Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Oosterhesselenstraat 325
2545SW Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 559.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030
Kaufpreis /m²: € 3.194
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke splitlevel eengezinswoning met riant terras in Den Haag! Aan de Oosterhesselenstraat in Den Haag ligt deze bijzondere en riante splitlevel eengezinswoning met maar liefst 7 kamers, een woonoppervlakte van circa 175 m² en een zeer royaal terras van ca. 132 m². De woning is gebouwd in 2006, maakt deel uit van een actieve VvE en beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. Tevens is er een inpandige berging en een privé parkeerplaats in de aangrenzende parkeergarage. Wonen De woonkamer bevindt zich op het tweede splitlevel, bereikbaar via een klein trappetje, en vormt een indrukwekkende leefruimte met een open, moderne uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een uitstekende lichtinval en een prettig ruimtelijk gevoel. Dankzij de splitlevel-indeling is er mooi overzicht richting de keuken op het lagere niveau. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich extra kamers die momenteel zijn ingericht als onder andere werk- en logeerkamer, maar ook uitstekend kunnen dienen als speel- of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het royale terras. Keuken De open keuken is gelegen op het eerste splitlevel (begane grond) en is compleet uitgerust met twee ovens, een luxe gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over ruime opbergmogelijkheden en een praktische indeling, waardoor koken hier zowel comfortabel als gezellig is. Buitenruimte Het zeer royale terras is een absoluut pluspunt van deze woning. De karakteristieke indeling biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken en privacyhoeken te creëren. Door de gunstige ligging geniet je hier met name in de ochtend en middag van veel zon, wat het een heerlijke plek maakt om te ontspannen of gasten te ontvangen. Slaapkamers Op het eerste splitlevel zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en kunnen desgewenst worden verwijderd om de woonkamer verder te vergroten. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een groot balkon. Hier ervaar je volop rust en privacy. Badkamer De badkamer is gesitueerd op de verdieping boven de splitlevels en verkeert in uitstekende staat. De ruimte is voorzien van een ligbad, toilet en een moderne wastafel. Splitlevel wonen & comfort De splitlevel-indeling geeft de woning een speels en ruimtelijk karakter en zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen, slapen en werken. Dankzij de goede isolatie blijft de woning lang warm en is het wooncomfort het hele jaar door hoog. Omgeving De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Morgenstond, op fietsafstand van het strand en het Zuiderpark. Winkelcentrum Leyweg ligt op loopafstand en ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte ca. 175 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Splitlevel eengezinswoning verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Zes ruime slaapkamers - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Luxe U-vormige open keuken met diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met bad/douche en wasmachine- en drogeraansluiting - Inpandige berging - Privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage- (verplichte afname € 15.000,-) - Actieve en gezonde VvE, bijdrage circa € 382,- per maand (woning) - Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij winkels, openbaar vervoer, groen en uitvalswegen - Project notaris: Rosenberg en Polak - Ideaal voor grote gezinnen of wonen en werken aan huis Geinteresseerd? Neem dan contact op met het team van 88Makelaars!
Hypothek berekenen
€ 559.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030
2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030
3,04%
Jährlich
%
€ 27.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 559.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Inhalt
- 577 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt, eigendom
- Energieausweis
- A+
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-12-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Bilderdijkstraat 62
2513CR Den Haag
€ 1.055.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 106 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Bruijnvaart 7
2497WV Den Haag
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schimmelweg 493
2524XE Den Haag
€ 425.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Maaswijkstraat 69
2586CB Den Haag
€ 380.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 125 A
2517AV Den Haag
€ 2.590 p/m
€ 37/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Loosduinseweg 297 B
2571AD Den Haag
€ 1.700 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Poot 399
2566DA Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buizerdlaan 25
2496HE Den Haag
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 3
