Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Oostmadeweg 15
2553EH Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750
Kaufpreis /m²: € 6.536
Fotoalbum
Beschreibung
De eigenaar vertelt: "Wij realiseerden hier ons droomhuis op een plek die ons al vanaf jonge leeftijd dierbaar is. Ruim 15 jaar lang hebben wij hier met veel plezier gewoond en genoten van het comfort en de sfeer die de woning biedt – zowel binnen als buiten, in alle seizoenen. Gelegen in een prachtige, groene omgeving én dichtbij het strand en de zee, vonden wij hier een perfecte balans tussen het dagelijkse leven en de rust en ontspanning thuis. Met trots kijken wij terug op een onvergetelijke tijd en bieden wij nu deze bijzondere woning aan, klaar voor een nieuwe eigenaar om hier zijn eigen mooie herinneringen te creëren". EXCLUSIEF WONEN! In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Vroondaal ligt deze royale, vrijstaande villa uit 2010 op een prachtige locatie omringd door rust, ruimte en volwassen groen. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende isolatievoorzieningen en een praktische, gezinsvriendelijke indeling. Met een woonoppervlakte van circa 244 m² en een perceel van 702m2 biedt deze villa uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over meerdere volwaardige woonlagen. Hier woont u vrijstaand, met eigen parkeergelegenheid en inpandige garage, omringd door groen — terwijl strand, natuur en stad binnen handbereik liggen. INDELING: De entree maakt direct indruk. Een royale hal met vide en grote glaspartijen zorgt voor een spectaculaire lichtinval en benadrukt het open karakter van de woning. De architectonisch vormgegeven trap vormt het elegante middelpunt van het huis en verbindt de verdiepingen op natuurlijke wijze. Door de gehele woning zorgen brede zichtlijnen en grote raampartijen voor een continue verbinding met de tuin en het omliggende groen, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Leefruimte op de begane grond: De tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. De open indeling creëert een prettige flow tussen wonen en koken en maakt de begane grond tot een uitnodigende leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Grote ramen en directe toegang tot het terras versterken het gevoel van ruimte en licht en zorgen voor een natuurlijke overgang naar buiten. Verder bevinden zich op deze verdieping: - een modern toilet; - een praktische bijkeuken met wasopstelling; - een inpandige garage met elektrische deur; - een laadvoorziening voor een elektrische auto; - parkeergelegenheid op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING: De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers met veel daglicht en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele privéomgeving met aangrenzend de dressing room. De mogelijkheid bestaat om hier een aparte slaapkamer van te maken. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime dakterras met jacuzzi (ca. 27 m2!!). Via de overloop heeft u toegang tot de ruime badkamer/wellness (ca. 24m2!!) met sauna, dubbele regendouche, dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. Via de overloop bereikt u de 2e slaapkamer welke is voorzien van veel lichtinval en ca. 15m2 oppervlakte. Buitenleven in Vroondaal De zonnige tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen en optimale privacy. Door de vrije ligging geniet u hier van rust en ruimte in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Vroondaal staat bekend om haar brede lanen, moderne vrijstaande woningen en de nabijheid van natuurgebieden. Recreatiegebied Madestein ligt op loopafstand, evenals de duinen en het strand van Kijkduin. Internationale scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam en het centrum van Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AB 1986 herz. 1993 van toepassing); - Zeer goed onderhouden; - Elektrische garagedeur, welke is voorzien van mogelijkheid om elektrische auto op te laden; - Bouwjaar 2010; - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming; - Domoticasysteem; - Inpandige garage; - Laadpaal aanwezig; - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer; - Ruime badkamer met sauna; - Ruim dakterras met jacuzzi; - Prachtig en goed verzorgede tuin rondom; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Oplevering in overleg; - Voor de koopakte zal gebruik worden gemaakt van een NVM-modelovereenkomst; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - DOEN NVM makelaars & taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing; Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 1.595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750
2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750
3,04%
Jährlich
%
€ 79.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 244 m²
- Fläche des Grundstücks
- 702 m²
- Inhalt
- 985 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en garage met carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
