Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Oudemansstraat 368

2522TG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.785

Fotoalbum

Oudemansstraat 368 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle 3-kamer portiekwoning: ideaal voor starters Deze charmante 3-kamer portiekwoning is gelegen in een rustige straat op een gewilde locatie. De woning beschikt over een fijne woonkamer en een nette keuken, twee slaapkamer en een fijn balkon. Het gezellige balkon aan de achterzijde biedt een knusse plek om van de buitenlucht te genieten. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte. Of je nu wilt werken vanuit huis, een extra slaapkamer nodig hebt, dit appartement biedt veel mogelijkheden. De woning valt op door zijn ligging, ruimte en sfeer en mogelijkheden om naar eigen smaak verder af te werken. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkels, supermarkten, cafés, het centrum van Den Haag (15 minuten fietsen), de Haagse Markt ( 12 minuten fietsen), diverse tramhaltes op loopafstand, NS Station Hollands spoor, ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool liggen op fietsafstand, de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto in enkele minuten aan te rijden Indeling: open portiek; entree op 1e etage; ruime U-vormige gang met grote kast; knusse voorslaapkamer; zeer ruime wooneetkamer, volledig voorzien van laminaatvloer en moderne open keuken; nette badkamer met douche, vaste wastafel, WMA, opstelplaats combiketel en deur naar achterbalkon; 2e slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar achterbalkon; modern toilet. Bijzonderheden: balkon aan de achterzijde georiënteerd op het zuid oosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m2; - Eigen grond; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Bouwjaar 1933; - Kunststof kozijnen met dubbelglas; - Warm water en verwarming middels combiketel; - Openbaar vervoer: tram 1, 10, 16 en 17. Station Hollands Spoor 6 minuten fietsen; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris van toepassing; - Ideale starterswoning; - Betaald parkeren: maandag t/m en zondag van 18.00 tot 24.00; - Wij nemen standaard een ouderdomsclausule, materialen clausule, as where is clausule, niet bewoningsclausule, na te lezen via de woningwebsite; - Biedingen via Eerlijk Bieden; - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd). Vereniging van eigenaren: - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 65,00 - 1/3 e aandeel in de gemeenschap; - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Ingeschreven in de kamer van koophandel; - Het meer jarenonderhoudsplan Atmospheric 3-Room Apartment: Ideal for Starters This charming 3-room apartment is located in a quiet street in a sought-after area. The property features a pleasant living room and a neat kitchen, two bedrooms, and a lovely balcony. The cozy balcony at the rear offers a snug spot to enjoy the fresh air. With two bedrooms, there is plenty of space. Whether you want to work from home or need an extra bedroom, this apartment offers many possibilities. The home stands out for its location, space, atmosphere, and the potential to finish it further to your own taste. In the immediate vicinity, you will find several schools, shops, supermarkets, cafés, The Hague city center (15 minutes by bike), the Hague Market (12 minutes by bike), various tram stops within walking distance, Hollands Spoor railway station, ROC Mondriaan, and The Hague University of Applied Sciences all within cycling distance. The main highways to Amsterdam, Schiphol, and Rotterdam (A4, A12, and A13) can be reached within a few minutes by car. Layout: Open porch; entrance on the 1st floor; spacious U-shaped hallway with large closet; cozy front bedroom; very spacious living/dining room, fully equipped with laminate flooring and a modern open kitchen; large bathroom with shower, washbasin, washing machine connection, central heating boiler, and door to the rear balcony; 2nd bedroom at the rear with built-in wardrobe and French doors to the rear balcony; modern toilet. Particulars: Living area approx. 69 m² Freehold Two bedrooms Energy label C Built in 1933 PVC window frames with double glazing Hot water and heating via combi boiler Public transport: tram lines 1, 10, 16, and 17; Hollands Spoor Station 6 minutes by bike Delivery in consultation Project notary applicable Ideal for first-time buyers Paid parking: Monday–Friday and Sunday from 18:00 to 24:00 Standard clauses included: age clause, materials clause, “as is” clause, non-occupancy clause, available on the property website Offers via Honest Bidding No question list or inventory list available (property delivered in current condition) Homeowners’ Association: Active homeowners’ association with a monthly contribution of €65.00 1/3 share in the community Collective building insurance in place Registered with the Chamber of Commerce Multi-year maintenance plan

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
250 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Elektrisch combiketel uit 2005, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2522

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.