Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Pauwenlaan 89
2566TD Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.582.850
Kaufpreis /m²: € 8.333
Fotoalbum
Beschreibung
Pauwenlaan 89, Vogelwijk Gelegen op een prachtige locatie in de Vogelwijk, op een riant en zonnig kavel van 402 m2 een fraai uitgebouwde hoekwoning (ca. 186 m2) voorzien van een riante woon/eetkamer met open keuken, 5 slaapkamers, 2 terrassen en een tuinhuis. Uniek gelegen tussen de Kwartel- en Fuutlaan op steenworp afstand van het strand, zee en duinen, diverse scholen (o.a. Europese en International School of the Hague), Bosjes van Pex met verschillende sportfaciliteiten, Bosjes van Poot, winkels en horeca aan de Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat, Badplaats Kijkduin, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. INDELING Via ruime voortuin met eigen oprit en houten (fietsen)berging, entree van de woning, vestibule met originele wandtegels en fraaie granitovloer doorgelegd in de gang, meterkast en separaat modern toilet met fontein. Riante (onder architectuur) uitgebouwde woon/eetkamer (ca.72 m2) voorzien van een fraaie visgraat parketvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen, voorerker, elektrische gashaard en een luxe open keuken voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat en geïntrigeerde afzuiging, combi-oven, dubbele spoelbak met Quooker, inbouwvaatwasser en veel opbergruimte. Via 3 openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin voorzien, met de gehele dag zon, van een terras, een riant geïsoleerd tuinhuis (ca. 23 m2) en een aangebouwde berging. 1e VERDIEPING Overloop, vaste kast met opstelplaats cv-ketel en wasmachine-aansluiting. Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Voorzijkamer met vaste kast en een lichte voorslaapkamer en openslaande deuren naar het 1e zonnige terras, gelegen op het zuidwesten. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar het 2e zonnige L-vormige terras. 2e VERDIEPING Overloop, douchecabine en bergruimte. Twee slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel aan de zijkant en een wastafel. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 3.124,04 per jaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 78.101,-- (=afkoopsom) en een canonpercentage van 4%. Herziening canonpercentage per 1 januari 2028. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2026 € 195,40. Elektra 18 groepen met 5 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Daalderop, bouwjaar 2004. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel en elektrische boiler (eigendom). De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken is uitstekend. De onderhoudssituatie binnen is goed tot uitstekend en buiten goed. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en houten kozijnen met HR++ glas. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Olietank gesaneerd. KIWA-certificaat aanwezig. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1930. Woonoppervlakte ca. 186 m². De inhoud van de woning is ca. 665 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Winkels aan de Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan Frederik Hendriklaan en Haagse binnenstad. Bosjes van Poot, duinen, strand en zee, Haven van Scheveningen, restaurants en musea. Openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 11, bus 24), uitvalswegen via Hubertustunnel en Westlandroute. Nabij Europese en/of International School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ‘s-Gravenhage Sectie : AO Nummer : 1938 Grootte : 4 are 2 centiare De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. *********************************************************************************************** ENGELSE TEKST: Situated in a beautiful location in the Vogelwijk, on a spacious and sunny plot of 402 m², a beautifully extended corner house (approx. 186 m²) featuring a spacious living/dining room with open kitchen, 5 bedrooms, 2 terraces, and a garden house. Uniquely situated between Kwartellaan and Fuutlaan, a stone's throw from the beach, sea, and dunes, various schools (including the European and International School of The Hague), Bosjes van Pex with various sports facilities, Bosjes van Poot, shops and restaurants on Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat, the seaside resort of Kijkduin, public transport, and various arterial roads. LAYOUT Via a spacious front garden with private driveway and wooden (bicycle) shed, entrance to the house, vestibule with original wall tiles and beautiful terrazzo flooring extending into the hallway, meter cupboard, and separate modern toilet with washbasin. Spacious (architect-designed) extended living/dining room (approx. 72 m²) featuring a beautiful herringbone parquet floor, abundant natural light through large windows, a front bay window, an electric gas fireplace and a luxurious open kitchen equipped with a kitchen island featuring an induction hob and integrated extractor hood, a combination oven, a double sink with a Quooker tap, a built-in dishwasher, and plenty of storage space. Three French doors provide access to the beautifully landscaped rear garden, which enjoys sun all day, and features a terrace, a spacious insulated garden house (approx. 23 m²), and an attached storage shed. FIRST FLOOR Landing, built-in cupboard housing the central heating boiler and washing machine connection. Modern, fully tiled bathroom featuring a walk-in shower, a second toilet, a double vanity unit, and a towel radiator. Front side room and a bright front bedroom, with French doors leading to the first sunny terrace, located on the southwest. Spacious rear bedroom with French doors opening onto the 2nd sunny L-shaped terrace. SECOND FLOOR Landing, shower cubicle, and storage space. Two bedrooms, both featuring a side dormer and a washbasin. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES Eternal lease-hold land. The rent charge is € 3.124,04 per year, based on a land value of € 78.101,-- (= redemption) and a rent rate of 4%. Review rent rates by 1 January 2028. Acceptance in agreement. Sewage charges 2026 € 195,40. Electricity 18 groups with 5 circuit breakers. Central heating system, brand Daalderop, model 2004. Hot water supply by central heating system and electric water heater (owned). The condition of the bathroom is good and the kitchen is excellent. The condition of the interior is good/excellent and the exterior good. The house has aluminum window frames with double glazing and wooden window frames with HR++ glazing. Part of the conservation area of the village or town. Remediated oil tank. KIWA certificate available. The buyer is free to choose a notary, but must be located in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1930. Living surface approx. 186 m². The volume of the house approx. 665 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Shops at the Goudsbloemlaan, Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague. Bosjes van Poot, dunes, beach and sea, Harbor of Scheveningen, restaurants and museums. Public transport (RandstadRail Line 3, Line 11 and Bus 24) and main roads through Westland Road and Hubertustunnel. Close to European- and International School of The Hague, various schools and sport facilities. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.
Hypothek berekenen
€ 1.550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 32.850
2 % Übertragungssteuer (€ 31.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.582.850
3,21%
Jährlich
%
€ 77.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 186 m²
- Fläche des Grundstücks
- 402 m²
- Inhalt
- 665 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 101 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 03-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en douche
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 B
2593CL Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 6.562/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 C
2593CL Den Haag
€ 390.000 k.k.
€ 8.298/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 47 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Johannes Camphuijsstraat 167 A
2593CL Den Haag
€ 395.000 k.k.
€ 7.453/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schalk Burgerstraat 137
2572TR Den Haag
€ 219.000 k.k.
€ 3.422/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Erasmusweg 5 A
2532CD Den Haag
€ 230.000 k.k.
€ 5.111/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Elsenburgstraat 32
2548SK Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Riouwstraat 192
2585HX Den Haag
€ 1.695.000 k.k.
€ 4.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 345 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 11
-
- Verfügbar
Blaricumseplein 8
2574SM Den Haag
€ 379.000 k.k.
€ 5.122/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
