Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Laan van Nieuw-Oost-Indië 30
2593BT Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 3.725
Fotoalbum
Beschreibung
Karaktervol dubbel bovenhuis met royale kapverdieping – Bezuidenhout, Den Haag Aan de statige Laan van Nieuw Oost-Indië, midden in het gewilde Bezuidenhout, ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis met kapverdieping. Verdeeld over drie lichte woonlagen biedt dit appartement een perfecte combinatie van originele details en verrassend veel ruimte. Eerste verdieping: elegantie & karakter Hat appartement begint op de eerste verdieping met een indrukwekkende eetkamer en suite met schuifdeuren en originele paneeldeuren. De zitkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een charmante erker, wat zorgt voor een zee aan licht. De klassieke parketvloer en de rijk gedecoreerde ornamenten plafonds geven de ruimte een tijdloze allure. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkemer en een aparte keuken, voorzien van daglicht en voldoende werkruimte. Verder is er op deze verdieping een net afgewerkte wc. De voorzijde is al voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: licht en rust Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar het daklicht in het trappenhuis zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een ruime (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte – een heerlijke plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is er een tweede royale slaapkamer, en daarnaast een praktische kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Kapverdieping: loftgevoel met mogelijkheden Via een tweede trap bereikt u de verrassend ruime kapverdieping: een prachtige open zolderruimte met een ingebouwde bedstee, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Deze ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden als extra leefruimte, werkplek of studio. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen douchegelegenheid en kitchenette – ideaal voor logees, een au pair of een tiener die wat extra privacy zoekt. Bijzonderheden: - Charmant en goed onderhouden dubbel bovenhuis met kapverdieping - Authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en parketvloeren - Riante en suite woon-/eetkamer met erker - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde - Verrassend ruime zolder met ingebouwde bedstee en aparte slaapkamer - Dubbelglas aan de voorzijde en achterzijde m.u.v. de openslaande deuren naar het balkon en het keukenraam - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Haagse Bos en uitvalswegen - VVE in oprichting - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Niet bewoners clausule is ook onderdeel van de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **** Characterful Double Upper House with Spacious Top Floor – Bezuidenhout, The Hague Located on the stately Laan van Nieuw Oost-Indië, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout neighbourhood, this charming and beautifully maintained double upper house with a top floor offers a perfect blend of original details, modern comforts and an unexpected amount of space across three bright living levels. First Floor: Elegance & Character The apartment begins on the first floor with an impressive en suite dining room, featuring sliding doors and original panel doors. The front living room spans the full width of the property and boasts a charming bay window, flooding the room with natural light. The classic parquet flooring and richly decorated ornamental ceilings give the space a timeless appeal. At the rear, you'll find the dining area and a separate kitchen with natural light and ample workspace. This floor also includes a neatly finished toilet. The front side has already been fitted with double glazing. Second Floor: Light and Tranquillity A fixed staircase leads to the second floor, where a skylight in the stairwell provides pleasant natural lighting. At the rear is a spacious (bed)room with double French doors opening onto a full-width balcony — a perfect spot for morning coffee. At the front, you'll find a second generous bedroom, as well as a practical walk-in closet room. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin unit. Top Floor: Loft Feel with Potential A second staircase takes you to the surprisingly spacious top floor: a stunning open attic space with a built-in box bed, washing machine connections, and central heating system setup. This space exudes charm and offers numerous possibilities as an extra living area, home office, or studio. At the front, there is a separate bedroom with its own shower and kitchenette — ideal for guests, an au pair, or a teenager seeking some extra privacy. Key Features: - Charming and well-maintained double upper house with top floor - Authentic features such as stained glass, ornamental ceilings, and parquet floors - Spacious en suite living/dining room with bay window - Balcony over the full width - Surprisingly large attic with built-in box bed and separate bedroom - Double glazing at the front and the back with the exception of the French doors to the balcony and the kitchen window - Centrally located near shops, public transport, Haagse Bos forest, and main roads - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupant clause also part of the NVM purchase agreement Feeling inspired? Already own a home? We’d be happy to assist you with the sale of your current home or apartment. We offer a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of experienced agents is ready to guide you every step of the way! This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for any consequences arising from this.
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 208 m²
- Inhalt
- 717 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- 2020, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 23-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Waldeck Pyrmontkade 418
2518KE Den Haag
€ 625.000 k.k.
€ 5.952/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 80 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Mandarijnstraat 3
2564SV Den Haag
€ 570.000 k.k.
€ 4.634/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Donker Curtiusstraat 204
2555VX Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Stortenbekerstraat 227
2525SE Den Haag
€ 3.000 p/m
€ 17/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Copernicuslaan 46
2561VH Den Haag
€ 460.000 k.k.
€ 3.802/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dedemsvaartweg 797
2545DN Den Haag
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Waldeckstraat 16
2552TV Den Haag
€ 275.000 k.k.
€ 4.297/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Weimarstraat
2562GZ Den Haag
€ 2.149 p/m
€ 20/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
