Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Oostmadeweg 15

2553EH Den Haag • Zuid-Holland

Available

€ 1.595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.628.750

Purchase price /m²: € 6.536

Photo Gallery

Oostmadeweg 15 Den Haag
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

De eigenaar vertelt: "Wij realiseerden hier ons droomhuis op een plek die ons al vanaf jonge leeftijd dierbaar is. Ruim 15 jaar lang hebben wij hier met veel plezier gewoond en genoten van het comfort en de sfeer die de woning biedt – zowel binnen als buiten, in alle seizoenen. Gelegen in een prachtige, groene omgeving én dichtbij het strand en de zee, vonden wij hier een perfecte balans tussen het dagelijkse leven en de rust en ontspanning thuis. Met trots kijken wij terug op een onvergetelijke tijd en bieden wij nu deze bijzondere woning aan, klaar voor een nieuwe eigenaar om hier zijn eigen mooie herinneringen te creëren". EXCLUSIEF WONEN! In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Vroondaal ligt deze royale, vrijstaande villa uit 2010 op een prachtige locatie omringd door rust, ruimte en volwassen groen. De woning combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit, uitstekende isolatievoorzieningen en een praktische, gezinsvriendelijke indeling. Met een woonoppervlakte van circa 244 m² en een perceel van 702m2 biedt deze villa uitzonderlijk veel leefruimte, verdeeld over meerdere volwaardige woonlagen. Hier woont u vrijstaand, met eigen parkeergelegenheid en inpandige garage, omringd door groen — terwijl strand, natuur en stad binnen handbereik liggen. INDELING: De entree maakt direct indruk. Een royale hal met vide en grote glaspartijen zorgt voor een spectaculaire lichtinval en benadrukt het open karakter van de woning. De architectonisch vormgegeven trap vormt het elegante middelpunt van het huis en verbindt de verdiepingen op natuurlijke wijze. Door de gehele woning zorgen brede zichtlijnen en grote raampartijen voor een continue verbinding met de tuin en het omliggende groen, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. Leefruimte op de begane grond: De tuingerichte woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor meerdere zithoeken en een grote eettafel. De open indeling creëert een prettige flow tussen wonen en koken en maakt de begane grond tot een uitnodigende leefruimte voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een royaal kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Grote ramen en directe toegang tot het terras versterken het gevoel van ruimte en licht en zorgen voor een natuurlijke overgang naar buiten. Verder bevinden zich op deze verdieping: - een modern toilet; - een praktische bijkeuken met wasopstelling; - een inpandige garage met elektrische deur; - een laadvoorziening voor een elektrische auto; - parkeergelegenheid op eigen terrein. EERSTE VERDIEPING: De woning beschikt over meerdere ruime slaapkamers met veel daglicht en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt een comfortabele privéomgeving met aangrenzend de dressing room. De mogelijkheid bestaat om hier een aparte slaapkamer van te maken. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime dakterras met jacuzzi (ca. 27 m2!!). Via de overloop heeft u toegang tot de ruime badkamer/wellness (ca. 24m2!!) met sauna, dubbele regendouche, dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming. Via de overloop bereikt u de 2e slaapkamer welke is voorzien van veel lichtinval en ca. 15m2 oppervlakte. Buitenleven in Vroondaal De zonnige tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen en optimale privacy. Door de vrije ligging geniet u hier van rust en ruimte in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Vroondaal staat bekend om haar brede lanen, moderne vrijstaande woningen en de nabijheid van natuurgebieden. Recreatiegebied Madestein ligt op loopafstand, evenals de duinen en het strand van Kijkduin. Internationale scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen richting Rotterdam en het centrum van Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AB 1986 herz. 1993 van toepassing); - Zeer goed onderhouden; - Elektrische garagedeur, welke is voorzien van mogelijkheid om elektrische auto op te laden; - Bouwjaar 2010; - Volledig geïsoleerd; - HR++ beglazing; - Vloerverwarming; - Domoticasysteem; - Inpandige garage; - Laadpaal aanwezig; - Mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer; - Ruime badkamer met sauna; - Ruim dakterras met jacuzzi; - Prachtig en goed verzorgede tuin rondom; - Veel lichtinval door grote raampartijen; - Oplevering in overleg; - Voor de koopakte zal gebruik worden gemaakt van een NVM-modelovereenkomst; - Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen de regio Haaglanden; - DOEN NVM makelaars & taxateurs verkoopvoorwaarden van toepassing; Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.595.000

Cost of copper (estimated): € 33.750

2% transfer tax (€ 31.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.628.750

3,04%

Yearly

%

€ 79.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
244 m²
Land area
702 m²
Content
985 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2553

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.