Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Landréstraat 313

2551AK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 4.451

Fotoalbum

Landréstraat 313 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMFORTABEL WONEN IN GERENOVEERD EN INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT OP DE 5E VERDIEPING Schitterend gelegen royaal 3-kamer appartement op de 5e verdieping mét zonnig balkon in de markante “Chinese Muur”. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, geheel betegeld toilet, gestucte wanden en plafonds, nieuwe laminaatvloer (houtstructuur), volledig nieuwe electra, evenals al het leidingwerk. Hier kunt u met veel comfort wonen! Zeer gunstige ligging waardoor u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht en aan de entreezijde/achterzijde profiteert van een heerlijke zonligging van het balkon. Parkeerplaats direct voor de entree op eigen terrein en alle gewenste voorzieningen en faciliteiten op loopafstand. De indeling Vanuit de gesloten entree bereikt u het appartement op de 5e verdieping met de lift of via het trappenhuis. Entree van de woning op 5e verdieping. Ruime hal met videofoon-installatie en een compacte meterkast. Vanuit de hal entree tot de sfeervolle en zeer ruime woon- en eetkamer (48 m2), met vrij uitzicht aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement. De moderne keuken beschikt over een breed L-vormig keukenblad en is voorzien van de nieuwste Etna inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, 4-pits inductie kookplaat, koel/vriescombinatie en in het plafond geintegreerde afzuigunit. Vanuit de woon- en eetkamer is er toegang tot het ruime (5 meter breed!) en zonnige balkon (ligging zuid-oost). Luxe moderne badkamer (2,20 x 1,50 meter), geheel betegeld, voorzien van een extra ruime inloopdouche (zonder drempels), inclusief wastafelmeubel, bijpassende spiegel en een design handdoeken radiator. Modern en geheel betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Slaapkamer 1 betreft een zeer ruime slaapkamer van 3,5 meter x 3,5 meter, gesitueerd aan de voorzijde. Slaapkamer 2 (3,5 meter x 2,0 meter) is gelegen aan de achterzijde en geeft tevens toegang tot het balkon. In de hal is ook een ruime garderobekast aanwezig. Daarnaast een aparte ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Een 85 liter warm water boiler is reeds aanwezig (eigendom). Naast een kleine bergruimte op het balkon heeft u de beschikking over een eigen inpandige berging (ca 2,5 x 2,0 meter) op de begane grond. Voor uw fiets(en) kunt u ook gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. Kortom: een heerlijk, insptapklaar appartement. Ons advies; als u enthousiast bent, wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. 5 bijzondere kenmerken van deze unieke woning: 1. Compleet gerenoveerd, hier kunt u zorgeloos en met veel comfort wonen. 2. Voorzien van uitsluitend duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen, geïntegreerd in een smaakvol interieurontwerp waarin wooncomfort centraal staat. 3. Gratis parkeren direct voor de deur, met een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels, recreatiegebieden, natuur en strand. 4. Woning beschikt over een moderne open keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur (vaatwasser, oven, koelvriescombi, inductiekookplaat). Een aparte ruimte voor wasmachine en wasdroger in de hal. 5. Gelegen op de 5e verdieping, met vrij uitzicht en een heerlijk zonnig balkon (5 meter breed). Gunstige ligging De woning is zeer gunstig gelegen aan de Landrestraat waardoor u aan de voorzijde geniet van een vrij uitzicht en aan de entreezijde profiteert van een heerlijke zonligging van het balkon. Alle voorzieningen en faciliteiten zijn op loopafstand gelegen: het gezellige winkelcentrum Waldeck met o.a. Jumbo en Lidl, het Landgoed Meer en Bos en het statige Landgoed Ockenburgh waar u heerlijk kunt wandelen en recreëren, de golfbaan en natuurlijk strand, zee, duinen en de karakteristieke badplaats Kijkduin. Parkeren doet u direct voor de entree op eigen terrein en rondom het appartementencomplex zijn tram- en bushaltes zodat u eenvoudig gebruik kunt maken van het openbaar vervoer (bus 26 en 29; RandstadRail lijn 3 met rechtstreekse verbinding naar het centrum van Den Haag). Overige wetenswaardigheden: - De Chinese muur is een markant ontwerp van Jan Wils en Fop Ottenhof, gebouwd in 1963 en is met zijn lengte van 557 meter één van de bekendste gebouwen van Den Haag. - eigen grond - aanvaarding kan per direct - actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 210,- per maand, inclusief opstal-glas-en w.a. verzekeringen, (tuin)onderhoud, portiekschoonmaak, ramen zemen, etc. - voorschot stookkosten ca € 70,00 per maand - gezien het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - woonoppervlakte 82,3 m2 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2551

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.