Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Mahatma Gandhistraat 106

2552PC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 423.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 433.310

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Mahatma Gandhistraat 106 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke 3-kamer hoekparterre met een zonnige tuin! Het appartement ligt op een van de leukste locaties van Houtwijk tussen veel groen in een kindvriendelijke buurt. Dit leuke appartement, dat rustig gelegen is, biedt tegelijkertijd een centrale ligging wat betekent dat het dicht bij belangrijke voorzieningen ligt waaronder winkels, sportverenigingen, scholen, speeltuinen en het Haga ziekenhuis. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en Houtwijk, Buurtboederij De Nijkamphoeve en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin, het Zuiderpark, recreatiegebied Madestein of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Mooi in het groen verscholen ligt de entree. Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je via de voordeur binnen in de gang. De gang is de centrale verbinding tussen de twee slaapkamers, een vaste kast, de meterkast (10 groepen +a.l.s.), de badkamer, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2019) en aansluiting voor de wasmachine en last-but=not-least de royale woonkamer met open keuken. De geheel betegelde badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator die ervoor zorgt dat je 's ochtends warme droge handdoeken hebt. De lichte woonkamer geeft via een deur toegang tot de heerlijke zonnige op het zuidwesten gelegen tuin. De verrassend ruime open keuken met vloerverwarming is met een vaatwasser, 4 zone keramische kookplaat met oven en afzuigkap, koel/vriescombinatie en magnetron van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een achterom, een pergola waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en hier is ook de toegang tot de schuur. In de tuin geniet je van rond het middaguur tot laat met vrienden en familie van de zon of het buiten zijn. KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op voor onbepaalde tijd uitgegeven erfpachtgrond. Het tijdvak eindigt op 30-12-2028. Op basis van het huidige beleid is de verwachting dat de gemeente het recht voor onbepaalde tijd omzet naar eeuwigdurend recht, waarop de AB2024 van toepassing zal zijn. • Actieve VvE 1/6e aandeel. Bijdrage € 145,- per maand • Reserve VvE per 31-12-2023 ca. € 22.412,- • Energielabel B • Badkamer vernieuwd in 2023 • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • De woning is, mede doordat het levensloopbestendig is, voor meerdere doelgroepen geschikt VERKOOPCONDITIES • Oplevering uiterlijk 1 februari 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 423.000

Coste del comprador (estimado): € 10.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 433.310

2,78%

Anualmente

%

€ 21.150

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 423.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
343 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-08-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.