Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Koningin Marialaan 21 B

2595GA Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 6.194

Fotogalerij

Koningin Marialaan 21 B Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vorstelijk wonen aan de Koningin Marialaan in nieuwbouw (2021) appartementencomplex "De Lodewijk" Heerlijk en comfortabel wonen in dit ruime 3-kamer appartement (113m2), gelegen op de begane grond en voorzien van een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een aparte berging in de onderbouw. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft een open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden. Het zuinige energielabel A++ en de uitstekende warmte- én geluidsisolatie zorgen voor optimaal wooncomfort. De Lodewijk is een duurzaam en kleinschalig wooncomplex aan de Koningin Marialaan. Deze rustige laan ligt centraal in het Bezuidenhout op een van de meest geliefde plekken van Den Haag. Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat voor alle dagelijkse boodschappen of een heerlijke lunch. Ook de Haagse binnenstad ligt om de hoek. Even een frisse neus halen? Het Haagse bos ligt op steenworp afstand. Liever een strandwandeling? De duinen en het strand van Scheveningen liggen op slechts 20 minuten fietsafstand. Alle openbaarvervoervoorzieningen op loopafstand: 2 treinstations, meerdere tramlijnen, buslijnen en metrolijnen. Binnen 1 minuut ben je met de auto op de uitvalsweg A12 uit Den Haag. Kortom: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen én de levendigheid van de stad binnen handbereik. Het appartementencomplex "De Lodewijk" is vernoemd naar Lodewijk van Nassau, één van de zonen van Juliana van Stolberg, die wordt afgebeeld in het nabijgelegen historische monument. De Lodewijk maakt deel uit van vier woontorens, gebouwd op de locatie van het voormalige TNO-kantoorgebouw, en herbergt 29 unieke koopappartementen. Indeling: Entree complex op straat niveau met recent geïnstalleerd automatisch deursysteem, video-intercom, ruime en nette ontvangsthal. Bij binnenkomst in de woning een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Berging met WTW-opstelling, bergkast en meterkast. Twee slaapkamers van goed formaat. De zeer ruime en brede woonkamer is voorzien van een open keuken met bar, veel bergruimte en inbouwapparatuur van Siemens zoals een Inductie-kookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Naast de keuken bevindt zich de ruime, inpandige berging met wasmachineaansluiting. Via de woonkamer is er toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuiden, omgeven door groene beplanting, met uitzicht op de Wilhelminastraat. In de onderbouw bevindt zich de privéparkeerplaats en de externe berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 113m2 - Gelegen op eigen grond - Terras gelegen op het zuiden - Externe bergruimte: 5m2 (berging in de parkeergarage) - Actieve VvE, bijdrage VvE € 223,- p.m. (appartement: € 168,08, parkeerplaats: € 55,50) - Vraagprijs is incl. parkeerplaats - Energielabel A++, - Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming - Mechanische ventilatie met warmte terugwin installatie - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. **************************** Living like a royal on the Koningin Marialaan in the new (2021) apartment complex "De Lodewijk"! Enjoy comfortable living in this spacious 3-room apartment (113m²), located on the ground floor and featuring a private parking space in the garage and a separate storage room in the basement. The apartment is finished to a high standard and includes an open kitchen, modern bathroom, two bedrooms, and a sunny south-facing balcony. The energy-efficient A++ energy label and excellent heat and sound insulation ensure optimal living comfort. De Lodewijk is a sustainable, small-scale residential complex on Koningin Marialaan. This quiet street is centrally located in Bezuidenhout, one of the most sought-after areas of The Hague. Within walking distance of the lively Theresiastraat for daily groceries or a lovely lunch. The city center of The Hague is also just around the corner. Want to get some fresh air? The Haagse Bos is just a stone's throw away. Prefer a beach walk? The dunes and beach of Scheveningen are only 20 minutes by bike. All public transportation options are within walking distance: two train stations, several tram, bus, and metro lines. By car, you’re on the A12 highway out of The Hague in just one minute. In short: a peaceful residential area with all amenities and the vibrancy of the city within easy reach. The apartment complex "De Lodewijk" is named after Lodewijk van Nassau, one of the sons of Juliana van Stolberg, who is depicted in the nearby historical monument. De Lodewijk is part of four residential towers built on the site of the former TNO office building and consists of 29 unique ownership apartments. Layout: Entrance of the complex at street level with a recently installed automatic door system, video intercom, spacious and tidy lobby. Upon entering the apartment, a spacious hall gives access to all rooms. Storage with WTW installation, storage closet, and meter cupboard. Two good-sized bedrooms. The very spacious and wide living room features an open kitchen with a bar, ample storage space, and Siemens built-in appliances, including an induction cooktop, combi-microwave, fridge-freezer, dishwasher, and a Quooker. Next to the kitchen is a large, internal storage room with a washing machine connection. From the living room, there is access to the large, sunny terrace facing south, surrounded by greenery, with views of the Wilhelminastraat. In the basement, there is a private parking space and external storage. Special features: • Living area: approx. 113m² • Located on private land • South-facing terrace • External storage: 5m² • Active VvE, Monthly VvE contribution: €223 (apartment: €168.08, parking space: €55.50) • Asking price includes parking space • Energy label A++ • Heating via district heating with underfloor heating • Mechanical ventilation with heat recovery system • Sales conditions apply This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any omissions, inaccuracies, or otherwise, or their consequences. All stated amounts, dimensions, and areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own research into all matters relevant to them. The real estate agent represents the seller in this transaction. We recommend that you engage an experienced agent to assist you with the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Inhoud
360 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2595

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.