Aller directement au contenu
Logo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Laantjes 89

2584RT Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.147

Galerie de photos

Nieuwe Laantjes 89 Den Haag
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Below you will find the English text. Op een geweldige locatie in Oud-Scheveningen gelegen instapklare charmante 2/3 kamer parterrewoning (thans 1 slaapkamer) met zonnige achtertuin op het Zuidwesten, voorzien van aangebouwde stenen multifunctionele berging c.q. thuiswerkplek. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning met karakteristieke hoge plafonds en authentieke details zoals glas-in-loodramen, biedt volop woonplezier en is de perfecte uitvalsbasis voor al het moois wat Scheveningen te bieden heeft. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van de zee en het strand! Met om de hoek de levendige Keizerstraat waar je zowel terecht kan voor je dagelijkse boodschappen als voor een gezellig avondje uit. Tevens bevinden zich in de buurt o.a. diverse (internationale) scholen, kinderdagverblijven, restaurants en uitgaansgelegenheden, de boulevard, het Westbroekpark, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag. INDELING: Entree met tochtportaal, lange gang met royale trapkast v.v. meteropstelling. Ruime 9,50m lange woonkamer waar eventueel nog een extra werk of slaapkamer gerealiseerd kan worden, toegang tot de open keuken welke is voorzien van een modern keukenblok met een composiet aanrechtblad en de volgende Siemens inbouwapparatuur; - koel- vriescombinatie, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigunit. De aanwezigheid van een fraai dakraam geeft een zee van licht in deze ruimte. De open keuken geeft toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche, toilet en wastafel alsmede tot de achtergelegen slaapkamer en tuin. Via de woonkamer heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een multifunctionele geïsoleerde berging, voorzien van een lichtkoepel, HR++ glas met ventilatierooster, verwarming, wasmachine aansluiting en CV- ketel. Deze ruimte kan tevens dienst doen als extra werkkamer. Voor de indeling en maatvoering raadpleeg de bijgevoegde plattegrond. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1910; - Eigen grond; - Woonoppervlak 61m2; - Externe aanbouw van 8m2; - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Scheveningen- Dorp; - Energielabel C, geldig tot 20-06-2030; - Houten kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters; - CV, HR combiketel Intergas bouwjr. 2025; - 2/5e aandeel VvE ; - VvE ingeschreven in de KVK, deze wordt verder geactiveerd; - Goede verbinding met het openbaar vervoer: bus 22 en tram 1 (welke doorrijdt naar Delft, via het centrum en Hollands Spoor) – liever met de auto – de Scheveningseweg af en Utrechtsebaan op, en je zit op de A4, A12 en A13: ideaal!; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, mits in regio Haaglanden; - Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor zijn van toepassing; - Vanwege het bouwjaar zal er een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de standaard NVM-koopakte; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Situated in a prime location in Old Scheveningen, this charming, move-in ready, two- and three-room ground floor apartment (currently one bedroom) boasts a sunny southwest-facing backyard and an attached brick multifunctional storage room/home office. This charming and well-maintained home, with its characteristic high ceilings and authentic details such as stained glass windows, offers plenty of living pleasure and is the perfect base for exploring all that Scheveningen has to offer. The location is ideal: just a stone's throw from the sea and the beach! The lively Keizerstraat is just around the corner, offering both daily shopping and a pleasant evening out. Also nearby are various (international) schools, daycare centers, restaurants and nightlife, the boulevard, Westbroekpark, public transport, and The Hague's major roads. LAYOUT: Entrance with vestibule, long hallway with spacious under-stairs cupboard containing the meter. Spacious 9.50m long living room, which could potentially be converted into an additional study or bedroom, accesses the open-plan kitchen, which features a modern kitchen unit with a composite countertop and the following Siemens appliances: fridge-freezer, 5-burner gas stove, dishwasher, oven, microwave, and extractor fan. A beautiful skylight floods the space with natural light. The open-plan kitchen provides access to the fully tiled bathroom with a shower, toilet, and sink, as well as to the rear bedroom and garden. From the living room, two sets of French doors open onto the southwest-facing back garden. The back garden features a multifunctional, insulated shed with a skylight, HR++ glass with a ventilation grille, heating, a washing machine connection, and a central heating boiler. This space can also serve as an additional office. For the layout and dimensions, please consult the attached floor plan. SPECIAL FEATURES: - Built in 1910; - Freehold land; - Living area 61m²; - External extension of 8m²; - Municipally Protected Cityscape Scheveningen-Dorp; - Energy label C, valid until June 20, 2030; - Wooden window frames with HR++ glass and ventilation grilles; - Central heating, HR combi boiler Intergas, built in 2025; - 2/5 share of the Homeowners' Association (VvE); - Homeowners' Association registered with the Chamber of Commerce (KVK), which will be further activated; - Good public transport connections: bus 22 and tram 1 (which continues to Delft, via the city center and Hollands Spoor) – preferably by car – exit Scheveningseweg and onto Utrechtsebaan, and you have access to the A4, A12, and A13: ideal!; - Choice of notary reserved for the buyer, provided the property is located in the Haaglanden region; - Our office's terms and conditions of sale and privacy statement apply; - Due to the year of construction, an age and materials clause will be included in the standard NVM purchase agreement; - Delivery is negotiable and can be completed shortly. NEN2580 Explanatory Clause The Measurement Instructions are based on NEN2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measurement method for providing an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in The Hague on Funda. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
222 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2584

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.