die wordt afgebeeld in het nabijgelegen historische monument. De Lodewijk maakt deel uit van vier woontorens, gebouwd op de locatie van het voormalige TNO-kantoorgebouw, en herbergt 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau met recent geïnstalleerd automatisch deursysteem, video-intercom, ruime en nette ontvangsthal. Bij binnenkomst in de woning een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Berging met WTW-opstelling, bergkast en meterkast. Twee slaapkamers van goed formaat. De zeer ruime en brede woonkamer is voorzien van een open keuken met bar, veel bergruimte en inbouwapparatuur van Siemens zoals een Inductie-kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Naast de keuken bevindt zich de ruime, inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuiden, omgeven door groene beplanting, met uitzicht op de Wilhelminastraat. In de onderbouw bevindt zich de privéparkeerplaats en de externe berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 113m2 - Gelegen op eigen grond - Terras gelegen op het zuiden - Externe bergruimte: 5m2 (berging in de parkeergarage) - Actieve VvE, bijdrage VvE € 223,- p.m. (appartement: € 168,08, parkeerplaats: € 55,50) - Vraagprijs is incl. parkeerplaats - Energielabel A++, - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **************************** Living like a royal on the Koningin Marialaan in the new (2021) apartment complex "De Lodewijk"! Enjoy comfortable living in this spacious 3-room apartment (113m²), located on the ground floor and featuring a private parking space in the garage and a separate storage room in the basement. The apartment is finished to a high standard and includes an open kitchen, modern bathroom, two bedrooms, and a sunny south-facing balcony. The energy-efficient A++ energy label and excellent heat and sound insulation ensure optimal living comfort. De Lodewijk is a sustainable, small-scale residential complex on Koningin Marialaan. This quiet street is centrally located in Bezuidenhout, one of the most sought-after areas of The Hague. Within walking distance of the lively Theresiastraat for daily groceries or a lovely lunch. The city center of The Hague is also just around the corner. Want to get some fresh air? The Haagse Bos is just a stone's throw away. Prefer a beach walk? The dunes and beach of Scheveningen are only 20 minutes by bike. All public transportation options are within walking distance: two train stations, several tram, bus, and metro lines. By car, you’re on the A12 highway out of The Hague in just one minute. In short: a peaceful residential area with all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. The apartment complex "De Lodewijk" is named after Lodewijk van Nassau, one of the sons of Juliana van Stolberg, who is depicted in the nearby historical monument. De Lodewijk is part of four residential towers built on the site of the former TNO office building and consists of 29 unique ownership apartments. Layout: Entrance of the complex at street level with a recently installed automatic door system, video intercom, spacious and tidy lobby. Upon entering the apartment, a spacious hall gives access to all rooms. Storage with WTW installation, storage closet, and meter cupboard. Two good-sized bedrooms. The very spacious and wide living room features an open kitchen with a bar, ample storage space, and Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combi-microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Quooker. Next to the kitchen is a large, internal storage room with a washing machine connection. From the living room, there is access to the large, sunny terrace facing south, surrounded by greenery, with views of the Wilhelminastraat. In the basement, there is a private parking space and external storage. Special features: • Living area: approx. 113m² • Located on private land • South-facing terrace • External storage: 5m² • Active VvE, Monthly VvE contribution: €223 (apartment: €168.08, parking space: €55.50) • Asking price includes parking space • Energy label A++ • Heating via district heating with underfloor heating • Mechanical ventilation with heat recovery system • Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any omissions, inaccuracies, or otherwise, or their consequences. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters relevant to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an experienced agent to assist you with the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
04-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2595

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.