Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Lijnbaan 130

2512VC Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.726

Fotoalbum

Lijnbaan 130 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 3 kamer portiekflat met balkon en berging op een centrale locatie. Op een fantastische locatie, midden in de binnenstad van Den Haag, ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en privéberging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers. Wonen in deze buurt betekent dat u alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u de gezellige Prinsestraat, het levendige Plein en de sfeervolle Grote Markt – plekken waar u kunt genieten van een drankje op het terras, een diner in één van de vele restaurants of een avondje uit. Ook bekende winkelstraten zoals de Venestraat en Spuistraat, het Binnenhof, het Mauritshuis en diverse theaters liggen op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn tram en bus eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd bij het Centraal Station, het Strand van Scheveningen of andere delen van de stad bent. Indeling: Bij binnenkomst via de verzorgde portiek bereikt u via het trappenhuis de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of werkkamer. De royale woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen en de schuifpui die toegang biedt tot het balkon – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een ruim werkblad, gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, grenzend aan het balkon. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, en het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. Op de begane grond vindt u bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 73m2 • 2 slaapkamers; • Energielabel C; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; • Privéberging voor o.a. fietsen; • Verwarming en warm water middels Intergas HRE combi ketel boujaar 2020; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Erfpacht: eeuwigdurende obligatoire her uitgifte met canonverplichting van € 253,- per halfjaar (eerste renteherziening 1 januari 2028) • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Betaald parkeren / vergunninghouders: • Ma-do: 09.00 – 24.00 uur • Vr: 09.00 – za 02.00 uur • Za: 09.00 – zo 02.00 uur • Zo: 13.00 – 24.00 uur • Tarief: € 7,00 per uur, max. 120 minuten • Openbaar vervoer: tram 2, 3, 4 & 34 en bus 25 & 51 • Op loopafstand van alle voorzieningen; • Verkoop via Eerlijk Bieden; onze verkoopvoorwaarden zijn te vinden op de woningwebsite van Eerlijk Bieden Vereniging van eigenaren; • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse bijdrage van: €199,25 • Inclusief opstalverzekering en meerjaren onderhoudsplan • Vergadert minimaal één keer per jaar ENTHOUSIAST GEWORDEN? VRAAG DAN VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN OF VIA ONZE ISEE.NL KANTOORWEBSITE. U ONTVANGT DIRECT EEN E-MAIL MET ONZE PLANNER, WAARMEE U EENVOUDIG ZELF EEN BEZICHTIGING KUNT INPLANNEN. Well-maintained 3-room apartment with balcony and storage room in a central location In a fantastic location, right in the city center of The Hague, you will find this bright and well-maintained 3-room apartment with balcony and private storage room. The property is located on the first floor of a well-kept portico complex and features a spacious living room, modern kitchen, and two bedrooms. Living in this neighborhood means having everything The Hague has to offer within easy reach. Within walking distance, you will find the charming Prinsestraat, the lively Plein, and the atmospheric Grote Markt – perfect places to enjoy a drink on a terrace, a dinner at one of the many restaurants, or a night out. Popular shopping streets such as Venestraat and Spuistraat, as well as the Binnenhof, the Mauritshuis, and several theaters, are also just a stone’s throw away. Thanks to the convenient location, tram and bus connections are easily accessible, taking you quickly to Central Station, Scheveningen Beach, or other parts of the city. Layout: Upon entering through the well-maintained entrance, you reach the first floor via the stairwell, where the apartment’s entrance is located. From the hallway, you have access to all rooms. At the front is a bright bedroom, ideal as a master bedroom or home office. The spacious living room is remarkably large and bright thanks to the large windows and the sliding doors that provide access to the balcony – a lovely spot to enjoy the fresh air. The modern kitchen is efficiently designed and equipped with all conveniences, including a generous countertop, gas hob, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. At the rear is the second bedroom, adjacent to the balcony. The neat bathroom features a walk-in shower and a washbasin cabinet, and the separate toilet is equipped with a small sink. On the ground floor, you will also find a private storage room, ideal for bicycles or extra storage. Particulars: • Living area: approx. 73 m² • 2 bedrooms • Energy label C • Fully equipped with plastic window frames and double glazing • Private storage room for bicycles, etc. • Heating and hot water via Intergas HRE combi boiler (year 2020) • Modern kitchen with built-in appliances • Leasehold: perpetual mandatory reissue with a ground rent obligation of €253 per half year (first interest revision on January 1, 2028) • Quick delivery possible • Paid parking / permit holders: • Mon–Thu: 09:00 – 24:00 • Fri: 09:00 – Sat 02:00 • Sat: 09:00 – Sun 02:00 • Sun: 13:00 – 24:00 • Rate: € 7.00 per hour, max. 120 minutes • Public transport: trams 2, 3, 4 & 34 and buses 25 & 51 • Within walking distance of all amenities • Sale via Eerlijk Bieden; our sales conditions can be found on the Eerlijk Bieden property website Homeowners’ Association: • Active and professionally managed homeowners’ association • Monthly contribution: € 199.25 • Includes building insurance and multi-year maintenance plan • Meets at least once a year EXCITED TO SEE MORE? REQUEST A VIEWING VIA FUNDA OR THROUGH OUR ISEE.NL OFFICE WEBSITE. YOU WILL IMMEDIATELY RECEIVE AN EMAIL WITH OUR SCHEDULER, ALLOWING YOU TO EASILY PLAN AN APPOINTMENT YOURSELF.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.