Direkt zum Inhalt
Logo von MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Meppelweg 497

2544AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 3.235

Fotoalbum

Meppelweg 497 Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website. Deze ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping van circa 85 m2 is echt verrassend, met zijn 2 zonnige balkons, 2 riante slaapkamers en 2 bergingen in de onderbouw. Daarnaast is hij keurig onderhouden, dus echt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren. De woning is gelegen in de wijk Morgenstond in een zeer groene omgeving nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. Met het strand van Kijkduin op fietsafstand en een tramhalte voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl! Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de derde verdieping; - Galerij, entree woning, tochtportaal en handige vaste kast; - Ruime hal met open trap naar boven en toiletruimte met fonteintje; - Gesloten keuken aan de galerijzijde voorzien van vaste kast en diverse apparatuur;; - Fijne woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van voorraadkast en met toegang tot het balkon; - Vaste trap naar tweede woonlaag, overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting; - Grootste slaapkamer aan de zijde van het groen met toegang tot het tweede zonnige balkon (zuidwesten); - Tweede slaapkamer over de breedte aan de galerijzijde, zeer geschikt als logeer-/studeer- of slaapkamer; - Tussengelegen badkamer van goed formaat voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; - Twee eigen bergingen in de onderbouw met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957; - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht; - Gebruiksoppervlakte: circa 85m²; - Actieve VvE, bijdrage € 218- per maand, voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Energielabel is aangevraagd; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening; - Aangepaste elektrische installatie; - Twee zonnige balkons, schilderij ophangsysteem en 2 separate bergingen; - Fietsenberging in de onderbouw en gemeenschappelijke parkeermogelijkheid direct voor het gebouw; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg. Kortom, een leuk huis met lekker veel lichtinval en goede ruimten in een groene omgeving. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This spacious maisonette on the 3rd and 4th floor of approximately 85 m2 is really surprising, with its 2 sunny balconies, 2 spacious bedrooms and 2 storage rooms in the basement. In addition, it is neatly maintained, so a really nice opportunity for those looking for a home that does not need much work. The house is located in the Morgenstond district in a very green area near various amenities, such as shopping centres, schools, and parks. With the beach of Kijkduin within cycling distance and a tram stop in front of the door, you are in the centre of The Hague within 15 minutes. The ideal place for a versatile lifestyle! Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the third floor; - Gallery, entrance to the house, vestibule and handy built-in closet; - Spacious hall with open staircase to the upper floor and toilet with washbasin; - Closed kitchen on the gallery side with built-in closet and various appliances;; - Nice living room with sitting and dining area with pantry and access to the balcony; - Fixed staircase to the second floor, landing with built-in closet with washing machine connection; - Largest bedroom on the side of the green with access to the second sunny balcony (southwest); - Second bedroom across the width on the gallery side, very suitable as a guest room/study or bedroom; - Intermediate bathroom of good size with toilet, shower and washbasin; - Two private storage rooms in the basement with lots of practical storage space. Details: - Year of construction: 1957; - Situated on leasehold land, bought off in perpetuity; - Usable area: approximately 85m²; - Active VvE, contribution € 218 per month, advance heating costs € 90 per month; - Energy label has been requested; - Equipped with wooden frames with double glazing. - Heating by means of block heating and hot water by means of a central facility; - Adapted electrical installation; - Two sunny balconies, painting hanging system and 2 separate storage rooms; - Bicycle shed in the basement and communal parking directly in front of the building; - An asbestos, non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase agreement; - Sale is subject to approval; - Notary choice of buyer, but in the Haaglanden work area; - Delivery in consultation. In short, a nice house with lots of light and good spaces in a green environment. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
279 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
05-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2544

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.