Aller directement au contenu
Logo de iSee Makelaars

Lijnbaan 130

2512VC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 4.726

Galerie de photos

Lijnbaan 130 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden 3 kamer portiekflat met balkon en berging op een centrale locatie. Op een fantastische locatie, midden in de binnenstad van Den Haag, ligt dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement met balkon en privéberging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd portiekcomplex en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en twee slaapkamers. Wonen in deze buurt betekent dat u alles wat Den Haag te bieden heeft binnen handbereik heeft. Op loopafstand vindt u de gezellige Prinsestraat, het levendige Plein en de sfeervolle Grote Markt – plekken waar u kunt genieten van een drankje op het terras, een diner in één van de vele restaurants of een avondje uit. Ook bekende winkelstraten zoals de Venestraat en Spuistraat, het Binnenhof, het Mauritshuis en diverse theaters liggen op steenworp afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn tram en bus eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd bij het Centraal Station, het Strand van Scheveningen of andere delen van de stad bent. Indeling: Bij binnenkomst via de verzorgde portiek bereikt u via het trappenhuis de eerste verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of werkkamer. De royale woonkamer is opvallend ruim en licht dankzij de grote ramen en de schuifpui die toegang biedt tot het balkon – een fijne plek om van de buitenlucht te genieten. De moderne keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken, waaronder een ruim werkblad, gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, grenzend aan het balkon. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel, en het separate toilet is uitgerust met een fonteintje. Op de begane grond vindt u bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 73m2 • 2 slaapkamers; • Energielabel C; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; • Privéberging voor o.a. fietsen; • Verwarming en warm water middels Intergas HRE combi ketel boujaar 2020; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Erfpacht: eeuwigdurende obligatoire her uitgifte met canonverplichting van € 253,- per halfjaar (eerste renteherziening 1 januari 2028) • Oplevering op korte termijn mogelijk; • Betaald parkeren / vergunninghouders: • Ma-do: 09.00 – 24.00 uur • Vr: 09.00 – za 02.00 uur • Za: 09.00 – zo 02.00 uur • Zo: 13.00 – 24.00 uur • Tarief: € 7,00 per uur, max. 120 minuten • Openbaar vervoer: tram 2, 3, 4 & 34 en bus 25 & 51 • Op loopafstand van alle voorzieningen; • Verkoop via Eerlijk Bieden; onze verkoopvoorwaarden zijn te vinden op de woningwebsite van Eerlijk Bieden Vereniging van eigenaren; • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse bijdrage van: €199,25 • Inclusief opstalverzekering en meerjaren onderhoudsplan • Vergadert minimaal één keer per jaar ENTHOUSIAST GEWORDEN? VRAAG DAN VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AAN OF VIA ONZE ISEE.NL KANTOORWEBSITE. U ONTVANGT DIRECT EEN E-MAIL MET ONZE PLANNER, WAARMEE U EENVOUDIG ZELF EEN BEZICHTIGING KUNT INPLANNEN. Well-maintained 3-room apartment with balcony and storage room in a central location In a fantastic location, right in the city center of The Hague, you will find this bright and well-maintained 3-room apartment with balcony and private storage room. The property is located on the first floor of a well-kept portico complex and features a spacious living room, modern kitchen, and two bedrooms. Living in this neighborhood means having everything The Hague has to offer within easy reach. Within walking distance, you will find the charming Prinsestraat, the lively Plein, and the atmospheric Grote Markt – perfect places to enjoy a drink on a terrace, a dinner at one of the many restaurants, or a night out. Popular shopping streets such as Venestraat and Spuistraat, as well as the Binnenhof, the Mauritshuis, and several theaters, are also just a stone’s throw away. Thanks to the convenient location, tram and bus connections are easily accessible, taking you quickly to Central Station, Scheveningen Beach, or other parts of the city. Layout: Upon entering through the well-maintained entrance, you reach the first floor via the stairwell, where the apartment’s entrance is located. From the hallway, you have access to all rooms. At the front is a bright bedroom, ideal as a master bedroom or home office. The spacious living room is remarkably large and bright thanks to the large windows and the sliding doors that provide access to the balcony – a lovely spot to enjoy the fresh air. The modern kitchen is efficiently designed and equipped with all conveniences, including a generous countertop, gas hob, oven, stainless steel extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. At the rear is the second bedroom, adjacent to the balcony. The neat bathroom features a walk-in shower and a washbasin cabinet, and the separate toilet is equipped with a small sink. On the ground floor, you will also find a private storage room, ideal for bicycles or extra storage. Particulars: • Living area: approx. 73 m² • 2 bedrooms • Energy label C • Fully equipped with plastic window frames and double glazing • Private storage room for bicycles, etc. • Heating and hot water via Intergas HRE combi boiler (year 2020) • Modern kitchen with built-in appliances • Leasehold: perpetual mandatory reissue with a ground rent obligation of €253 per half year (first interest revision on January 1, 2028) • Quick delivery possible • Paid parking / permit holders: • Mon–Thu: 09:00 – 24:00 • Fri: 09:00 – Sat 02:00 • Sat: 09:00 – Sun 02:00 • Sun: 13:00 – 24:00 • Rate: € 7.00 per hour, max. 120 minutes • Public transport: trams 2, 3, 4 & 34 and buses 25 & 51 • Within walking distance of all amenities • Sale via Eerlijk Bieden; our sales conditions can be found on the Eerlijk Bieden property website Homeowners’ Association: • Active and professionally managed homeowners’ association • Monthly contribution: € 199.25 • Includes building insurance and multi-year maintenance plan • Meets at least once a year EXCITED TO SEE MORE? REQUEST A VIEWING VIA FUNDA OR THROUGH OUR ISEE.NL OFFICE WEBSITE. YOU WILL IMMEDIATELY RECEIVE AN EMAIL WITH OUR SCHEDULER, ALLOWING YOU TO EASILY PLAN AN APPOINTMENT YOURSELF.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
250 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-11-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2512

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.