Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Mahatma Gandhistraat 106

2552PC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 423.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.310

2 % Übertragungssteuer (€ 8.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 433.310

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Mahatma Gandhistraat 106 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijke 3-kamer hoekparterre met een zonnige tuin! Het appartement ligt op een van de leukste locaties van Houtwijk tussen veel groen in een kindvriendelijke buurt. Dit leuke appartement, dat rustig gelegen is, biedt tegelijkertijd een centrale ligging wat betekent dat het dicht bij belangrijke voorzieningen ligt waaronder winkels, sportverenigingen, scholen, speeltuinen en het Haga ziekenhuis. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en Houtwijk, Buurtboederij De Nijkamphoeve en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin, het Zuiderpark, recreatiegebied Madestein of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Mooi in het groen verscholen ligt de entree. Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je via de voordeur binnen in de gang. De gang is de centrale verbinding tussen de twee slaapkamers, een vaste kast, de meterkast (10 groepen +a.l.s.), de badkamer, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2019) en aansluiting voor de wasmachine en last-but=not-least de royale woonkamer met open keuken. De geheel betegelde badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator die ervoor zorgt dat je 's ochtends warme droge handdoeken hebt. De lichte woonkamer geeft via een deur toegang tot de heerlijke zonnige op het zuidwesten gelegen tuin. De verrassend ruime open keuken met vloerverwarming is met een vaatwasser, 4 zone keramische kookplaat met oven en afzuigkap, koel/vriescombinatie en magnetron van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een achterom, een pergola waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en hier is ook de toegang tot de schuur. In de tuin geniet je van rond het middaguur tot laat met vrienden en familie van de zon of het buiten zijn. KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op voor onbepaalde tijd uitgegeven erfpachtgrond. Het tijdvak eindigt op 30-12-2028. Op basis van het huidige beleid is de verwachting dat de gemeente het recht voor onbepaalde tijd omzet naar eeuwigdurend recht, waarop de AB2024 van toepassing zal zijn. • Actieve VvE 1/6e aandeel. Bijdrage € 145,- per maand • Reserve VvE per 31-12-2023 ca. € 22.412,- • Energielabel B • Badkamer vernieuwd in 2023 • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • De woning is, mede doordat het levensloopbestendig is, voor meerdere doelgroepen geschikt VERKOOPCONDITIES • Oplevering uiterlijk 1 februari 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 423.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.310

2 % Übertragungssteuer (€ 8.460) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 433.310

2,78%

Jährlich

%

€ 21.150

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 423.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
343 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.