Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Laan van Nieuw-Oost-Indië 30
2593BT Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 3.725
Galerie de photos
Description
Karaktervol dubbel bovenhuis met royale kapverdieping – Bezuidenhout, Den Haag Aan de statige Laan van Nieuw Oost-Indië, midden in het gewilde Bezuidenhout, ligt dit sfeervolle en uitstekend onderhouden dubbele bovenhuis met kapverdieping. Verdeeld over drie lichte woonlagen biedt dit appartement een perfecte combinatie van originele details en verrassend veel ruimte. Eerste verdieping: elegantie & karakter Hat appartement begint op de eerste verdieping met een indrukwekkende eetkamer en suite met schuifdeuren en originele paneeldeuren. De zitkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte en beschikt over een charmante erker, wat zorgt voor een zee aan licht. De klassieke parketvloer en de rijk gedecoreerde ornamenten plafonds geven de ruimte een tijdloze allure. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkemer en een aparte keuken, voorzien van daglicht en voldoende werkruimte. Verder is er op deze verdieping een net afgewerkte wc. De voorzijde is al voorzien van dubbel glas. Tweede verdieping: licht en rust Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar het daklicht in het trappenhuis zorgt voor een aangename lichtinval. Aan de achterzijde vindt u een ruime (slaap)kamer met dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte – een heerlijke plek voor de ochtendkoffie. Aan de voorzijde is er een tweede royale slaapkamer, en daarnaast een praktische kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafelmeubel. Kapverdieping: loftgevoel met mogelijkheden Via een tweede trap bereikt u de verrassend ruime kapverdieping: een prachtige open zolderruimte met een ingebouwde bedstee, aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-installatie. Deze ruimte ademt sfeer en biedt volop mogelijkheden als extra leefruimte, werkplek of studio. Aan de voorzijde bevindt zich een aparte slaapkamer met een eigen douchegelegenheid en kitchenette – ideaal voor logees, een au pair of een tiener die wat extra privacy zoekt. Bijzonderheden: - Charmant en goed onderhouden dubbel bovenhuis met kapverdieping - Authentieke details zoals glas-in-lood, ornamenten plafonds en parketvloeren - Riante en suite woon-/eetkamer met erker - Balkon over de volle breedte aan de achterzijde - Verrassend ruime zolder met ingebouwde bedstee en aparte slaapkamer - Dubbelglas aan de voorzijde en achterzijde m.u.v. de openslaande deuren naar het balkon en het keukenraam - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, het Haagse Bos en uitvalswegen - VVE in oprichting - Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst - Niet bewoners clausule is ook onderdeel van de NVM koopovereenkomst Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces! De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. NassauHuis aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. **** Characterful Double Upper House with Spacious Top Floor – Bezuidenhout, The Hague Located on the stately Laan van Nieuw Oost-Indië, right in the heart of the sought-after Bezuidenhout neighbourhood, this charming and beautifully maintained double upper house with a top floor offers a perfect blend of original details, modern comforts and an unexpected amount of space across three bright living levels. First Floor: Elegance & Character The apartment begins on the first floor with an impressive en suite dining room, featuring sliding doors and original panel doors. The front living room spans the full width of the property and boasts a charming bay window, flooding the room with natural light. The classic parquet flooring and richly decorated ornamental ceilings give the space a timeless appeal. At the rear, you'll find the dining area and a separate kitchen with natural light and ample workspace. This floor also includes a neatly finished toilet. The front side has already been fitted with double glazing. Second Floor: Light and Tranquillity A fixed staircase leads to the second floor, where a skylight in the stairwell provides pleasant natural lighting. At the rear is a spacious (bed)room with double French doors opening onto a full-width balcony — a perfect spot for morning coffee. At the front, you'll find a second generous bedroom, as well as a practical walk-in closet room. The modern bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin unit. Top Floor: Loft Feel with Potential A second staircase takes you to the surprisingly spacious top floor: a stunning open attic space with a built-in box bed, washing machine connections, and central heating system setup. This space exudes charm and offers numerous possibilities as an extra living area, home office, or studio. At the front, there is a separate bedroom with its own shower and kitchenette — ideal for guests, an au pair, or a teenager seeking some extra privacy. Key Features: - Charming and well-maintained double upper house with top floor - Authentic features such as stained glass, ornamental ceilings, and parquet floors - Spacious en suite living/dining room with bay window - Balcony over the full width - Surprisingly large attic with built-in box bed and separate bedroom - Double glazing at the front and the back with the exception of the French doors to the balcony and the kitchen window - Centrally located near shops, public transport, Haagse Bos forest, and main roads - Age and asbestos clauses will be included in the NVM purchase agreement - Non-occupant clause also part of the NVM purchase agreement Feeling inspired? Already own a home? We’d be happy to assist you with the sale of your current home or apartment. We offer a no-obligation consultation and a free valuation. Our team of experienced agents is ready to guide you every step of the way! This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. NassauHuis accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise incorrect information, nor for any consequences arising from this.
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,04%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 208 m²
- Contenu
- 717 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Celsiusstraat 171
2562TD Den Haag
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meidoornstraat 45
2563GE Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.643/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Loosduinsekade 415
2571CJ Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 4.348/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groningsestraat 67
2587PA Den Haag
€ 750.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Merlenstraat 67 D
2518TD Den Haag
€ 595.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 49
2597GV Den Haag
€ 565.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Marijnenlaan 50
2585DP Den Haag
€ 585.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Han Stijkelplein 17
2597NS Den Haag
€ 439.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
