Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Obrechtstraat 139

2517VR Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 3.000 p/m

Mietpreis /m²: € 20

Fotoalbum

Obrechtstraat 139 Den Haag
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtig en speciaal appartement op de begane grond met drie slaapkamers, een tuin en met energielabel B! Gelegen in Duinoord, een van de gezelligste buurten van Den Haag, biedt dit appartement een unieke en rustige woning voor iedereen die op zoek is naar die speciale combinatie: wonen in een historisch pand en tegelijkertijd genieten van de moderne architectuur en omgeving. Het appartement is omgeven door verschillende charmante en levendige straten, zoals de Reinkenstraat en de beroemde Frederik Hendriklaan. De Reinkenstraat is op loopafstand en staat bekend om zijn bruisende sfeer, met een verscheidenheid aan gezellige café's, speciaalzaken, bars en restaurants. Het is een favoriete plek voor de lokale bevolking om te genieten van een ontspannen weekendbrunch of een casual avondje uit. De Frederik Hendriklaan (De Fred) is een van de populairste winkelstraten in Den Haag. Je kunt er een breed scala aan boetieks, winkels, lunchrooms, supermarkten en restaurants vinden. Dichterbij de internationale zone van Den Haag. Openbaar vervoer met meerdere tram- en buslijnen biedt snel toegang tot internationale bedrijven, het stadscentrum en Scheveningen. Tramlijnen evenals verschillende busroutes hebben haltes in de buurt, wat zorgt voor efficiënte reizen door de stad. Daarnaast is Den Haag Centraal Station met de tram binnen korte tijd te bereiken, met treinverbindingen naar verschillende nationale en internationale bestemmingen. Belangrijke snelwegen zijn bereikbaar, waaronder de A12 en A4, die verbinding maken met andere Nederlandse steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De nabijgelegen N44 biedt ook een directe route naar Leiden. Indeling: Deze buitengewone hal opent naar de woonkamer en keuken. De woning onthult een spectaculair interieur, benadrukt door een unieke glazen gang die de meeste kamers op de begane grond verbindt. Een gloednieuwe gasten-wc is aanwezig op de begane grond. Vanuit de hal kom je aan de linkerkant de ruime woonkamer binnen, die profiteert van natuurlijk licht dat binnenkomt via de voorramen. Een glazen ensuite verbindt het woonoppervlak met de eetkamer aan de tegenoverliggende kant. De glazen schuifdeuren kunnen worden afgesloten, maar laten nog steeds veel licht binnen, zodat beide kamers natuurlijk verlicht zijn. De eetkamer profiteert ook van ramen in het dak. Van hieruit kun je recht het achtererf op lopen om van een kopje koffie in de frisse lucht te genieten. Aan de eetkamer grenst de open keuken, uitgerust met de noodzakelijke apparaten en veel kastruimte. De open woonruimte en de prachtig ontworpen keuken worden perfect aangevuld door Franse deuren in beide kamers, wat zorgt voor een naadloze en betoverende verbinding met de tuin tijdens mooi weer. Aangrenzend aan de keuken, aan de achterkant, is er een bijkeuken met ruimte voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken kun je ook naar de achterkant van het huis, waar een gang leidt naar twee slaapkamers. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterkant, waarvan er één toegang heeft tot het achtererf. Trappen leiden je naar de eerste verdieping, waar je een andere grote slaapkamer en de badkamer vindt; de badkamer is recent gerenoveerd en in nieuwe staat, evenals het toilet beneden. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De mooie achtertuin is toegankelijk via patio-deuren vanuit de eetkamer, de hoofdslaapkamer op de begane grond of de hal aan de achterkant. Dit creëert een unieke verbinding tussen buiten en binnen vanuit verschillende kamers en maakt het appartement echt speciaal. Natuurlijk kan geen geschreven tekst of foto de mooie sfeer, omgeving en gevoel van dit appartement goed communiceren. Kom en zie het zelf! Opmerkingen: Beschikbaar vanaf 10 juli Beschikbaar voor minimaal 12 maanden Aanvankelijk beschikbaar voor maximaal 36 maanden Een maand borg Huurprijs exclusief kosten van nutsvoorzieningen, TV en internet Ongemeubileerd Energielabel B Drie slaapkamers Achtertuin

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.000 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Inhalt
623 m³

Bau und Energie

Baujahr
1896
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (33 m², gelegen op het noordwesten)

Planung

Seit dem Angebot
01-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 2517

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.