Direct naar de inhoud
Logo van NassauHuis Makelaardij

Laan van Nieuw-Oost-Indië 30

2593BT Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 3.725

Fotogalerij

Laan van Nieuw-Oost-Indië 30 Den Haag
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol dubbel bovenhuis met royale kapverdieping – Bezuidenhout, Den Haag Aan de statige Laan van Nieuw Oost-Indië, midden in het gewilde Bezuidenhout, ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis met kapverdieping. Verdeeld over drie lichte woonlagen biedt dit appartement een perfecte combinatie van originele details en verrassend veel ruimte. Eerste verdieping: elegantie & karakter Hat appartement begint op de eerste verdieping met een indrukwekkende eetkamer en suite met schuifdeuren en originele paneeldeuren. De zitkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een charmante erker, wat zorgt voor een zee aan licht. De klassieke parketvloer en de rijk gedecoreerde ornamenten plafonds geven de ruimte een tijdloze allure. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkemer en een aparte keuken, voorzien van daglicht en voldoende werkruimte. Verder is er op deze verdieping een net afgewerkte wc. De voorzijde is al voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: licht en rust Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar het daklicht in het trappenhuis zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een ruime (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte – een heerlijke plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is er een tweede royale slaapkamer, en daarnaast een praktische kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Kapverdieping: loftgevoel met mogelijkheden Via een tweede trap bereikt u de verrassend ruime kapverdieping: een prachtige open zolderruimte met een ingebouwde bedstee, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Deze ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden als extra leefruimte, werkplek of studio. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen douchegelegenheid en kitchenette – ideaal voor logees, een au pair of een tiener die wat extra privacy zoekt. Bijzonderheden: - Charmant en goed onderhouden dubbel bovenhuis met kapverdieping - Authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en parketvloeren - Riante en suite woon-/eetkamer met erker - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde - Verrassend ruime zolder met ingebouwde bedstee en aparte slaapkamer - Dubbelglas aan de voorzijde en achterzijde m.u.v. de openslaande deuren naar het balkon en het keukenraam - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Haagse Bos en uitvalswegen - VVE in oprichting - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Niet bewoners clausule is ook onderdeel van de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **** Characterful Double Upper House with Spacious Top Floor – Bezuidenhout, The Hague Located on the stately Laan van Nieuw Oost-Indië, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout neighbourhood, this charming and beautifully maintained double upper house with a top floor offers a perfect blend of original details, modern comforts and an unexpected amount of space across three bright living levels. First Floor: Elegance & Character The apartment begins on the first floor with an impressive en suite dining room, featuring sliding doors and original panel doors. The front living room spans the full width of the property and boasts a charming bay window, flooding the room with natural light. The classic parquet flooring and richly decorated ornamental ceilings give the space a timeless appeal. At the rear, you'll find the dining area and a separate kitchen with natural light and ample workspace. This floor also includes a neatly finished toilet. The front side has already been fitted with double glazing. Second Floor: Light and Tranquillity A fixed staircase leads to the second floor, where a skylight in the stairwell provides pleasant natural lighting. At the rear is a spacious (bed)room with double French doors opening onto a full-width balcony — a perfect spot for morning coffee. At the front, you'll find a second generous bedroom, as well as a practical walk-in closet room. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin unit. Top Floor: Loft Feel with Potential A second staircase takes you to the surprisingly spacious top floor: a stunning open attic space with a built-in box bed, washing machine connections, and central heating system setup. This space exudes charm and offers numerous possibilities as an extra living area, home office, or studio. At the front, there is a separate bedroom with its own shower and kitchenette — ideal for guests, an au pair, or a teenager seeking some extra privacy. Key Features: - Charming and well-maintained double upper house with top floor - Authentic features such as stained glass, ornamental ceilings, and parquet floors - Spacious en suite living/dining room with bay window - Balcony over the full width - Surprisingly large attic with built-in box bed and separate bedroom - Double glazing at the front and the back with the exception of the French doors to the balcony and the kitchen window - Centrally located near shops, public transport, Haagse Bos forest, and main roads - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupant clause also part of the NVM purchase agreement Feeling inspired? Already own a home? We’d be happy to assist you with the sale of your current home or apartment. We offer a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of experienced agents is ready to guide you every step of the way! This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for any consequences arising from this.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
208 m²
Inhoud
717 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2020, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2593

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.