Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Louis Davidsstraat 621
2551ES Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
“RUIM EN LICHT 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN VRIJ UITZICHT” Op de vijfde woonlaag van een verzorgd appartementencomplex ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 98 m2. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over groen, een moderne keuken (2021), twee slaapkamers, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging op de begane grond. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en is gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Locatie De ligging is centraal en praktisch: op loopafstand van zowel winkelcentrum Waldeck als Loosduinen, en met uitstekende bereikbaarheid van het openbaar vervoer, waaronder Randstadrail 3. In de directe omgeving vind je bovendien volop parken en bosgebied. Voor strandliefhebbers ligt de vernieuwde boulevard van Kijkduin met diverse recreatiemogelijkheden op slechts vijf minuten fietsen. Kortom, een ideale locatie om te genieten van alles wat Den Haag te bieden heeft. Indeling Appartementencomplex Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten centrale entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-intercom. Zowel trap als lift zijn aanwezig. Appartement Ruime hal met vernieuwde meterkast, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, vernieuwd in 2021, voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, biedt toegang tot het balkon en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot het balkon. De inpandige badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er bevindt zich een berging op de begane grond. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1967. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 98 m2. - Er is een definitief energielabel D aanwezig. - De VvE bijdrage is € 375,- per maand incl. voorschot stookkosten. - Het complex beschikt over maar liefst 82 zonnepalen op het dak. Er geldt een terugverdienregeling via de Rijksoverheid die de komende 15 jaar gegarandeerd is voor de gemeenschappelijke ruimten. - In het najaar wordt er nieuwe HR++ beglazing geplaatst. - Een liftrenovatie staat op de planning in het meerjarenonderhoudsplan. - Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. - Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartement. Vraagprijs: € 369.000.- k.k. Oplevering: In overleg GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS AND BRIGHT 2-BEDROOM APARTMENT WITH SOUTH-WEST FACING BALCONY AND OPEN VIEWS Situated on the fifth floor of a well-maintained apartment complex, this spacious and bright apartment offers approx. 98 sq. m. of living space. The property features a generous living room with open views over greenery, a modern kitchen (2021), two bedrooms, a south-west facing balcony, and a private storage room on the ground floor. The complex is equipped with a lift and is set in a peaceful, green residential environment close to shops, public transport, and main roads. Location The location is both central and convenient: within walking distance of shopping centres Waldeck and Loosduinen, and with excellent public transport connections, including RandstadRail line 3. Several parks and woodland areas are nearby, and for beach lovers, the newly developed Kijkduin boulevard with various leisure facilities is just a five-minute cycle away. In short, an ideal spot to enjoy everything The Hague has to offer. Layout Apartment Complex The apartment is located on the fifth floor of a well-kept building with a secured main entrance, doorbell panel, mailboxes, and video intercom. Both lift and staircase are available. Apartment Spacious hallway with renewed meter cupboard, cloakroom and access to all rooms. The large living room benefits from plenty of natural light through wide windows. At the front, you will find the enclosed kitchen, renovated in 2021, fitted with modern built-in appliances including an induction hob, extractor, oven, fridge, and dishwasher. From the kitchen, there is direct access to the sunny south-west facing balcony. The property offers two well-sized bedrooms. The main bedroom is located at the front, has access to the balcony, and includes a built-in wardrobe. The second bedroom is also situated at the front with direct access to the balcony. The internal bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub with shower, washbasin unit, and washing machine connection. A private storage room is available on the ground floor. Key Features - Year of construction: 1967 - Living space approx. 98 sq. m. - Definitive energy label D - Monthly service charge: €370 (including advance payment for heating costs) - The complex is fitted with 82 solar panels on the roof, with a government-backed return scheme guaranteed for the communal areas for the next 15 years - New HR++ glazing will be installed this autumn - Lift renovation is scheduled within the long-term maintenance plan - Private storage room on the ground floor - Ample parking available around the complex Asking price: €369,000 (costs payable by purchaser) Completion: By mutual agreement Interested in this property? Feel free to bring along your own purchasing agent!
Hypothek berekenen
€ 369.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230
2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230
2,78%
Jährlich
%
€ 18.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 98 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 11 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler (huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Pijlstaartplein 40
2492PD Den Haag
€ 529.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Isabellaland 1622
2591EK Den Haag
€ 275.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jaarsveldstraat 173
2546CN Den Haag
€ 489.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 119 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hengelolaan 586
2545KD Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ohmstraat 95 A
2561SC Den Haag
€ 299.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Vrederustlaan
2543SX Den Haag
€ 490 p/m
€ 8/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Duinvallei 124
2553AB Den Haag
€ 839.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parsifalstraat 11
2555WG Den Haag
€ 700.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Schlafzimmer
- 5
