Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Monnickendamplein 109

2547CW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.653

Fotoalbum

Monnickendamplein 109 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Je eerste eigen plek? Dit is ’m. Monnickendamplein 109 is een licht en instapklaar 3-kamerappartement met sfeer, geen bovenburen en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een fijne, overzichtelijke woning waar je zó kunt intrekken. Wonen met licht en gemak De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, praktisch ingedeeld en mooi vrij uitzicht. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel om te eten, werken of borrelen met vrienden. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op — perfect voor je eerste kop koffie in de zon. Slim ingedeeld De woning beschikt over twee slaapkamers. Ideaal als slaapkamer + thuiswerkplek, inloopkast of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wel zo praktisch. Waarom dit een perfecte starterswoning is • Instapklaar: geen verbouwingen nodig • Licht appartement met prettige sfeer • Lichte keuken • Balkon op het zuidoosten • Geen bovenburen • Twee kamers: flexibel in te delen • Fijne ligging in een rustige woonomgeving Een ideale eerste stap op de woningmarkt: overzichtelijk, comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Woonomgeving De woning ligt in de gezellige en groene wijk Leyenburg. Hier woon je rustig en comfortabel, maar wel met alles binnen handbereik: • Op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkten en horeca • Trams en bussen dichtbij – binnen no-time in het centrum of bij het strand • Nabij Zuiderpark – perfect voor sporten, wandelen of koffietje in het groen • Goede verbinding naar uitvalswegen richting Rotterdam en het Westland Dit is een buurt waar je ontspannen woont, maar waar je óók zo in de stad staat. Beste van twee werelden dus. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Monnickendamplein 109 jouw nieuwe thuis wordt. Kenmerken • Bouwjaar 1953 • Woonoppervlakte: ca. 78 m2 • Inhoud: ca. 260 m3 • Eigen grond • Energielabel C, geldig tot 10-10-2035 • 1/72e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 175,00 • Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt circa € 209.753,96 • Verwarming en warm water via HR-combiketel 2014 • Voorzijde voorzien van HR++ beglazing, achterzijde is voorzien van dubbel glas • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English text Your first place of your own? This is it. Monnickendamplein 109 is a bright, move-in-ready three-room apartment with character, no upstairs neighbours and a sunny south-east facing balcony. A pleasant, well-laid-out home where you can move in straight away. Living with light and ease The living room immediately feels welcoming: bright, practically laid out and with an unobstructed view. There is ample space for a comfortable seating area as well as a dining table — perfect for dining, working from home or enjoying drinks with friends. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a light colour scheme with built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the balcony — ideal for your first cup of coffee in the morning sun. Smart layout The apartment features two bedrooms, making it ideal for a main bedroom combined with a home office, walk-in closet or guest room. The bathroom is modern and efficiently designed, featuring a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate, adding extra convenience. Why this is the perfect starter home • Move-in ready – no renovation required • Bright apartment with a pleasant atmosphere • Light-coloured kitchen • South-east facing balcony • No upstairs neighbours • Two rooms with flexible layout options • Located in a quiet and pleasant residential area An ideal first step on the housing market: bright, comfortable and fully ready for its next owner. Neighbourhood The apartment is located in the lively and green Leyenburg neighbourhood. Here you enjoy peaceful living while having all amenities close by: • Shopping centre with supermarkets and restaurants within walking distance • Tram and bus connections nearby – quick access to the city centre and the beach • Close to Zuiderpark – perfect for sports, walks or a coffee in the greenery • Excellent connections to main roads towards Rotterdam and the Westland A neighbourhood where you can live comfortably and still be in the city in no time — truly the best of both worlds. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing soon and discover whether Monnickendamplein 109 could be your new home. Features • Year of construction: 1953 • Living area: approx. 78 m² • Volume: approx. 260 m³ • Freehold property • Energy label C, valid until 10-10-2035 • 1/72nd share in an active homeowners’ association (VvE) • Monthly VvE contribution: €175.00 • Reserve fund as of 31-12-2024: approx. €209,753.96 • Heating and hot water via HR combi boiler (2014) • Front side fitted with HR++ glazing; rear side fitted with double glazing • Asbestos and age clauses apply • Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Transfer in consultation In case of interest, we advise you to engage your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
260 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.