Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn NVM Makelaars

Oostergosingel 17

2548NW Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 4.897

Fotoalbum

Oostergosingel 17 Den Haag
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk huis is dit! Een zeer ruime zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning gelegen aan het water met ruime oprit voor meerdere auto's, vier slaapkamers, twee badkamers, serre en veranda aan de Oostergosingel Aan een rustige straat in een fijne woonwijk ligt deze 2-onder-1-kapwoning uit 2014, direct aan het water. Je parkeert op eigen terrein (plek voor twee auto’s) en hebt een laadpaal bij de hand. Binnen valt meteen de ruimte op: een grote L-vormige woonkamer met open woonkeuken, de mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond en een fijne verbinding met buiten door de serre, de veranda en de tuin. Met vier slaapkamers, twee badkamers én extra douchegelegenheid op de begane grond is dit een huis dat goed past bij gezinnen en mensen die graag veel woonruimte combineren met een mooie ligging. LIGGING De Wateringse Binnentuinen is een lommerrijke tuinstadwijk met een mix van brede lanen, singels, waterpartijen en veel aandacht voor groen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatie. Het centrum van Wateringen, Den Haag en Delft zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A4, A12 en A13. Zelfs het strand ligt op slechts 10 minuten rijden. INDELING Begane grond Via de voortuin, met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een laadpaal, bereik je de entree. In de hal is ruimte voor de garderobe en vind je het moderne toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met open woonkeuken en zijuitbouw. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, een extra oven, vaatwasser en veel kastruimte. Aan de bar is plek om ’s ochtends rustig te ontbijten. Aan de achterzijde staat de woning in verbinding met de grote serre, die momenteel deels als gym en poolhouse is ingericht om te genieten van de jacuzzi en sauna (mogelijkheid tot overname). De serre geeft toegang tot de tuin aan het water. Vanuit de woonkamer is ook de zijuitbouw bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een douche en een dubbel wastafelmeubel voor als u gebruik heeft gemaakt van het poolhouse. Via de wasruimte loop je door naar de grote veranda, die is afgesloten met glazen schuifwanden. Daardoor zit je hier bijna het hele jaar door prettig, met zicht op de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon en één slaapkamer beschikt over een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping zijn verder een separaat toilet en met vloerverwarming, een whirlpool en een wastafelmeubel met drie kranen. Tweede verdieping De trap komt direct uit in de ruime master bedroom. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel, een inloopkast en een tweede badkamer met toilet, wastafel en douche. Door de indeling voelt deze verdieping als een fijne, eigen woonlaag met veel privacy. Vliering Via een vlizotrap op de tweede verdieping bereik je de praktische vliering voor extra bergruimte. De vliering heeft een nokhoogte van circa 1,69 meter en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een voortuin met parkeergelegenheid, een tuin aan het water, een grote serre, een veranda én een balkon op de eerste verdieping. De ligging aan een rustige straat in een woonwijk maakt het geheel extra aantrekkelijk. KENMERKEN - Bouwjaar: 2014 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) - Gebruiksoppervlak wonen: ca. 194,4 m² (NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlak: 271 m² - Energielabel: A - 2 badkamers + extra douchegelegenheid op de begane grond - Dakkapel op eerste en tweede verdieping - Parkeren op eigen terrein (2 auto’s) + laadpaal - 20 zonnepanelen - badkamer eerste etage 2025 - badkamer tweede etage en toiletten 2024 - veranda 2020 en zijveranda 2023 geplaatst - Oplevering: in overleg We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
194 m²
Fläche des Grundstücks
271 m²
Inhalt
896 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, whirlpool, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2548

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.