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Middelburgsestraat 53

2587CT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Middelburgsestraat 53 Den Haag
Bild 39
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Beschreibung

Middelburgsestraat 53, 2587 CT ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< Prachtig gezinshuis in het geliefde Belgisch Park, Den Haag Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol familiehuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag? Dan is dit prachtige dubbele bovenhuis in het charmante Belgisch Park precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 143,75 m² en een zonnig balkon biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezinsleven. De woning is gelegen in de rustige en statige wijk het Belgisch Park, op loopafstand van het strand van Scheveningen en de boulevard. De gezellige winkels van de Gentsestraat en Stevinstraat bevinden zich om de hoek en elke donderdag is er een gezellige markt voor uw dagelijkse verse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tramlijn 1 en 9) in de directe nabijheid. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten te bereiken. Indeling 1e verdieping: Entree op de begane grond leidt via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het hart van het huis. De ruime en lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3m, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, de multifunctionele ruimte is ideaal als eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 4-pitsgasfornius, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een separate toiletruimte en een slaapkamer. 3e verdieping: Via de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichte en moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, tweede toilet via overloop. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rustige omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908 - Eigen grond - Energielabel F - VvE bijdrage €240 per maand - Mogelijkheden voor dakterras - Oplevering kan snel - De ouderdoms- en materialen clausule en ook de niet-bewoningsclausule zullen in koopovereenkomst worden opgenomen. Middelburgsestraat 53, 2587 CT The Hague Beautiful family home in the popular Belgisch Park, The Hague Are you looking for a spacious and charming family home in one of The Hague's most desirable locations? Then this beautiful duplex apartment in the charming Belgisch Park is exactly what you're looking for! With a living area of ??no less than 143.75 m² and a sunny balcony, this home offers all the space and comfort for modern family life. The property is located in the quiet and stately Belgisch Park neighborhood, within walking distance of Scheveningen beach and the boulevard. The charming shops of Gentsestraat and Stevinstraat are just around the corner, and every Thursday there's a lively market for your daily fresh groceries. Various primary schools, sports facilities, and public transport (tram lines 1 and 9) are also nearby. The city center of The Hague is just 15 minutes away. Layout First floor: The ground floor entrance leads to the first floor via a private staircase. Second floor: This floor is the heart of the house. The spacious and bright living room, with an impressive ceiling height of approximately 3m, offers ample space for a cozy sitting area, and the multifunctional room is ideal as a dining room. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer, and dishwasher. You will also find a separate toilet and a bedroom on this floor. Third floor: The stairs lead to the third floor. Here you will find three spacious bedrooms and a bright and modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink. A second toilet is accessible via the landing. The master bedroom opens onto the balcony, where you can enjoy the sun and the peaceful surroundings. Details: - Built in 1908 - Freehold land - Energy label F - Homeowners Association (HOA) fee €240 per month - Roof terrace option - Quick delivery - The age and materials clause, as well as the non-occupancy clause, will be included in the purchase agreement.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1908
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2587

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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