Direkt zum Inhalt
Logo von Estata Makelaars O.G.

Prinsegracht 77 P

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 4.673

Fotoalbum

Prinsegracht 77 P Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, royaal en uitzonderlijk rustig wonen in hartje historisch Den Haag – met eigen parkeerplaats mogelijk. Aan de rand van het historische centrum van Den Haag, "binnen de grachtengordel" en op loopafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit royale en lichte 4-kamerappartement van ca. 139 m² in appartementencomplex Het Prinsenhuys. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping aan de rustige achterzijde van het complex en biedt fraai uitzicht over het karakteristieke Hofje van Nieuwkoop en de skyline van Den Haag Zuid. Hoewel midden in de levendige binnenstad gelegen, ervaart u hier opvallend veel rust en privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen hinder van verkeer of tramverkeer aan de Prinsegracht. De combinatie van ruimte, comfort, rust, energielabel A én een centrale locatie maakt dit appartement bijzonder schaars in dit deel van het Haagse centrum. Het in 2004 gebouwde complex combineert een historische uitstraling aan de straatzijde met modern wooncomfort aan de zonnige achterzijde op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich gezellige terrassen, restaurants, winkels, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Vier tramlijnen en twee buslijnen stoppen letterlijk voor de deur en Den Haag Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand. Het Prinsenhuys staat bekend als een rustig en verzorgd appartementencomplex, populair bij professionals, expats en bewoners die comfortabel en centraal willen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale entree op de begane grond met lift en trap naar de vijfde verdieping. Ruime hal met meterkast, praktische berg-/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel (Intergas HR, 2018), modern toilet met fonteintje en multifunctionele logeer-/werk-/bergkamer van ca. 8 m². De royale woon-/eetkamer biedt veel lichtinval en een prettig open karakter. De moderne halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon op het zuidwesten, met een uitstekende zonligging. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en grote raampartijen. Op de gang is daarnaast een praktische inloopkast gerealiseerd. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede (douche) toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een fraaie ingebouwde boekenkast met uitklapbaar bed en geeft toegang tot het tweede balkon, waar eveneens volop middag- en avondzon aanwezig is. Het appartement is volledig voorzien van een moderne gietvloer. Daarnaast beschikt het appartement als enige binnen het complex over elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. Bijzonderheden • Bouwjaar 2004 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Gelegen op de vijfde verdieping aan de rustige achterzijde • Fraai uitzicht over het Hofje van Nieuwkoop • Zeer rustige ligging zonder verkeers- of tramgeluid • Slechts 6 appartementen van dit formaat binnen het complex • Moderne keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Volledig voorzien van gietvloer • Twee balkons met uitstekende zonligging (ZW) • Elektrisch bedienbare screens aanwezig • 2 slaapkamers + aparte werk-/logeerkamer • Dubbel glas HR++ • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein optioneel beschikbaar à € 20.000,- k.k. • Afgesloten parkeerterrein met elektrisch toegangshek • Gezamenlijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage € 205,45 per maand • Eeuwigdurend erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,21%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-ketel (2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2512

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.