Direkt zum Inhalt
Logo von Baker Makelaardij B.V.

Maartensdijklaan 18

2541XR Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.482

Fotoalbum

Maartensdijklaan 18 Den Haag
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

UNIEK ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 141m² MET 5 SLAAPKAMERS – EEN BUITENKANS IN LEYENBURG! BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING WAAR U ALLE RUIMTE KRIJGT, WAAR U MET EEN GROOT GEZIN, THUISWERKERS OF HOBBY'S ALLE KANTEN OP KUNT EN WAAR U BOVENDIEN UW EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN KUNT REALISEREN. DAN HEBT U DEZE KANS GEVONDEN! Aan de Maartensdijklaan 18 ligt één van de grootste appartementen van de wijk, een netjes onderhouden dubbele bovenwoning van maar liefst 141 m², gelegen op de topetage en voorzien van vijf ruime slaapkamers, een royale ensuite woonkamer, twee toiletten, meerdere doucheruimten en een praktische indeling. Hier geniet u van ruimte, licht, rust en een fantastische ligging midden in de groene en geliefde wijk Leyenburg. Een woning die zelden op de markt komt — en die u nu geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Wonen in Leyenburg – groen, compleet en perfect bereikbaar Welkom in Leyenburg, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, brede lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. Dit appartement ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u: • De Leyweg met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken; • Het HagaZiekenhuis; • Verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten; • Diverse OV-verbindingen, waaronder tram- en buslijnen richting Den Haag Centrum, Kijkduin, Scheveningen en de stations; • Het geliefde Zuiderpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de autosnelwegen richting A4 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie rust zoekt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de entree op de eerste woonlaag betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte, geschikt voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen. EEERSTE VERDIEPING U komt binnen op de ruime overloop die direct toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. Royale ensuite woon- en eetkamer (ca. 11 meter lang!) De woonkamer en eetkamer zijn door middel van ensuite deuren met elkaar verbonden en vormen samen een indrukwekkende, lange leefruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimtes nog ruimer en luchtiger aanvoelen. De eetkamer biedt toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht of een kop koffie in de ochtendzon. Deze leefruimte is ideaal voor wie houdt van gezellige diners, een ruime zithoek, of een combinatie van wonen en thuiswerken. Keuken met een EXTRA DOUCHE RUIMTE! De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande ramen, wat zorgt voor goede ventilatie en licht. De keuken is voorzien gaskookplaat met 4 pitten, afzuigkap en inbouw magnetron en een losse koelkast met veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra doucheruimte, ideaal voor drukke gezinnen, logees of als praktische tweede wasruimte. Separate toiletruimte In de gang vindt u een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (voorzijde, zeer ruim) Aan de straatzijde ligt een ruime slaapkamer van 4,15 × 3,45 m, voorzien van een vaste inbouwkast en veel lichtinval. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of stijlvolle logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar de royale overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Vier volwaardige slaapkamers Deze verdieping beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk met veel licht en variatiemogelijkheden. Ideaal voor: • Een groot gezin; • Meerdere werkplekken; • Logeerkamers; • Hobbyruimtes; • Indeling met een walk-in closet of ontspanningsruimte. Nette moderne badkamer + separaat toilet De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt in de ochtend- en avondroutine. BIJZONDERHEDEN & VERKOOPCONDTIES: • Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER!: Notariskantoor Van Loenen & De Groot Notarissen, Zoetermeer • Vve bijdrage: € 60,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud • Ouderdoms- asbest-en materialenclausule van toepassing • Directe oplevering mogelijk • Alle maten en oppervlakten zijn indicatief, Meetinstructie conform NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2541

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.