Jump to content
Logo of iSee Makelaars

Oudemansstraat 368

2522TG Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 3.785

Photo Gallery

Oudemansstraat 368 Den Haag
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle 3-kamer portiekwoning: ideaal voor starters Deze charmante 3-kamer portiekwoning is gelegen in een rustige straat op een gewilde locatie. De woning beschikt over een fijne woonkamer en een nette keuken, twee slaapkamer en een fijn balkon. Het gezellige balkon aan de achterzijde biedt een knusse plek om van de buitenlucht te genieten. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte. Of je nu wilt werken vanuit huis, een extra slaapkamer nodig hebt, dit appartement biedt veel mogelijkheden. De woning valt op door zijn ligging, ruimte en sfeer en mogelijkheden om naar eigen smaak verder af te werken. In de directe nabijheid treft u diverse scholen, winkels, supermarkten, cafés, het centrum van Den Haag (15 minuten fietsen), de Haagse Markt ( 12 minuten fietsen), diverse tramhaltes op loopafstand, NS Station Hollands spoor, ROC Mondriaan en de Haagse Hogeschool liggen op fietsafstand, de belangrijkste uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam A4, A12 en A13 zijn met de auto in enkele minuten aan te rijden Indeling: open portiek; entree op 1e etage; ruime U-vormige gang met grote kast; knusse voorslaapkamer; zeer ruime wooneetkamer, volledig voorzien van laminaatvloer en moderne open keuken; nette badkamer met douche, vaste wastafel, WMA, opstelplaats combiketel en deur naar achterbalkon; 2e slaapkamer aan achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar achterbalkon; modern toilet. Bijzonderheden: balkon aan de achterzijde georiënteerd op het zuid oosten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 69 m2; - Eigen grond; - Twee slaapkamers; - Energielabel C; - Bouwjaar 1933; - Kunststof kozijnen met dubbelglas; - Warm water en verwarming middels combiketel; - Openbaar vervoer: tram 1, 10, 16 en 17. Station Hollands Spoor 6 minuten fietsen; - Oplevering in overleg; - Projectnotaris van toepassing; - Ideale starterswoning; - Betaald parkeren: maandag t/m en zondag van 18.00 tot 24.00; - Wij nemen standaard een ouderdomsclausule, materialen clausule, as where is clausule, niet bewoningsclausule, na te lezen via de woningwebsite; - Biedingen via Eerlijk Bieden; - Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (woning wordt in de huidige staat geleverd). Vereniging van eigenaren: - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 65,00 - 1/3 e aandeel in de gemeenschap; - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Ingeschreven in de kamer van koophandel; - Het meer jarenonderhoudsplan Atmospheric 3-Room Apartment: Ideal for Starters This charming 3-room apartment is located in a quiet street in a sought-after area. The property features a pleasant living room and a neat kitchen, two bedrooms, and a lovely balcony. The cozy balcony at the rear offers a snug spot to enjoy the fresh air. With two bedrooms, there is plenty of space. Whether you want to work from home or need an extra bedroom, this apartment offers many possibilities. The home stands out for its location, space, atmosphere, and the potential to finish it further to your own taste. In the immediate vicinity, you will find several schools, shops, supermarkets, cafés, The Hague city center (15 minutes by bike), the Hague Market (12 minutes by bike), various tram stops within walking distance, Hollands Spoor railway station, ROC Mondriaan, and The Hague University of Applied Sciences all within cycling distance. The main highways to Amsterdam, Schiphol, and Rotterdam (A4, A12, and A13) can be reached within a few minutes by car. Layout: Open porch; entrance on the 1st floor; spacious U-shaped hallway with large closet; cozy front bedroom; very spacious living/dining room, fully equipped with laminate flooring and a modern open kitchen; large bathroom with shower, washbasin, washing machine connection, central heating boiler, and door to the rear balcony; 2nd bedroom at the rear with built-in wardrobe and French doors to the rear balcony; modern toilet. Particulars: Living area approx. 69 m² Freehold Two bedrooms Energy label C Built in 1933 PVC window frames with double glazing Hot water and heating via combi boiler Public transport: tram lines 1, 10, 16, and 17; Hollands Spoor Station 6 minutes by bike Delivery in consultation Project notary applicable Ideal for first-time buyers Paid parking: Monday–Friday and Sunday from 18:00 to 24:00 Standard clauses included: age clause, materials clause, “as is” clause, non-occupancy clause, available on the property website Offers via Honest Bidding No question list or inventory list available (property delivered in current condition) Homeowners’ Association: Active homeowners’ association with a monthly contribution of €65.00 1/3 share in the community Collective building insurance in place Registered with the Chamber of Commerce Multi-year maintenance plan

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
250 mÂł
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Elektrisch combiketel uit 2005, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-09-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2522

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.