Direct naar de inhoud
Logo van Estata Makelaars O.G.

Prinsegracht 77 P

2512EX Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 649.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.340

Koopprijs /m²: € 4.673

Fotogalerij

Prinsegracht 77 P Den Haag
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, royaal en uitzonderlijk rustig wonen in hartje historisch Den Haag – met eigen parkeerplaats mogelijk. Aan de rand van het historische centrum van Den Haag, "binnen de grachtengordel" en op loopafstand van de Grote Markt, bevindt zich dit royale en lichte 4-kamerappartement van ca. 139 m² in appartementencomplex Het Prinsenhuys. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping aan de rustige achterzijde van het complex en biedt fraai uitzicht over het karakteristieke Hofje van Nieuwkoop en de skyline van Den Haag Zuid. Hoewel midden in de levendige binnenstad gelegen, ervaart u hier opvallend veel rust en privacy. Dankzij de ligging aan de achterzijde is er geen hinder van verkeer of tramverkeer aan de Prinsegracht. De combinatie van ruimte, comfort, rust, energielabel A én een centrale locatie maakt dit appartement bijzonder schaars in dit deel van het Haagse centrum. Het in 2004 gebouwde complex combineert een historische uitstraling aan de straatzijde met modern wooncomfort aan de zonnige achterzijde op het zuiden. In de directe omgeving bevinden zich gezellige terrassen, restaurants, winkels, culturele voorzieningen en openbaar vervoer. Vier tramlijnen en twee buslijnen stoppen letterlijk voor de deur en Den Haag Centraal Station ligt op slechts enkele minuten afstand. Het Prinsenhuys staat bekend als een rustig en verzorgd appartementencomplex, populair bij professionals, expats en bewoners die comfortabel en centraal willen wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Centrale entree op de begane grond met lift en trap naar de vijfde verdieping. Ruime hal met meterkast, praktische berg-/wasruimte met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel (Intergas HR, 2018), modern toilet met fonteintje en multifunctionele logeer-/werk-/bergkamer van ca. 8 m². De royale woon-/eetkamer biedt veel lichtinval en een prettig open karakter. De moderne halfopen keuken (2017) is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon op het zuidwesten, met een uitstekende zonligging. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en grote raampartijen. Op de gang is daarnaast een praktische inloopkast gerealiseerd. De moderne badkamer (2017) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede (douche) toilet. De tweede slaapkamer beschikt over een fraaie ingebouwde boekenkast met uitklapbaar bed en geeft toegang tot het tweede balkon, waar eveneens volop middag- en avondzon aanwezig is. Het appartement is volledig voorzien van een moderne gietvloer. Daarnaast beschikt het appartement als enige binnen het complex over elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde. Bijzonderheden • Bouwjaar 2004 • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Gelegen op de vijfde verdieping aan de rustige achterzijde • Fraai uitzicht over het Hofje van Nieuwkoop • Zeer rustige ligging zonder verkeers- of tramgeluid • Slechts 6 appartementen van dit formaat binnen het complex • Moderne keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017 • Volledig voorzien van gietvloer • Twee balkons met uitstekende zonligging (ZW) • Elektrisch bedienbare screens aanwezig • 2 slaapkamers + aparte werk-/logeerkamer • Dubbel glas HR++ • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein optioneel beschikbaar à € 20.000,- k.k. • Afgesloten parkeerterrein met elektrisch toegangshek • Gezamenlijke fietsenberging • Actieve VvE, bijdrage € 205,45 per maand • Eeuwigdurend erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht • Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,21%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
411 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR-ketel (2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2512

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.