Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Lynckerstraat 15
2562NX Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 5.369
Fotoalbum
Beschreibung
In het geliefde Regentessekwartier, in de karakteristieke Blauwe Pannenbuurt, ligt deze charmante en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Lynckerstraat 15. Deze sfeervolle buurt staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke laagbouw en centrale ligging tussen het bruisende stadscentrum en het strand van Scheveningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, gezellige horeca aan de Weimarstraat, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en culturele hotspots. Het Regentessekwartier is bovendien een geliefde wijk vanwege de authentieke Haagse architectuur, levendige sfeer en het vele groen in de omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 64 m², een fijne buitenplaats en biedt een uitstekende basis voor starters, kleine gezinnen of mensen die centraal in Den Haag willen wonen. Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u zowel de beschutte buitenplaats van circa 3 m² als het separate toilet, voorzien van een wastafel. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde een tweede, kleine slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 64 m²; - Buitenplaats ca. 3 m²; - Energielabel E - Geheel voorzien van dubbel glas; - Remeha combiketel - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Verkoopcondities • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • Koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring VVM Vastgoed makelaars van toepassing. Een fijne woning op een centrale locatie in Den Haag die u geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Located in the popular Regentessekwartier, in the characteristic Blauwe Pannenbuurt, lies this charming and practically laid-out family home at Lynckerstraat 15. This atmospheric neighborhood is known for its quiet streets, characteristic low-rise buildings, and central location between the bustling city center and the beach of Scheveningen. In the immediate vicinity, you will find various shops, cozy restaurants and cafes on Weimarstraat, public transport, sports facilities, and cultural hotspots. Furthermore, the Regentessekwartier is a popular neighborhood due to its authentic Hague architecture, lively atmosphere, and the abundance of greenery in the area. The home features a living area of ??approximately 64 m², a lovely outdoor space, and offers an excellent base for first-time buyers, small families, or people who want to live centrally in The Hague. Layout Ground floor: Entrance via the hall with access to the bright and spacious living room. At the rear is the kitchen, which is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. Through the kitchen, you reach both the sheltered outdoor space of approximately 3 m² and the separate toilet, equipped with a washbasin. First floor: Via the stairs, you reach the landing on the first floor. The spacious master bedroom is located at the front. Additionally, a second, small bedroom is situated at the front, which is perfectly suitable as a children's room, study, or guest room. The bathroom at the rear is equipped with a shower and a vanity unit. *\*Special features:\*\* Located on freehold land; Living area approx. 64 m²; Outdoor space approx. 3 m²; Energy label E Fully fitted with double glazing; Remeha central heating boiler Non-occupancy clause applies; Age and materials clause applies; *\*Sales conditions\*\* • Completion in consultation, can be arranged at short notice • Choice of notary in consultation • Purchase agreement model 2023 • Non-occupied clause applies • Age and materials clause applies • Sales conditions and privacy statement of VVM Vastgoed real estate agents apply. A lovely home in a central location in The Hague that you can further modernize entirely to your own taste. Interested? Contact us for a viewing. CAN I AFFORD THIS? As an extra service, we are happy to provide a FREE AND NO-OBLIGATION mortgage calculation by one of our independent mortgage advisors. We have no long waiting times, so an appointment can often be scheduled for the same day.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
3,07%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- 64 m²
- Inhalt
- 245 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1893
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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€ 25/m²
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- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 1
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2562CX Den Haag
€ 720 p/m
€ 30/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 24 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
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Regentesselaan 161 D
2562CX Den Haag
€ 781 p/m
€ 41/m²
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- —
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- 1
