Aller directement au contenu
Logo de HFH Makelaardij

Middelburgsestraat 53

2587CT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Den Haag

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Middelburgsestraat 53 Den Haag
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Middelburgsestraat 53, 2587 CT ’s-Gravenhage >>>> English below <<<< Prachtig gezinshuis in het geliefde Belgisch Park, Den Haag Bent u op zoek naar een ruim en sfeervol familiehuis op een van de meest gewilde locaties van Den Haag? Dan is dit prachtige dubbele bovenhuis in het charmante Belgisch Park precies wat u zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 143,75 m² en een zonnig balkon biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een modern gezinsleven. De woning is gelegen in de rustige en statige wijk het Belgisch Park, op loopafstand van het strand van Scheveningen en de boulevard. De gezellige winkels van de Gentsestraat en Stevinstraat bevinden zich om de hoek en elke donderdag is er een gezellige markt voor uw dagelijkse verse boodschappen. Tevens zijn diverse basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tramlijn 1 en 9) in de directe nabijheid. Het centrum van Den Haag is binnen 15 minuten te bereiken. Indeling 1e verdieping: Entree op de begane grond leidt via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping. 2e verdieping: Op deze verdieping bevindt zich het hart van het huis. De ruime en lichte woonkamer, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3m, biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek, de multifunctionele ruimte is ideaal als eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een 4-pitsgasfornius, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder vindt u op deze verdieping een separate toiletruimte en een slaapkamer. 3e verdieping: Via de trap bereikt u de derde verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een lichte en moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, tweede toilet via overloop. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de rustige omgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1908 - Eigen grond - Energielabel F - VvE bijdrage €240 per maand - Mogelijkheden voor dakterras - Oplevering kan snel - De ouderdoms- en materialen clausule en ook de niet-bewoningsclausule zullen in koopovereenkomst worden opgenomen. Middelburgsestraat 53, 2587 CT The Hague Beautiful family home in the popular Belgisch Park, The Hague Are you looking for a spacious and charming family home in one of The Hague's most desirable locations? Then this beautiful duplex apartment in the charming Belgisch Park is exactly what you're looking for! With a living area of ??no less than 143.75 m² and a sunny balcony, this home offers all the space and comfort for modern family life. The property is located in the quiet and stately Belgisch Park neighborhood, within walking distance of Scheveningen beach and the boulevard. The charming shops of Gentsestraat and Stevinstraat are just around the corner, and every Thursday there's a lively market for your daily fresh groceries. Various primary schools, sports facilities, and public transport (tram lines 1 and 9) are also nearby. The city center of The Hague is just 15 minutes away. Layout First floor: The ground floor entrance leads to the first floor via a private staircase. Second floor: This floor is the heart of the house. The spacious and bright living room, with an impressive ceiling height of approximately 3m, offers ample space for a cozy sitting area, and the multifunctional room is ideal as a dining room. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, fridge-freezer, and dishwasher. You will also find a separate toilet and a bedroom on this floor. Third floor: The stairs lead to the third floor. Here you will find three spacious bedrooms and a bright and modern bathroom with a walk-in shower, bathtub, and double sink. A second toilet is accessible via the landing. The master bedroom opens onto the balcony, where you can enjoy the sun and the peaceful surroundings. Details: - Built in 1908 - Freehold land - Energy label F - Homeowners Association (HOA) fee €240 per month - Roof terrace option - Quick delivery - The age and materials clause, as well as the non-occupancy clause, will be included in the purchase agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Contenu
542 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2587

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.