Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 4.583
Fotoalbum
Beschreibung
**text in English below** VRIENDELIJK GEPRIJSD 1E ETAGE APPARTEMENT IN ZEER NETTE STAAT, ZONDER OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN. CHARMANTE LAY-OUT MET GROTE HAL EN GOEDE MAAT SLAAPKAMERS. AANGENAME MIX VAN SFEER & CHARME MET MODERN WOONGEMAK. RIANT WEIDS EN VER UITZICHT OVER DE BREDE KADE VOOR DE DEUR. De ligging tegenover de Hesterbuurt is goed en strategisch. Dagelijkse boodschappen en andere te verwachten en gewenste buurtvoorzieningen zijn op loopafstand. Het strand en de binnenstad zijn op minder dan een kwartier fietsen. Meerdere OV lijnen zijn op loopafstand. Parkeren voor de deur is beter dan in de achterliggende straten omdat er dubbele parkeercapaciteit voor de deur is. Indeling. Open trap naar het bordes op de 1e etage, alwaar de eigen voordeur van deze fijne woning. Binnenkomst in een vierkante hal met toegang tot alle vertrekken van deze aangename woning. Aan de voorzijde zijn de ruime woon/eetkamer en de minst grote slaapkamer. De grootste slaapkamer van ca. 12,2 m2 is aan de achterzijde. Er zijn hier openslaande deuren naar het zonnige balkon over de breedte (met balkonkast). Een aparte kamer is nu getransformeerd tot ruime badkamer. Hier is een ligbad met douche, wastafel en de wasmachine opstelplaats. De keurige keuken heeft alle te verwachten apparatuur ingebouwd en een deur naar voornoemd aangenaam balkon. De hal biedt voorts nog toegang tot het separate toilet en tot een extra diepe vaste kast. Een aantal kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte 59 m² • Bouwjaar 1926 • Energielabel C • Kunststofkozijnen met dubbel glas • CV- HR combiketel voor verwarming en warmwater • Eeuwigdurend obligatoir heruitgegeven erfpacht met canon van € 74,08 p/jaar plus € 17 beheerskosten, gebaseerd op een grondwaarde van € 3.704 • Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 100 p/maand; • Oplevering: in overleg (kan zeer snel). Er zullen ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausules worden opgenomen in de koopovereenkomst. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. ************************* FRIENDLY PRICED FIRST FLOOR APARTMENT IN VERY NEAT CONDITION, WITH NO RENOVATION COSTS INCLUDED. CHARMING LAYOUT WITH A LARGE HALLWAY AND GOOD-SIZED BEDROOMS. A PLEASANT BLEND OF ATMOSPHERE AND CHARM WITH MODERN COMFORT. SPACIOUS, WIDE-SPREAD VIEWS OVER THE WIDE QUAY AT YOUR DOORSTEP. The location opposite the Hesterbuurt neighborhood is excellent and strategic. Daily groceries and other expected and desirable neighborhood amenities are within walking distance. The beach and the city center are less than a fifteen-minute bike ride away. Several public transport lines are within walking distance. Parking in front of the door is preferable to parking in the streets behind it, as there is double the parking capacity in front. Layout: Open stairs to the first-floor landing, where the private front door of this lovely home is located. You enter into a square hallway with access to all rooms of this pleasant home. At the front are the spacious living/dining room and the smallest bedroom. The largest bedroom, approximately 12.2 m², is at the rear. French doors open onto the sunny balcony across the entire width of the house (with a balcony cupboard). A separate room has been transformed into a spacious bathroom. It features a bathtub with shower, a sink, and a washing machine. The neat kitchen has all the expected appliances and a door to the aforementioned pleasant balcony. The hallway also provides access to the separate toilet and an extra-deep built-in cupboard. Some features of the property: • Living area: 59 m² • Built in 1926 • Energy label C • U.S. window frames with double glazing • Central heating/high-efficiency combination boiler for heating and hot water • Perpetual leasehold with a leasehold of €74.08 per year plus €17 in management fees, based on a land value of €3,704 • Active Homeowners' Association with a monthly fee of €100 • Delivery: negotiable (can be very soon). Age, materials, and non-occupancy clauses will be included in the purchase agreement. Terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 205 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1926
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-02-2026
- Verkaufsdatum
- 09-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Schlafzimmer
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- Schlafzimmer
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- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
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- 3
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€ 2.500 p/m
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
