Direkt zum Inhalt
Logo von DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Laantjes 89

2584RT Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 6.147

Fotoalbum

Nieuwe Laantjes 89 Den Haag
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Below you will find the English text. Op een geweldige locatie in Oud-Scheveningen gelegen instapklare charmante 2/3 kamer parterrewoning (thans 1 slaapkamer) met zonnige achtertuin op het Zuidwesten, voorzien van aangebouwde stenen multifunctionele berging c.q. thuiswerkplek. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning met karakteristieke hoge plafonds en authentieke details zoals glas-in-loodramen, biedt volop woonplezier en is de perfecte uitvalsbasis voor al het moois wat Scheveningen te bieden heeft. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de zee en het strand! Met om de hoek de levendige Keizerstraat waar je zowel terecht kan voor je dagelijkse boodschappen als voor een gezellig avondje uit. Tevens bevinden zich in de buurt o.a. diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven, restaurants en uitgaansgelegenheden, de boulevard, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. INDELING: Entree met tochtportaal, lange gang met royale trapkast v.v. meteropstelling. Ruime 9,50m lange woonkamer waar eventueel nog een extra werk of slaapkamer gerealiseerd kan worden, toegang tot de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur; - koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigunit. De aanwezigheid van een fraai dakraam geeft een zee van licht in deze ruimte. De open keuken geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede tot de achtergelegen slaapkamer en tuin. Via de woonkamer heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een multifunctionele geïsoleerde berging, voorzien van een lichtkoepel, HR++ glas met ventilatierooster, verwarming, wasmachine aansluiting en CV- ketel. Deze ruimte kan tevens dienst doen als extra werkkamer. Voor de indeling en maatvoering raadpleeg de bijgevoegde plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1910; - Eigen grond; - Woonoppervlak 61m2; - Externe aanbouw van 8m2; - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen- Dorp; - Energielabel C, geldig tot 20-06-2030; - Houten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters; - CV, HR combiketel Intergas bouwjr. 2025; - 2/5e aandeel VvE ; - VvE ingeschreven in de KVK, deze wordt verder geactiveerd; - Goede verbinding met het openbaar vervoer: bus 22 en tram 1 (welke doorrijdt naar Delft, via het centrum en Hollands Spoor) – liever met de auto – de Scheveningseweg af en Utrechtsebaan op, en je zit op de A4, A12 en A13: ideaal!; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Situated in a prime location in Old Scheveningen, this charming, move-in ready, two- and three-room ground floor apartment (currently one bedroom) boasts a sunny southwest-facing backyard and an attached brick multifunctional storage room/home office. This charming and well-maintained home, with its characteristic high ceilings and authentic details such as stained glass windows, offers plenty of living pleasure and is the perfect base for exploring all that Scheveningen has to offer. The location is ideal: just a stone's throw from the sea and the beach! The lively Keizerstraat is just around the corner, offering both daily shopping and a pleasant evening out. Also nearby are various (international) schools, daycare centers, restaurants and nightlife, the boulevard, Westbroekpark, public transport, and The Hague's major roads. LAYOUT: Entrance with vestibule, long hallway with spacious under-stairs cupboard containing the meter. Spacious 9.50m long living room, which could potentially be converted into an additional study or bedroom, accesses the open-plan kitchen, which features a modern kitchen unit with a composite countertop and the following Siemens appliances: fridge-freezer, 5-burner gas stove, dishwasher, oven, microwave, and extractor fan. A beautiful skylight floods the space with natural light. The open-plan kitchen provides access to the fully tiled bathroom with a shower, toilet, and sink, as well as to the rear bedroom and garden. From the living room, two sets of French doors open onto the southwest-facing back garden. The back garden features a multifunctional, insulated shed with a skylight, HR++ glass with a ventilation grille, heating, a washing machine connection, and a central heating boiler. This space can also serve as an additional office. For the layout and dimensions, please consult the attached floor plan. SPECIAL FEATURES: - Built in 1910; - Freehold land; - Living area 61m²; - External extension of 8m²; - Municipally Protected Cityscape Scheveningen-Dorp; - Energy label C, valid until June 20, 2030; - Wooden window frames with HR++ glass and ventilation grilles; - Central heating, HR combi boiler Intergas, built in 2025; - 2/5 share of the Homeowners' Association (VvE); - Homeowners' Association registered with the Chamber of Commerce (KVK), which will be further activated; - Good public transport connections: bus 22 and tram 1 (which continues to Delft, via the city center and Hollands Spoor) – preferably by car – exit Scheveningseweg and onto Utrechtsebaan, and you have access to the A4, A12, and A13: ideal!; - Choice of notary reserved for the buyer, provided the property is located in the Haaglanden region; - Our office's terms and conditions of sale and privacy statement apply; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - Delivery is negotiable and can be completed shortly. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
222 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2584

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.