Direkt zum Inhalt
Logo von Hogenboom Makelaardij

Krooneendstraat 6

2492NG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 945.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 965.750

Kaufpreis /m²: € 3.780

Fotoalbum

Krooneendstraat 6 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een ruimte! Deze zeer ruime, maar vooral bijzondere woning met een echt vrije ligging aan de rand van de polder, inpandige garage en uitgevoerd als split-level, gelegen in de Haagse wijk Leidschenveen moet je gezien hebben! Het is een prachtig, aan de rand van de polder gelegen drive-in, split-level woning, welke uniek is in vormgeving en gesitueerd op een geliefde locatie in Den Haag. Het combineert stadscomfort met een panoramisch uitzicht op het natuurgebied De Nieuwe Driemanspolder, en biedt 180 graden vrij uitzicht tot wel 3 km ver. Verkoper aan het woord: Dit huis is voor ons een echt ‘home’ geweest. We hebben er in totaal 18 jaren heerlijk gewoond, eerst met onze twee opgroeiende dochters, later ook met onze kleinkinderen, voor wie het huis een geweldig logeerhuis bleek te zijn. We hadden altijd veel vrienden over de vloer en ook onze (schoon)moeder heeft gelukkig een paar jaar bij ons kunnen inwonen. Met een prachtig wandel- en natuurgebied zo dichtbij bood dit ruime huis alles om een echte ‘zoete inval’ te kunnen zijn in een drukke periode van ons leven. Nieuwe bewoners wensen wij net zo veel woongeluk toe als wij hier hebben gehad. Wij gaan nu kleiner wonen, maar nemen veel mooie herinneringen mee aan alle fijne jaren dat wij ons hier echt thuis hebben gevoeld. Dit ruime herenhuis heeft naast de diverse, speelse niveaus, veel lichtinval door het ontwerp, diverse buitenruimtes op verschillende niveaus en vooral heel veel gebruiksoppervlakte te bieden met zijn 250 m². De genoemde buitenruimtes zijn een vlonderterras direct aan het water, balkons aan beide zijden op de eerste verdieping, en een circa 54m² groot zonneterras op de bovenste verdieping. Er is daardoor altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden. Daarnaast beschikt deze woning over een woonkeuken, zitkamer, een multifunctionele ruimte (slapen/werken/sporten), vijf flinke slaapkamers/ werkruimtes, twee badkamers, 3 toiletten, een garage/berging en parkeerplaatsen voor twee auto's op eigen terrein. Tevens is er een oplaadpunt voor een elektrische auto. Naast de vrije en unieke ligging is de woning op korte afstand gelegen van bus- en tramhalte met rechtstreekse verbinding naar Delft. Station Leidschenveen biedt Randstadrail naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer. Vanaf treinstation Ypenburg kunt u rechtstreeks naar Gouda, Utrecht en Den Haag. In de directe omgeving zijn er goede uitvalswegen richting Utrecht/Rotterdam/Amsterdam. De wijk heeft een compleet winkelcentrum, de British school en diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Vanuit de Krooneendstraat loopt u direct via de Veenweg de Nieuwe Driemanspolder in. Wandelen, hardlopen, fietsen, skaten, suppen, paardrijden, etc. het kan allemaal (ongemotoriseerd) in dit ruim 300 hectare grote gebied. Ook het Westerpark (Zoetermeer) is vlakbij. Wilt u echt shoppen. Neem dan de fiets (of de auto) naar the Mall of the Netherlands. Dit winkelcentrum is het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland en heeft buiten een uitgebreid aanbod aan winkels ook horeca en een bioscoop. De indeling van de woning is als volgt: Entree in een ruime hal met hierin de meterkast (9 groepen met aardlekschakelaars), een ruime garderobekast en de binnendeur naar de garage. Deze garage heeft een oppervlakte van circa 15m² en heeft een mooie extra keukenblok als hobbyplaats. Woonverdieping: Boven aan de trap is een lichte overloop met groot raam waardoor zicht op de woonkamer en de polder, een toilet, vaste kasten. Vanuit de hal kom je in de royale woonkeuken met schuifpui naar het grote balkon, voorzien van zonwering. De keuken heeft een speels schiereiland en is voorzien van alle apparatuur: 2 oven's 6 pits gasfornuis koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, dubbele spoelbak met quooker en een magnetron. Deze woonkeuken heeft een gezellige eetbar. Een niveau lager: Middels een korte trap kom je vanuit de woonkeuken in de zitkamer. Deze zitkamer heeft een hoogte van ruim 3 meter, grote raampartijen en een adembenemend uitzicht op de polder, een schuifpui naar een tweede balkon en een oppervlakte van circa 32m². Tweede verdieping: Ruime overloop met groot raam aan de voorzijde. Op deze verdieping is de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer. Naast deze slaapkamer is de tweede slaapkamer gelegen. Er is een ruime badkamer met bad en separate douche, dubbele wastafelmeubel en een toilet. Tevens is er nog een derde slaapkamer, welke aan de voorzijde is gelegen. Naast deze laatste slaapkamer is er op de overloop zoveel ruimte, dat er plaats is voor een mooie werkplek of realisatie van een werkkamer. Derde verdieping: Vanaf dit niveau kom je op het royale en zonnige dakterras van circa 54m², gesitueerd over de gehele breedte en deels diepte van de woning, dus uitzicht en zon gegarandeerd. Op de overloop was- en drogeraansluiting, de WTW-installatie en de c.v.-combiketel. een luik voorzien van schaartrap naar een sta-hoge bergvliering/zolder. Op deze etage is er nog een vierde slaapkamer met prachtig uitzicht. Op de overloop bevindt zich nog een was/spoeltafel/meubel. Onderste verdieping: Aan het einde van de hal op de begane grond, ga je 1 niveau omlaag en kom je in een grote vijfde slaapkamer die ook multifunctioneel te gebruiken is. Deze bijzondere ruimte heeft een oppervlakte van circa 33m² met aansluitend een eigen moderne badkamer met douche wastafel en toilet. Er is een schuifdeur naar het achtergelegen vlonder terras aan het water. De ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals werken aan huis, maar ook als slaapkamer of ontspanningsruimte voor sporten/gamen. Kortom een ontzettend ruime, zeer speelse, splitlevel woning, met inpandige garage en mooi aan het water gelegen en aan de rand van de polder. Een bezichtiging meer dan waard! Bijzonderheden: - Groot Huis 250 m2 woonoppervlak!! - Werkelijk uniek uitzicht op de "Driemanspolder"; - Kindvriendelijke buurt, rustige straat met veel groen; - Inpandige garage ( geschikt voor kleine auto ) - Zonnepanelen 9 stuks - Vijf flinke slaapkamers en twee badkamers; - Werken aan huis mogelijk; - Twee eigen parkeerplaatsen voor de garage; - Royaal dakterras van circa 54m²; - Meerdere buitenruimtes; - Zonneschermen - Bitumineuze dakbedekking vervangen 2024.( ook onder de zonnepanelen ) - Schilderwerk 2024; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 945.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.750

2 % Übertragungssteuer (€ 18.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 965.750

3,04%

Jährlich

%

€ 47.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 945.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
250 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
880 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
78 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2492

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.