Direct naar de inhoud
Logo van MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Meppelweg 497

2544AL Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.235

Fotogalerij

Meppelweg 497 Den Haag
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Voor een bezichtiging reageer alstublieft via Funda of onze website. Deze ruime maisonnette op de 3e en 4e verdieping van circa 85 m2 is echt verrassend, met zijn 2 zonnige balkons, 2 riante slaapkamers en 2 bergingen in de onderbouw. Daarnaast is hij keurig onderhouden, dus echt een mooie kans voor wie op zoek is naar een woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren. De woning is gelegen in de wijk Morgenstond in een zeer groene omgeving nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, en parken. Met het strand van Kijkduin op fietsafstand en een tramhalte voor de deur bent u binnen 15 minuten in het centrum van Den Haag. De ideale plek voor een veelzijdige levensstijl! Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Centrale entree met bellentableau en brievenbussen; - Lift en trappenhuis naar de derde verdieping; - Galerij, entree woning, tochtportaal en handige vaste kast; - Ruime hal met open trap naar boven en toiletruimte met fonteintje; - Gesloten keuken aan de galerijzijde voorzien van vaste kast en diverse apparatuur;; - Fijne woonkamer met zit- en eetgedeelte voorzien van voorraadkast en met toegang tot het balkon; - Vaste trap naar tweede woonlaag, overloop met vaste kast met wasmachineaansluiting; - Grootste slaapkamer aan de zijde van het groen met toegang tot het tweede zonnige balkon (zuidwesten); - Tweede slaapkamer over de breedte aan de galerijzijde, zeer geschikt als logeer-/studeer- of slaapkamer; - Tussengelegen badkamer van goed formaat voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel; - Twee eigen bergingen in de onderbouw met veel praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1957; - Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht; - Gebruiksoppervlakte: circa 85m²; - Actieve VvE, bijdrage € 218- per maand, voorschot stookkosten € 90,- per maand; - Energielabel is aangevraagd; - Voorzien van houten kozijnen voorzien van dubbel glas. - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een centrale voorziening; - Aangepaste elektrische installatie; - Twee zonnige balkons, schilderij ophangsysteem en 2 separate bergingen; - Fietsenberging in de onderbouw en gemeenschappelijke parkeermogelijkheid direct voor het gebouw; - In de koopakte zullen een asbest-, niet bewonings-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen; - Verkoop geschied onder voorbehoud van gunning; - Notariskeuze koper, doch in werkgebied Haaglanden; - Oplevering in overleg. Kortom, een leuk huis met lekker veel lichtinval en goede ruimten in een groene omgeving. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. ENGLISH This spacious maisonette on the 3rd and 4th floor of approximately 85 m2 is really surprising, with its 2 sunny balconies, 2 spacious bedrooms and 2 storage rooms in the basement. In addition, it is neatly maintained, so a really nice opportunity for those looking for a home that does not need much work. The house is located in the Morgenstond district in a very green area near various amenities, such as shopping centres, schools, and parks. With the beach of Kijkduin within cycling distance and a tram stop in front of the door, you are in the centre of The Hague within 15 minutes. The ideal place for a versatile lifestyle! Layout (for dimensions, please refer to the floor plans): - Central entrance with doorbells and mailboxes; - Elevator and staircase to the third floor; - Gallery, entrance to the house, vestibule and handy built-in closet; - Spacious hall with open staircase to the upper floor and toilet with washbasin; - Closed kitchen on the gallery side with built-in closet and various appliances;; - Nice living room with sitting and dining area with pantry and access to the balcony; - Fixed staircase to the second floor, landing with built-in closet with washing machine connection; - Largest bedroom on the side of the green with access to the second sunny balcony (southwest); - Second bedroom across the width on the gallery side, very suitable as a guest room/study or bedroom; - Intermediate bathroom of good size with toilet, shower and washbasin; - Two private storage rooms in the basement with lots of practical storage space. Details: - Year of construction: 1957; - Situated on leasehold land, bought off in perpetuity; - Usable area: approximately 85m²; - Active VvE, contribution € 218 per month, advance heating costs € 90 per month; - Energy label has been requested; - Equipped with wooden frames with double glazing. - Heating by means of block heating and hot water by means of a central facility; - Adapted electrical installation; - Two sunny balconies, painting hanging system and 2 separate storage rooms; - Bicycle shed in the basement and communal parking directly in front of the building; - An asbestos, non-occupancy, age and materials clause will be included in the purchase agreement; - Sale is subject to approval; - Notary choice of buyer, but in the Haaglanden work area; - Delivery in consultation. In short, a nice house with lots of light and good spaces in a green environment. Interested in this house? You can engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will represent your interests and can save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. This information is entirely without obligation, intended exclusively for the addressee and not intended as an offer.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
279 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2544

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.