Aller directement au contenu
Logo de Lex van Leeuwen Makelaars

Monnickendamplein 109

2547CW Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Monnickendamplein 109 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Je eerste eigen plek? Dit is ’m. Monnickendamplein 109 is een licht en instapklaar 3-kamerappartement met sfeer, geen bovenburen en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een fijne, overzichtelijke woning waar je zó kunt intrekken. Wonen met licht en gemak De woonkamer voelt direct prettig aan: licht, praktisch ingedeeld en mooi vrij uitzicht. Hier is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel om te eten, werken of borrelen met vrienden. De semi-open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op — perfect voor je eerste kop koffie in de zon. Slim ingedeeld De woning beschikt over twee slaapkamers. Ideaal als slaapkamer + thuiswerkplek, inloopkast of logeerkamer. De badkamer is modern en efficiënt ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat, wel zo praktisch. Waarom dit een perfecte starterswoning is • Instapklaar: geen verbouwingen nodig • Licht appartement met prettige sfeer • Lichte keuken • Balkon op het zuidoosten • Geen bovenburen • Twee kamers: flexibel in te delen • Fijne ligging in een rustige woonomgeving Een ideale eerste stap op de woningmarkt: overzichtelijk, comfortabel en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Woonomgeving De woning ligt in de gezellige en groene wijk Leyenburg. Hier woon je rustig en comfortabel, maar wel met alles binnen handbereik: • Op loopafstand van het winkelcentrum met supermarkten en horeca • Trams en bussen dichtbij – binnen no-time in het centrum of bij het strand • Nabij Zuiderpark – perfect voor sporten, wandelen of koffietje in het groen • Goede verbinding naar uitvalswegen richting Rotterdam en het Westland Dit is een buurt waar je ontspannen woont, maar waar je óók zo in de stad staat. Beste van twee werelden dus. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of Monnickendamplein 109 jouw nieuwe thuis wordt. Kenmerken • Bouwjaar 1953 • Woonoppervlakte: ca. 78 m2 • Inhoud: ca. 260 m3 • Eigen grond • Energielabel C, geldig tot 10-10-2035 • 1/72e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 175,00 • Reservefonds per 31-12-2024 bedraagt circa € 209.753,96 • Verwarming en warm water via HR-combiketel 2014 • Voorzijde voorzien van HR++ beglazing, achterzijde is voorzien van dubbel glas • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English text Your first place of your own? This is it. Monnickendamplein 109 is a bright, move-in-ready three-room apartment with character, no upstairs neighbours and a sunny south-east facing balcony. A pleasant, well-laid-out home where you can move in straight away. Living with light and ease The living room immediately feels welcoming: bright, practically laid out and with an unobstructed view. There is ample space for a comfortable seating area as well as a dining table — perfect for dining, working from home or enjoying drinks with friends. The semi-open kitchen connects seamlessly to the living room and is finished in a light colour scheme with built-in appliances. From the living room, you can step directly onto the balcony — ideal for your first cup of coffee in the morning sun. Smart layout The apartment features two bedrooms, making it ideal for a main bedroom combined with a home office, walk-in closet or guest room. The bathroom is modern and efficiently designed, featuring a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate, adding extra convenience. Why this is the perfect starter home • Move-in ready – no renovation required • Bright apartment with a pleasant atmosphere • Light-coloured kitchen • South-east facing balcony • No upstairs neighbours • Two rooms with flexible layout options • Located in a quiet and pleasant residential area An ideal first step on the housing market: bright, comfortable and fully ready for its next owner. Neighbourhood The apartment is located in the lively and green Leyenburg neighbourhood. Here you enjoy peaceful living while having all amenities close by: • Shopping centre with supermarkets and restaurants within walking distance • Tram and bus connections nearby – quick access to the city centre and the beach • Close to Zuiderpark – perfect for sports, walks or a coffee in the greenery • Excellent connections to main roads towards Rotterdam and the Westland A neighbourhood where you can live comfortably and still be in the city in no time — truly the best of both worlds. Can you already see yourself living here? Schedule a viewing soon and discover whether Monnickendamplein 109 could be your new home. Features • Year of construction: 1953 • Living area: approx. 78 m² • Volume: approx. 260 m³ • Freehold property • Energy label C, valid until 10-10-2035 • 1/72nd share in an active homeowners’ association (VvE) • Monthly VvE contribution: €175.00 • Reserve fund as of 31-12-2024: approx. €209,753.96 • Heating and hot water via HR combi boiler (2014) • Front side fitted with HR++ glazing; rear side fitted with double glazing • Asbestos and age clauses apply • Sales conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij apply • Transfer in consultation In case of interest, we advise you to engage your own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please feel free to contact our office for a non-binding valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
260 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2547

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.