Jump to content
Logo of Olsthoorn NVM Makelaars

Mahatma Gandhistraat 106

2552PC Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 423.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.310

2% transfer tax (€ 8.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 433.310

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Mahatma Gandhistraat 106 Den Haag
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Heerlijke 3-kamer hoekparterre met een zonnige tuin! Het appartement ligt op een van de leukste locaties van Houtwijk tussen veel groen in een kindvriendelijke buurt. Dit leuke appartement, dat rustig gelegen is, biedt tegelijkertijd een centrale ligging wat betekent dat het dicht bij belangrijke voorzieningen ligt waaronder winkels, sportverenigingen, scholen, speeltuinen en het Haga ziekenhuis. Op loopafstand bevinden zich het bus- en tramstation Leyenburg, winkelcentrum Leyenburg en Houtwijk, Buurtboederij De Nijkamphoeve en het Florence Nightingalepark. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op het strand van Kijkduin, het Zuiderpark, recreatiegebied Madestein of in de binnenstad van Den Haag. Uitvalswegen zijn binnen ca. 15 minuten bereikbaar. Mooi in het groen verscholen ligt de entree. Via de voortuin kom je bij de voordeur en stap je via de voordeur binnen in de gang. De gang is de centrale verbinding tussen de twee slaapkamers, een vaste kast, de meterkast (10 groepen +a.l.s.), de badkamer, een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (bouwjaar 2019) en aansluiting voor de wasmachine en last-but=not-least de royale woonkamer met open keuken. De geheel betegelde badkamer is twee jaar geleden vernieuwd en voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator die ervoor zorgt dat je 's ochtends warme droge handdoeken hebt. De lichte woonkamer geeft via een deur toegang tot de heerlijke zonnige op het zuidwesten gelegen tuin. De verrassend ruime open keuken met vloerverwarming is met een vaatwasser, 4 zone keramische kookplaat met oven en afzuigkap, koel/vriescombinatie en magnetron van de nodige inbouwapparatuur voorzien. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de achtertuin. De tuin heeft een achterom, een pergola waar je heerlijk in de schaduw kunt zitten en hier is ook de toegang tot de schuur. In de tuin geniet je van rond het middaguur tot laat met vrienden en familie van de zon of het buiten zijn. KENMERKEN • Bouwjaar 1980 • 3 Kamers (2 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 87 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op voor onbepaalde tijd uitgegeven erfpachtgrond. Het tijdvak eindigt op 30-12-2028. Op basis van het huidige beleid is de verwachting dat de gemeente het recht voor onbepaalde tijd omzet naar eeuwigdurend recht, waarop de AB2024 van toepassing zal zijn. • Actieve VvE 1/6e aandeel. Bijdrage € 145,- per maand • Reserve VvE per 31-12-2023 ca. € 22.412,- • Energielabel B • Badkamer vernieuwd in 2023 • De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • De woning is, mede doordat het levensloopbestendig is, voor meerdere doelgroepen geschikt VERKOOPCONDITIES • Oplevering uiterlijk 1 februari 2026 • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 423.000

Cost of copper (estimated): € 10.310

2% transfer tax (€ 8.460) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 433.310

2,78%

Yearly

%

€ 21.150

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 423.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2552

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.