Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Prinsestraat 17

2513CA Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650

2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.419.650

Kaufpreis /m²: € 5.720

Fotoalbum

Prinsestraat 17 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prinsestraat 17, Den Haag Dit vind je bijna niet in de binnenstad. Op de hoek van de Prinsestraat en Nobelstraat ligt een royale bovenwoning van circa 240 m² met een woonkamer van formaat, een split level, drie slaapkamers, twee badkamers en een terras waar je echt iets aan hebt. Alles aan deze woning voelt ruim, licht en uitgesproken. Dit is zo’n huis dat je maar zelden tegenkomt. De ligging onderstreept dat gevoel. Je woont hier in het historische centrum van Den Haag, midden tussen karaktervolle straten, goede restaurants, boetieks, galeries, cultuur en stadse levendigheid. Alles ligt op loopafstand, maar eenmaal binnen voelt het vooral als een royaal en eigen thuis, los van de drukte buiten. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereik je de woning op de eerste verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met plek voor jassen, tassen en schoenen. Ook is er een apart toilet, prettig voor dagelijks gebruik en bezoek. De woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. En wat voor een. Met circa 100 m² aan leefruimte, een brede opzet, grote raampartijen en een erker op de hoek voelt deze verdieping groots en open. Door de ramen kijk je uit over de Prinsestraat en Nobelstraat, wat de ruimte levendig maakt zonder dat het onrustig wordt. Het split level geeft de living extra spanning en zorgt bijna vanzelf voor een natuurlijke indeling. Een royale zithoek, een lange eettafel, een werkplek of bibliotheekhoek, hier kan het allemaal samenkomen zonder dat de ruimte zijn rust verliest. Dit is echt een verdieping waar je vrienden ontvangt, lang tafelt en volop leeft. Aansluitend ligt de afgesloten keuken. Praktisch en compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Ook is er ruimte voor een eettafel, ideaal voor een rustig ontbijt of een snelle maaltijd, terwijl de living juist perfect is voor lange avonden. Aan de rustige zijde van de woning liggen de slaapkamers. De master bedroom is royaal opgezet en voelt echt als een eigen suite binnen het geheel. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de badkamer, ingericht met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten kamers die je kunt gebruiken als slaapkamers, logeerkamer of werkkamer. De tweede badkamer met douche en wastafel maakt het wonen hier extra comfortabel, zeker als je met meerdere mensen woont of graag wat meer ruimte hebt in de ochtend. Vanuit de hal en vanuit de master bedroom loop je het terras op. En ook dat voelt hier niet als iets erbij, maar echt als een volwaardig onderdeel van de woning. Een ruim terras waar je daadwerkelijk gaat zitten. Koffie in de ochtend, een glas wijn aan het einde van de dag, of gewoon even buiten, terwijl de stad letterlijk om de hoek doorgaat. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en zijn de woonvertrekken afgewerkt met een visgraat parketvloer, wat de woning een warme en stijlvolle basis geeft. Bijzonderheden: • Circa 240 m² woonoppervlakte • Unieke hoekligging op de Prinsestraat en Nobelstraat • Royale woonkamer van circa 100 m² met erker en split level • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Ruim zonnig terras • Aparte wasruimte • Visgraat parketvloer • Het appartement deelt een trapopgang met de woning Prinsestraat 15. Momenteel zijn beide appartementen één kadastrale eenheid, de kadastrale splitsing is inmiddels in gang gezet, verkoop is vooralsnog onder voorbehoud van deze splitsing. • Eventueel kan ook het appartement Prinsestraat 15 in combinatie met Prinsestraat 17 worden aangekocht. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. *** English text *** Prinsestraat 17, The Hague You rarely come across something like this in the city centre. On the corner of Prinsestraat and Nobelstraat lies a substantial upper-floor residence of approximately 240 sq m, featuring a generously sized living room, a split-level layout, three bedrooms, two bathrooms, and a terrace you will truly use. Everything about this home feels spacious, bright, and distinctive. This is the kind of property that only rarely comes onto the market. The location reinforces that feeling. You will be living in the historic centre of The Hague, surrounded by characterful streets, good restaurants, boutiques, galleries, culture, and city energy. Everything is within walking distance, yet once inside, it feels above all like a spacious and private home, removed from the bustle outside. Layout Via the shared entrance at street level, you reach the apartment on the first floor. Behind the front door, you enter a spacious hallway with room for coats, bags, and shoes. There is also a separate toilet, convenient for everyday use and for guests. The living room is without doubt the heart of the home. And what a space it is. With approximately 100 sq m of living space, a wide layout, large windows, and a corner bay window, this floor feels grand and open. The windows overlook both Prinsestraat and Nobelstraat, giving the space a lively feel without making it feel busy. The split-level design adds character to the living area and almost naturally creates a clear layout. A generous sitting area, a long dining table, a workspace or library corner, it can all come together here without the room losing its sense of calm. This is truly a floor where you host friends, enjoy long dinners, and fully live. Adjacent is the separate kitchen. Practical and fully fitted with built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, gas hob, and extractor hood. There is also space for a dining table, ideal for a quiet breakfast or a quick meal, while the living room is perfectly suited for long evenings. The bedrooms are located on the quieter side of the home. The master bedroom is generously proportioned and truly feels like a private suite within the property. From this room, you have direct access to the bathroom, fitted with a bathtub, separate shower, double washbasin, and toilet. In addition, there are two further well-sized rooms that can be used as bedrooms, a guest room, or a home office. The second bathroom, with shower and washbasin, adds extra comfort, especially if you live with more than one person or simply appreciate more space in the morning. From both the hallway and the master bedroom, you step out onto the terrace. And here too, it does not feel like an extra, but as a fully integrated part of the home. A generous terrace where you will actually sit and enjoy being outside. Coffee in the morning, a glass of wine at the end of the day, or simply a moment outdoors while the city continues literally around the corner. The property also benefits from a separate laundry room, and the living areas are finished with herringbone parquet flooring, giving the home a warm and stylish foundation. Key features: • Approximately 240 sq m of living space • Unique corner position on Prinsestraat and Nobelstraat • Generous living room of approximately 100 sq m with bay window and split-level layout • 3 bedrooms • 2 bathrooms • Spacious sunny terrace • Separate laundry room • Herringbone parquet flooring • The apartment shares a staircase with the house Prinsestraat 15. Currently, both apartments are one cadastral unit, the cadastral division has now been initiated, sale is subject to this division for the time being. • Optionally, the apartment Prinsestraat 15 can also be purchased in combination with Prinsestraat 17. The measurement instruction is based on BBMI (Branchebrede Meetinstructie) and is intended to provide a standardized method for measuring and indicating usable floor area. However, differences in measurements may occur due to variations in interpretation, rounding, or practical limitations during measurement. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 29.650

2 % Übertragungssteuer (€ 27.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.419.650

3,04%

Jährlich

%

€ 69.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 28-03 van 12:00 tot 14:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
243 m²
Inhalt
850 m³
Gebäude mit Außenbereich
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1876
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met leisteen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2513

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.