Direkt zum Inhalt
Logo von Duttendael Makelaardij

Lijnbaan 134

2512VC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Lijnbaan 134 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GEWILD, LICHT EN INSTAPKLAAR ! -Op de tweede etage van het geliefde en centraal gelegen complex “DE ZONNEHOEK” bevindt zich dit sfeervolle 4-kamer appartement. -De woning is slim ingedeeld, beschikt over een zonnig achterbalkon en is direct te betrekken. -Geniet van een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een separaat toilet én een eigen berging op de begane grond. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Zonnig balkon op het oosten, ideaal om ’s ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen te genieten. • Nieuwe zonneschermen: voorzijde (2024) en achterzijde (2025), beide met afstandsbediening voor extra comfort. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Hardhouten kozijnen aan de achterzijde (in 2025 geschilderd). • Eigen berging op de begane grond, handig voor fietsen en extra spullen. • Actieve VvE met MJOP, groot onderhoud aan balkons staat gepland voor zomer 2026. LIGGING: Centraal wonen zoals het bedoeld is, stap de deur uit en je bent met het openbaar vervoer zo onderweg: binnen enkele minuten sta je op Den Haag Centraal, of pak de tram naar het strand van Scheveningen, Kijkduin en de Mall of the Netherlands. De Haagse Markt en het bruisende centrum liggen op loopafstand. VAN DE VERKOPER: Wat deze plek zo bijzonder maakt? Alles is dichtbij. Winkels, horeca en gezelligheid om de hoek. In de zomer pak je de fiets en ben je zo op het strand. En voor wie van het stadsleven houdt: de Grote Markt voelt als je achtertuin, met zijn levendige sfeer, muziek en horeca. INDELING: Via het afgesloten portiek kom je in de hal met brievenbussen en het trappenhuis naar de tweede etage. Op de begane grond vind je de eigen fietsenberging en een handige achterom. ENTREE - Ruime hal met meterkast en een modern separaat toilet, voorzien van inbouwspoelbak en luxe fontein. - Originele details zoals houten sierlijsten en paneeldeuren geven direct karakter. WOON-/EETKAMER: - Sfeervolle, lichte woonkamer ca. 5,65 x 3,47 m met originele schuifseparatie met glas-in-lood en vaste kasten. De marmeren schouw zorgt voor een klassieke uitstraling. SLAAPKAMERS: - Achtergelegen slaapkamer ca. 5,15 x 2,87 m, eveneens met marmeren schouw, vaste kast en openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon. - Tweede slaapkamer ca. 3,67 x 2,38 m, ook met toegang tot het balkon. - Derde kamer aan de voorzijde ca. 3,18 x 2,06 m, ideaal als studeer- of logeerkamer. KEUKEN: - Moderne, betegelde keuken ca. 3,67 x 1,57 m met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast/vriezer, keramische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. Hier vind je ook de opstelplaats voor wasmachine en CV-ketel (Vaillant) en een deur naar het achterbalkon. BADKAMER: - Royale badkamer ca. 2,38 x 2,07 met bergkast, wastafelmeubel en comfortabele inloopdouche. BIJZONDERHEDEN: • Kadastraal bekend: gemeente Den Haag, sectie L, nummer 11065, appartement A27 • Actieve VvE, professioneel beheerd via vve-beheer.nl • Maandelijkse bijdrage: € 199,72, inclusief MJOP en huishoudelijk reglement • Erfpacht: heruitgegeven en eeuwigdurend middels obligatoire overeenkomst • Nieuwe canon per 01-01-2026 € 208,72 per half jaar te voldoen en Beheerkosten: € 34,00 per jaar (€ 12.650 bedrag afkoopsom van de gemeente Den Haag met een canon percentage 3.3 % per jaar) Zie MOVE: notificatie gemeente Den Haag. Disclaimer Deze informatie is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventueel onjuist vermelde gegevens. De koopovereenkomst wordt opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn van een woning uit deze bouwperiode. Alle verstrekte informatie dient in het kader van het BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
243 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1934
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.