Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Martinus Nijhoffweg 161

2548ER Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 6.321

Galería de fotos

Martinus Nijhoffweg 161 Den Haag
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit ultra moderne (starters)appartement waar comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dit in 2020 gerealiseerde complex is volledig NOM (Nul-op-de-Meter) en daarmee klaar voor de toekomst: voorzien van een warmtepomp, een WTW-systeem (warmteterugwinning), comfortabele vloerverwarming/vloerkoeling en vier zonnepanelen. Het complex is gebouw met oog voor energiezuinig en zorgeloos wonen. Het appartement is gelegen op het randje van Den Haag, letterlijk tegen het Westland aan. U woont hier nét binnen de stadsgrenzen en bent binnen 30 minuten met de tram in het hart van Den Haag. Tevens fietst in enkele minuten naar de Westlandse dorpskernen voor sport, winkels en dorpse gezelligheid. Ideaal voor starters die graag in hun eigen regio willen blijven, dicht bij familie en vrienden, maar tegelijkertijd willen profiteren van een moderne, duurzame woning op een strategische locatie. Het betreft een compact en slim ingedeeld maisonnette appartement met twee slaapkamers, twee zonnige balkons en een speelse entree met vide die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats én een privé berging in de kelder, ideaal voor wie gemak en comfort belangrijk vindt. Parkeren voor gasten is gratis mogelijk op het terrein van het appartementencomplex en op de gastenparkeerplaatsen in de garage. Interesse in een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op! Indeling: Via de gemeenschappelijke binnentuin bereikt u de afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. De hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift naar de tweede verdieping. Tevens is het complex direct bereikbaar vanuit de afgesloten parkeergarage. Bij binnenkomst in de woning (tweede etage), welke volledig is voorzien van PVC-vloeren en vloerverwarming, komt u in de eetruimte waarbij u vanaf de vide zicht heeft op de woonetage. De woonetage op de eerste verdieping is te bereiken middels de binnentrap. De woonetage beschikt over een praktische zithoek met openslaande deuren naar het terras, waar u volop kunt geniet van de ochtend zon. De moderne L-vormige keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals combi-oven, vaatwasser, vriezer, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Onder de trap is een ruime trapkast aanwezig, waarin de wasmachine aansluiting te vinden is. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. De woning heeft een royale slaapkamer en een tweede slaap-/studeerkamer. Vanuit beide kamers heeft u direct toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde van de woning, waar u in alle rust kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Zeer duurzame NOM woning beschikt o.a. 4 zonnepanelen, warmtepomp (gas vrij wonen); - Vloerverwarming en vloerkoeling; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2020; - Actieve VVE, bijdrage: € 156,05,- p.m. (appartement, berging en parkeerplaats); - Eigendom belast met erfpacht, eeuwigdurend, €660,60,- per jaar; - Eigen berging en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar A-4, winkels, openbaar vervoer, sportverenigingen; - Gelegen op randje Den Haag, tegen het Westland aan; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.