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Pahudstraat 110

2593TJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 447.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 458.300

Kaufpreis /m²: € 5.966

Fotoalbum

Pahudstraat 110 Den Haag
Bild 29
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Beschreibung

FOR ENGLISH SEE BELOW Charmant instapklaar en energiezuinig appartement gelegen in het gewilde Bezuidenhout. Klaar voor de toekomst met een elektrische CV, warmwaterboiler en zonnepanelen. Op loopafstand van de levendige Theresiastraat met eetgelegenheden en terrassen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Den Haag, , de duinen en het strand op fietsafstand. In de directe omgeving vele mogelijkheden voor ontspanning en inspanning zoals Het Haagsche Bos, de Vlaskamp, Zwembad Overbosch, Tennispark Mariahoeve en diverse andere sportgelegenheden. Goed bereikbaar door de nabijheid van zowel bus/tramhalte, centraal station en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling: Via het voorportaal betreed je de lichte woon/eetkamer met een mooie houten vloer. De openslaande deuren aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin met achterom. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. De ruime hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en heeft een opstelstelplaats voor de wasmachine en droger. Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde die met openslaande deuren eveneens toegang geeft tot de tuin. Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche en badkamermeubel met wastafel. Separaat zwevend toilet met fonteintje. Kenmerken: - Energiezuinig: Label A, gasloos, vloerisolatie, HR++ glas - 10 zonnepanelen op het dak voor eigen gebruik - Elektrische CV ketel (type eloblock VE 9/14, 2020) en warmwater boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Achtertuin op het noorden met achterom - Actieve VvE en maandelijkse bijdrage € 90,- - Eigen grond - 7 groepen, 3-fasen aansluiting, 2 aardlekschakelaars - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing ENGLISH VERSION Charming, move-in ready, energy-efficient apartment located in the popular area Bezuidenhout. Future-proof with electric central heating, a hot water heater, and solar panels. Within walking distance of the lively Theresiastraat, with its restaurants and terraces, supermarkets, and shops for daily groceries. The Hague city center, the dunes, and the beach are within cycling distance. The immediate area offers many opportunities for relaxation and exercise, such as Het Haagsche Bos, Vlaskamp, ??Overbosch Swimming Pool, Mariahoeve Tennis Park, and various other sports facilities. Easily accessible thanks to the proximity of a bus/tram stop, central station, and major roads to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. Layout: Through the entrance hall, you enter the bright living/dining room with beautiful wooden flooring. French doors at the rear provide access to the garden with rear access. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, and fridge/freezer. The spacious hallway provides access to the various rooms and has space for the washing machine and dryer. A bedroom at the front and a second room at the rear, which also has French doors leading to the garden. A modern bathroom with a walk-in shower, rain showerhead, and vanity with a sink. A separate wall-hung toilet with a small sink. Features: - Energy-efficient: Label A, gas-free, underfloor insulation, HR++ glass - 10 solar panels on the roof for private use - Electric central heating boiler (type Eloblock VE 9/14, 2020) and hot water boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Northt-facing back garden with rear access - Active homeowners' association (VvE) and monthly fee €90 - Freehold land - 7 circuits, 3-phase connection, 2 earth leakage circuit breakers - Age and asbestos clauses apply

Hypothek berekenen

€ 447.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.800

2 % Übertragungssteuer (€ 8.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 458.300

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 447.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
75 m²
Inhalt
250 m³
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
EloBlock VE 9/14 (0010023691) (2020)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

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Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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