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Lynckerstraat 15

2562NX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 5.369

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Lynckerstraat 15 Den Haag
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Description

In het geliefde Regentessekwartier, in de karakteristieke Blauwe Pannenbuurt, ligt deze charmante en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan de Lynckerstraat 15. Deze sfeervolle buurt staat bekend om haar rustige straten, karakteristieke laagbouw en centrale ligging tussen het bruisende stadscentrum en het strand van Scheveningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, gezellige horeca aan de Weimarstraat, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en culturele hotspots. Het Regentessekwartier is bovendien een geliefde wijk vanwege de authentieke Haagse architectuur, levendige sfeer en het vele groen in de omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 64 m², een fijne buitenplaats en biedt een uitstekende basis voor starters, kleine gezinnen of mensen die centraal in Den Haag willen wonen. Indeling Begane grond: Entree via de hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u zowel de beschutte buitenplaats van circa 3 m² als het separate toilet, voorzien van een wastafel. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde een tweede, kleine slaapkamer die uitstekend geschikt is als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer aan de achterzijde is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte ca. 64 m²; - Buitenplaats ca. 3 m²; - Energielabel E - Geheel voorzien van dubbel glas; - Remeha combiketel - Niet-bewonersclausule van toepassing; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; Verkoopcondities • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • Koopovereenkomst model 2023 • Niet zelf-bewoond clausule van toepassing • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring VVM Vastgoed makelaars van toepassing. Een fijne woning op een centrale locatie in Den Haag die u geheel naar eigen smaak verder kunt moderniseren. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Located in the popular Regentessekwartier, in the characteristic Blauwe Pannenbuurt, lies this charming and practically laid-out family home at Lynckerstraat 15. This atmospheric neighborhood is known for its quiet streets, characteristic low-rise buildings, and central location between the bustling city center and the beach of Scheveningen. In the immediate vicinity, you will find various shops, cozy restaurants and cafes on Weimarstraat, public transport, sports facilities, and cultural hotspots. Furthermore, the Regentessekwartier is a popular neighborhood due to its authentic Hague architecture, lively atmosphere, and the abundance of greenery in the area. The home features a living area of ??approximately 64 m², a lovely outdoor space, and offers an excellent base for first-time buyers, small families, or people who want to live centrally in The Hague. Layout Ground floor: Entrance via the hall with access to the bright and spacious living room. At the rear is the kitchen, which is equipped with a hob, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. Through the kitchen, you reach both the sheltered outdoor space of approximately 3 m² and the separate toilet, equipped with a washbasin. First floor: Via the stairs, you reach the landing on the first floor. The spacious master bedroom is located at the front. Additionally, a second, small bedroom is situated at the front, which is perfectly suitable as a children's room, study, or guest room. The bathroom at the rear is equipped with a shower and a vanity unit. *\*Special features:\*\* Located on freehold land; Living area approx. 64 m²; Outdoor space approx. 3 m²; Energy label E Fully fitted with double glazing; Remeha central heating boiler Non-occupancy clause applies; Age and materials clause applies; *\*Sales conditions\*\* • Completion in consultation, can be arranged at short notice • Choice of notary in consultation • Purchase agreement model 2023 • Non-occupied clause applies • Age and materials clause applies • Sales conditions and privacy statement of VVM Vastgoed real estate agents apply. A lovely home in a central location in The Hague that you can further modernize entirely to your own taste. Interested? Contact us for a viewing. CAN I AFFORD THIS? As an extra service, we are happy to provide a FREE AND NO-OBLIGATION mortgage calculation by one of our independent mortgage advisors. We have no long waiting times, so an appointment can often be scheduled for the same day.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

3,07%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
64 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1893
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2562

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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