Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Martinus Nijhoffweg 161

2548ER Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.321

Fotoalbum

Martinus Nijhoffweg 161 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek dit ultra moderne (starters)appartement waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dit in 2020 gerealiseerde complex is volledig NOM (Nul-op-de-Meter) en daarmee klaar voor de toekomst: voorzien van een warmtepomp, een WTW-systeem (warmteterugwinning), comfortabele vloerverwarming/vloerkoeling en vier zonnepanelen. Het complex is gebouw met oog voor energiezuinig en zorgeloos wonen. Het appartement is gelegen op het randje van Den Haag, letterlijk tegen het Westland aan. U woont hier nét binnen de stadsgrenzen en bent binnen 30 minuten met de tram in het hart van Den Haag. Tevens fietst in enkele minuten naar de Westlandse dorpskernen voor sport, winkels en dorpse gezelligheid. Ideaal voor starters die graag in hun eigen regio willen blijven, dicht bij familie en vrienden, maar tegelijkertijd willen profiteren van een moderne, duurzame woning op een strategische locatie. Het betreft een compact en slim ingedeeld maisonnette appartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een speelse entree met vide die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats én een privé berging in de kelder, ideaal voor wie gemak en comfort belangrijk vindt. Parkeren voor gasten is gratis mogelijk op het terrein van het appartementencomplex en op de gastenparkeerplaatsen in de garage. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op! Indeling: Via de gemeenschappelijke binnentuin bereikt u de afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift naar de tweede verdieping. Tevens is het complex direct bereikbaar vanuit de afgesloten parkeergarage. Bij binnenkomst in de woning (tweede etage), welke volledig is voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming, komt u in de eetruimte waarbij u vanaf de vide zicht heeft op de woonetage. De woonetage op de eerste verdieping is te bereiken middels de binnentrap. De woonetage beschikt over een praktische zithoek met openslaande deuren naar het terras, waar u volop kunt geniet van de ochtend zon. De moderne L-vormige keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Onder de trap is een ruime trapkast aanwezig, waarin de wasmachine aansluiting te vinden is. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De woning heeft een royale slaapkamer en een tweede slaap-/studeerkamer. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Zeer duurzame NOM woning beschikt o.a. 4 zonnepanelen, warmtepomp (gas vrij wonen); - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2020; - Actieve VVE, bijdrage: € 156,05,- p.m. (appartement, berging en parkeerplaats); - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend, €660,60,- per jaar; - Eigen berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A-4, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen; - Gelegen op randje Den Haag, tegen het Westland aan; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.