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Pahudstraat 110

2593TJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 447.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 458.300

Prix d'achat /m²: € 5.966

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Pahudstraat 110 Den Haag
Photo 29
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Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Charmant instapklaar en energiezuinig appartement gelegen in het gewilde Bezuidenhout. Klaar voor de toekomst met een elektrische CV, warmwaterboiler en zonnepanelen. Op loopafstand van de levendige Theresiastraat met eetgelegenheden en terrassen, supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Den Haag, , de duinen en het strand op fietsafstand. In de directe omgeving vele mogelijkheden voor ontspanning en inspanning zoals Het Haagsche Bos, de Vlaskamp, Zwembad Overbosch, Tennispark Mariahoeve en diverse andere sportgelegenheden. Goed bereikbaar door de nabijheid van zowel bus/tramhalte, centraal station en uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Indeling: Via het voorportaal betreed je de lichte woon/eetkamer met een mooie houten vloer. De openslaande deuren aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin met achterom. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi oven/magnetron, koel/vries combinatie. De ruime hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en heeft een opstelstelplaats voor de wasmachine en droger. Een slaapkamer aan de voorzijde en een tweede kamer aan de achterzijde die met openslaande deuren eveneens toegang geeft tot de tuin. Moderne badkamer met inloopdouche, regendouche en badkamermeubel met wastafel. Separaat zwevend toilet met fonteintje. Kenmerken: - Energiezuinig: Label A, gasloos, vloerisolatie, HR++ glas - 10 zonnepanelen op het dak voor eigen gebruik - Elektrische CV ketel (type eloblock VE 9/14, 2020) en warmwater boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Achtertuin op het noorden met achterom - Actieve VvE en maandelijkse bijdrage € 90,- - Eigen grond - 7 groepen, 3-fasen aansluiting, 2 aardlekschakelaars - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing ENGLISH VERSION Charming, move-in ready, energy-efficient apartment located in the popular area Bezuidenhout. Future-proof with electric central heating, a hot water heater, and solar panels. Within walking distance of the lively Theresiastraat, with its restaurants and terraces, supermarkets, and shops for daily groceries. The Hague city center, the dunes, and the beach are within cycling distance. The immediate area offers many opportunities for relaxation and exercise, such as Het Haagsche Bos, Vlaskamp, ??Overbosch Swimming Pool, Mariahoeve Tennis Park, and various other sports facilities. Easily accessible thanks to the proximity of a bus/tram stop, central station, and major roads to Rotterdam, Utrecht, and Amsterdam. Layout: Through the entrance hall, you enter the bright living/dining room with beautiful wooden flooring. French doors at the rear provide access to the garden with rear access. The open-plan kitchen is practically laid out and equipped with an induction cooktop with integrated extractor hood, dishwasher, combination oven/microwave, and fridge/freezer. The spacious hallway provides access to the various rooms and has space for the washing machine and dryer. A bedroom at the front and a second room at the rear, which also has French doors leading to the garden. A modern bathroom with a walk-in shower, rain showerhead, and vanity with a sink. A separate wall-hung toilet with a small sink. Features: - Energy-efficient: Label A, gas-free, underfloor insulation, HR++ glass - 10 solar panels on the roof for private use - Electric central heating boiler (type Eloblock VE 9/14, 2020) and hot water boiler (type Remeha Aqua Pro 100ltr/30KW, 2020) - Northt-facing back garden with rear access - Active homeowners' association (VvE) and monthly fee €90 - Freehold land - 7 circuits, 3-phase connection, 2 earth leakage circuit breakers - Age and asbestos clauses apply

Prêt immobilier berekenen

€ 447.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.800

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 458.300

2,78%

Annuellement

%

€ 22.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 447.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
250 m³
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
EloBlock VE 9/14 (0010023691) (2020)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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