Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Maartensdijklaan 18
2541XR Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.482
Galerie de photos
Description
UNIEK ROYAAL DUBBEL BOVENHUIS VAN CA. 141m² MET 5 SLAAPKAMERS – EEN BUITENKANS IN LEYENBURG! BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING WAAR U ALLE RUIMTE KRIJGT, WAAR U MET EEN GROOT GEZIN, THUISWERKERS OF HOBBY'S ALLE KANTEN OP KUNT EN WAAR U BOVENDIEN UW EIGEN SMAAK EN WOONWENSEN KUNT REALISEREN. DAN HEBT U DEZE KANS GEVONDEN! Aan de Maartensdijklaan 18 ligt één van de grootste appartementen van de wijk, een netjes onderhouden dubbele bovenwoning van maar liefst 141 m², gelegen op de topetage en voorzien van vijf ruime slaapkamers, een royale ensuite woonkamer, twee toiletten, meerdere doucheruimten en een praktische indeling. Hier geniet u van ruimte, licht, rust en een fantastische ligging midden in de groene en geliefde wijk Leyenburg. Een woning die zelden op de markt komt — en die u nu geheel naar eigen smaak kunt moderniseren. Wonen in Leyenburg – groen, compleet en perfect bereikbaar Welkom in Leyenburg, een wijk die bekendstaat om haar prettige leefomgeving, brede lanen, veel groen en uitstekende voorzieningen. Dit appartement ligt in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u: • De Leyweg met diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken; • Het HagaZiekenhuis; • Verschillende scholen, kinderopvanglocaties en sportfaciliteiten; • Diverse OV-verbindingen, waaronder tram- en buslijnen richting Den Haag Centrum, Kijkduin, Scheveningen en de stations; • Het geliefde Zuiderpark, waar u heerlijk kunt wandelen, sporten, spelen of ontspannen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de autosnelwegen richting A4 en A13 snel en eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonlocatie voor wie rust zoekt met alle gemakken van de stad binnen handbereik. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Via de entree op de eerste woonlaag betreedt u de woning. Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte, geschikt voor opslag of het stallen van bijvoorbeeld een fiets of kinderwagen. EEERSTE VERDIEPING U komt binnen op de ruime overloop die direct toegang geeft tot alle vertrekken op deze woonlaag. Royale ensuite woon- en eetkamer (ca. 11 meter lang!) De woonkamer en eetkamer zijn door middel van ensuite deuren met elkaar verbonden en vormen samen een indrukwekkende, lange leefruimte. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de ruimtes nog ruimer en luchtiger aanvoelen. De eetkamer biedt toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van frisse lucht of een kop koffie in de ochtendzon. Deze leefruimte is ideaal voor wie houdt van gezellige diners, een ruime zithoek, of een combinatie van wonen en thuiswerken. Keuken met een EXTRA DOUCHE RUIMTE! De keuken ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande ramen, wat zorgt voor goede ventilatie en licht. De keuken is voorzien gaskookplaat met 4 pitten, afzuigkap en inbouw magnetron en een losse koelkast met veel opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een extra doucheruimte, ideaal voor drukke gezinnen, logees of als praktische tweede wasruimte. Separate toiletruimte In de gang vindt u een modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (voorzijde, zeer ruim) Aan de straatzijde ligt een ruime slaapkamer van 4,15 × 3,45 m, voorzien van een vaste inbouwkast en veel lichtinval. Deze kamer is uitstekend geschikt als master bedroom, werkruimte of stijlvolle logeerkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereikt u de tweede verdieping, waar de royale overloop toegang biedt tot alle vertrekken. Vier volwaardige slaapkamers Deze verdieping beschikt over maar liefst vier goed bemeten slaapkamers, elk met veel licht en variatiemogelijkheden. Ideaal voor: • Een groot gezin; • Meerdere werkplekken; • Logeerkamers; • Hobbyruimtes; • Indeling met een walk-in closet of ontspanningsruimte. Nette moderne badkamer + separaat toilet De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafel. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje, wat extra comfort biedt in de ochtend- en avondroutine. BIJZONDERHEDEN & VERKOOPCONDTIES: • Notariskeuze voorbehouden aan VERKOPER!: Notariskantoor Van Loenen & De Groot Notarissen, Zoetermeer • Vve bijdrage: € 60,- per maand, inclusief opstalverzekering en reservering groot onderhoud • Ouderdoms- asbest-en materialenclausule van toepassing • Directe oplevering mogelijk • Alle maten en oppervlakten zijn indicatief, Meetinstructie conform NEN2580. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 4 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Contenu
- 468 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 08-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 3
